Pobri, stan 2S+DB, 70 m2, pogled na more

Pobri, stan s pogledom na more u izuzetno mirnom naselju.

Na svega nekoliko minuta od Opatije, nalazi se ovaj potpuno namješten stan s prekrasnim pogledom na more.
Stan se prostire na 70,13 m2 te je smješten na 3. katu uredne stambene zgrade. Odlikuje ga iznimno funkcionalan raspored, prostrani i komotni hodnici te obilje prirodnog svjetla.

Sadržaj stana: dvije spavaće sobe, open space koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, zatvorena lođa idealna za cjelogodišnje korištenje, kupaonica i ulazni prostor. Stan se prodaje u potpunosti namješten, te je spreman za trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja.

Dodatna vrijednost: u proljeće 2026 počinje izrada nove fasade zgrade, što dodatno podiže estetsku i tržišnu vrijednost nekretnine.

Ova nekretnina predstavlja savršen spoj mirne lokacije, blizine mora i Opatije kao i dugoročne investicijske sigurnosti te je idealna za život, odmor ili najam.
Vlasništvo je uredno kao i legalnost zgrade.

Razgledavanje moguće uz prethodnu najavu od 05.02.2026

Interni broj: 1248466 REC - E4014

REC ID: 1248466

Flat Pobri, Opatija - Okolica, 70,13m2

Pobri, apartment with Sea View in an Exceptionally Peaceful Neighborhood.

Located just a few minutes from Opatija, this fully furnished apartment offers a beautiful sea view and is set in a quiet and highly pleasant residential area.The apartment has a total surface area of 70.13 m² and is situated on the 3rd floor of a well-maintained residential building. It features a highly functional layout, spacious and comfortable hallways, and an abundance of natural light.

The apartment consists of:two bedroomsan open-plan kitchen, dining area, and living rooma closed loggia, ideal for year-round usea bathroom and entrance area. The apartment is sold fully furnished and is ready for immediate occupancy, with no additional investment required.

Additional value: Construction of a new building façade will begin in spring 2026, further enhancing both the aesthetic appeal and the market value of the property.

This property represents a perfect combination of a peaceful location, proximity to the sea and Opatija, as well as long-term investment security. It is ideal for permanent living, a holiday home, or rental purposes. Ownership and building documentation are in order.

Viewings are available by prior appointment from February 5, 2026.

Intrnal number: E4014

REC ID: 1248466

Wohnung Pobri, Opatija - Okolica, 70,13m2

Pobri, Wohnung mit Meerblick in einer äußerst ruhigen Wohngegend

Nur wenige Minuten von Opatija entfernt befindet sich diese vollständig möblierte Wohnung mit wunderschönem Meerblick.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 70,13 m² und liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohngebäudes. Sie zeichnet sich durch eine äußerst funktionale Raumaufteilung, großzügige und komfortable Flure sowie viel Tageslicht aus.

Raumaufteilung:
Zwei Schlafzimmer, ein Open-Space-Konzept aus Küche, Essbereich und Wohnzimmer, eine geschlossene Loggia – ideal für die ganzjährige Nutzung –, ein Badezimmer sowie ein Eingangsbereich.
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen.

Zusätzlicher Mehrwert:
Im Frühjahr 2026 beginnt die Erneuerung der Gebäudefassade, was den ästhetischen Eindruck sowie den Marktwert der Immobilie zusätzlich steigert.

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage, Nähe zum Meer und zur Stadt Opatija sowie langfristiger Investitionssicherheit. Sie ist ideal zum Wohnen, als Ferienimmobilie oder zur Vermietung.

Die Eigentumsverhältnisse sind geordnet, ebenso die rechtliche Situation des Gebäudes.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung ab dem 05.02.2026 möglich.

Interne Nummer: E4014

REC ID: 1248466

Pobri, Opatija - Okolica, 70,13m2

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Numero interno: E4014

REC ID: 1248466

Внутренний номер: E4014

REC ID: 1248466