PREKRASAN STAN BLIZU MORA, MIRNA ZONA, POGLED, PARKING

U ponudi imamo ekskluzivno uređen stan u samoj blizini opatijske šetnice sa prekrasnim pogledom na more.
U zgradi staroj preko 100 godina ovaj stan je detaljno adaptiran i uređen 2011 godine, sa stambenom površinom od oko 84 m2 a sa konobom je u vlasništvu cijelih 94 m2. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa izlazom na balkon. Prostor je spojen sa blagovaonicom i vrlo moderno opremljenom kuhinjom. Master bedroom ima svoju kupaonicu a uz manju sobu tu je dodatna prostorija za utility (perilica rublja, ormari sa posteljinom i ručnicima). Gostinski toalet je zaseban. U vlasničkom listu je i ostava u suterenu veličine 14 m2, a na tavanu je još jedna prostorija veličine desetak m2 ali trenutno je neuređena.
Prostor se grije i hladi modernim klima uređajima, parking je u sklopu zajedničke okućnice, ograđen zajedničkom kapijom za ulaz vozila.

Opće napomene:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 %+ PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju

Interni broj: 786031 REC - 459

REC ID: 786031

BEAUTIFUL APARTMENT NEAR THE SEA, QUIET ZONE, VIEW, PARKING, 98m2

We have an exclusive apartment near Opatija promenade with a beautiful sea view.
In a building over 100 years old, this apartment has been thoroughly refurbished and renovated in 2011, with a living area of ​​about 84 m2 and with a cellar owning
a whole 94 m2. It consists of a spacious living room with access to a balcony. The space is connected to the dining room and a very modern kitchen. The master bedroom has its own bathroom, and with the smaller room there is an additional utility room (washing machine, cabinets with linen and towels). The guest toilet is separate. The owner's sheet also has a basement of 14 m2 in the basement, and in the attic is another room of about 10 m2, but it is currently unoccupied.
The space is heated and cooled by modern air conditioners, parking is in the common garden, fenced by a common gate for vehicle entry.

General notes:
Viewing the real estate is possible only with the signed intermediary contract, which is the basis for further actions related to the sale and payment of commission, all in accordance with the Law on Real Estate Brokerage.
REAL ESTATE PREMIUM Agency as an Authorized Real Estate Broker for Mediation Services at the Time of Concluding a Contract or Contract:
- Purchases from the BUYER and the SELLER an intermediary fee in the amount of 3% + VAT of the CONTRACTED BUYING PRICE - on the LEASE from the LESSEE and from the LESSEE charges one agreed monthly rent
At each viewing of the property the potential buyer / lessee is obliged to sign the Brokerage Agreement

Intrnal number: 459

REC ID: 786031

SCHÖNE WOHNUNG IN DER NÄHE DES MEERES, RUHIGE ZONE, BLICK, PARKPLATZ

Wir bieten eine exklusiv eingerichtete Wohnung in der Nähe der Promenade von Opatija mit herrlichem Meerblick.
In einem über 100 Jahre alten Gebäude wurde diese Wohnung 2011 renoviert und detailliert dekoriert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m2 und eine Taverne von insgesamt 94 m2.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon. Der Raum ist mit dem Esszimmer und einer sehr modernen Küche verbunden. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad und mit einem kleineren Raum gibt es einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine, Kleiderschränke und Handtücher). Die Gästetoilette ist separat. Auf der Eigentümerliste steht auch ein Abstellraum im Untergeschoss von 14 m2, und auf dem Dachboden befindet sich ein weiterer Raum von etwa zehn m2, der derzeit jedoch unmöbliert ist.
Der Raum wird durch moderne Klimaanlagen beheizt und gekühlt. Das Parken ist Teil eines gemeinsamen Gartens, der von einem gemeinsamen Tor für die Fahrzeugeinfahrt umgeben ist.

Allgemeine Hinweise:
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Erhebung von Provisionen gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet.
Agentur '' PREMIUM NEKRETNINE '' als autorisierter Immobilienmakler für den Vermittlungsdienst zum Zeitpunkt des Abschlusses der vorläufigen Vereinbarung oder der Vereinbarung:
- Bei Käufen vom KÄUFER und vom VERKÄUFER wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3%+ MwSt des VERTRAGSPREISPREISES erhoben
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potenzielle Käufer / Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen

Interne Nummer: 459

REC ID: 786031

BELLISSIMO APPARTAMENTO VICINO AL MARE, ZONA TRANQUILLA, VISTA, POSTO AUTO

Offriamo un appartamento arredato in modo esclusivo vicino al lungomare di Opatija con una bellissima vista sul mare.
In un edificio che ha più di 100 anni, questo appartamento è stato ristrutturato e arredato nei minimi dettagli nel 2011, con una superficie abitabile di circa 84 m2 e una taverna di proprietà di un intero 94 m2.
Si compone di un ampio soggiorno con balcone. Lo spazio è collegato alla sala da pranzo e ad una cucina molto moderna. La camera da letto principale ha il proprio bagno e con una stanza più piccola c'è un ulteriore ripostiglio (lavatrice, armadi e asciugamani). Il bagno per gli ospiti è separato. La lista dei proprietari comprende anche un ripostiglio al piano seminterrato di 14 m2, e nella mansarda c'è un altro locale di una decina di m2, ma attualmente non è arredato.
Lo spazio è riscaldato e rinfrescato da moderni condizionatori, il parcheggio è parte di un giardino comune, circondato da cancello comune per ingresso carrabile.

Note generali:
L'ispezione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione delle commissioni, il tutto in conformità con il Real Estate Brokerage Act.
Agenzia '' PREMIUM NEKRETNINE '' in qualità di Broker Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o dell'Accordo:
- Gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebitano una commissione di intermediazione pari al 3%+ IVA del PREZZO DI ACQUISTO CONTRATTO - o Locazione dal LOCATORE e il LOCATORE addebita un canone mensile contrattato
Ad ogni ispezione della proprietà, il potenziale acquirente / inquilino è obbligato a firmare un contratto di intermediazione

Numero interno: 459

REC ID: 786031

КРАСИВАЯ КВАРТИРА У МОРЯ, ТИХАЯ ЗОНА, ВИД, ПАРКОВКА

Предлагаем эксклюзивно меблированную квартиру недалеко от набережной Опатии с прекрасным видом на море.
В здании, которому более 100 лет, эта квартира была отремонтирована и детально декорирована в 2011 году, с жилой площадью около 84 м2 и таверной, принадлежащей целиком 94 м2.
Состоит из просторной гостиной с балконом. Пространство соединено со столовой и очень современной кухней. В главной спальне есть собственная ванная комната, а в меньшей комнате есть дополнительное подсобное помещение (стиральная машина, гардеробы и полотенца). Гостевой туалет отдельный. В списке собственников также есть кладовая в подвале площадью 14 м2, а на чердаке есть еще одна комната площадью около десяти м2, но в настоящее время она не меблирована.
Помещение отапливается и охлаждается современными кондиционерами, парковка является частью общего сада, окруженного общими воротами для въезда автотранспорта.

Главные примечания:
Осмотр недвижимости возможен только с подписанным брокерским соглашением, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и сбором комиссионных, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.
Агентство PREMIUM NEKRETNINE в качестве уполномоченного брокера по недвижимости для оказания посреднических услуг при заключении Предварительного соглашения или Соглашения:
- Покупки у ПОКУПАТЕЛЯ, и ПРОДАВЕЦ взимает посредническую комиссию в размере 3%+ HDC ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ПОКУПКИ - o Аренда от АРЕНДАТОРА, и АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну договорную ежемесячную арендную плату
При каждом осмотре недвижимости потенциальный покупатель / арендатор обязан подписать договор о посредничестве.

Внутренний номер: 459

REC ID: 786031