Poreč - Kuća u novogradnji s okućnicom, 3 km od mora

Novoizgrađena dvojna kuća nalazi se u jednom mirnom kvartu grada Poreča, svega 3 km od grada i mora.

Izgrađena je od visoko kvalitetnih materijala, betona-ytong, weber perive fasade, ALU stolarije sa troslojnim staklom i roletnama, sistemom grijanja putem ekonomičnih nordijskih radijatora te inverter klima u svakoj sobi i dnevnom boravku. Ugrađena je i kvalitetna rasvjeta. Obzirom da investitor živi u inozemstvu, htio je zadržati neki evropski standard kako bi krajnji kupac bio što zadovoljniji sa kvalitetom.

Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i visokog potkrovlja. U prizemlju je hodnik, spavaća soba sa vlastitom kupaonom, wc i tehnička soba, te veliki dnevni prostor predviđen za kuhinju, blagovaonu i dnevni boravak, sa izlaskom u vrt. Vrta ima svega 200 m² + 2 parkirna mjesta. Bazen nije moguće ugraditi, ali jacuzzi je moguće. Na katu su tri spavaće sobe, od toga jedna ima vlastitu kupaonu, a druge dvije dijele kupaonu. U visokom potkrovlju se nalazi jedan veliki prostor koji može biti apartman za sebe, ili jedna velika 5. spavaća soba sa kupaonom i prostorom za druženje. Taj cijeli kat može biti ured, teretana, igraona, i slično. Na tom zadnjem katu nalazi se i prekrasan balkon okrenut prema jugu. Lokacija kuće je vrlo tražena jer na svega 2-3 km imate sve sadržaje grada, a osnovna škola je na cca 1 km.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1275027 REC - IN-2740

REC ID: 1275027

Poreč - Newly built house with garden, 3 km from the sea

The newly built semi-detached house is located in a quiet neighborhood of the city of Poreč, only 3 km from the city and the sea.

It was built of high-quality materials, concrete-ytong, weber washable facade, aluminum joinery with triple-layer glass and shutters, a heating system using economical Nordic radiators and inverter air conditioning in each room and living room. High-quality lighting has also been installed. Since the investor lives abroad, he wanted to maintain a European standard so that the end customer would be as satisfied as possible with the quality.

The house consists of a ground floor, first floor and a high attic. On the ground floor there is a hallway, a bedroom with a private bathroom, a toilet and a technical room, and a large living area intended for a kitchen, dining room and living room, with access to the garden. The garden has only 200 m² + 2 parking spaces. It is not possible to install a swimming pool, but a jacuzzi is possible. On the first floor there are three bedrooms, one of which has its own bathroom, and the other two share a bathroom. In the high attic there is a large space that can be an apartment for itself, or a large 5th bedroom with a bathroom and a space for socializing. That entire floor can be an office, gym, playroom, etc. On that top floor there is also a beautiful balcony facing south. The location of the house is very sought after because you have all the amenities of the city just 2-3 km away, and the elementary school is about 1 km away.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: IN-2740

REC ID: 1275027

Poreč – Neubauhaus mit Garten, 3 km vom Meer entfernt

Das neu erbaute Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Poreč, nur 3 km vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt.

Es wurde mit hochwertigen Materialien errichtet: Beton-Ytong-Fassade, waschbare Weber-Fassade, Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung und Rollläden, eine Heizungsanlage mit sparsamen Nordic-Heizkörpern und Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen und im Wohnzimmer. Auch die Beleuchtung ist hochwertig. Da der Bauherr im Ausland lebt, legte er Wert auf europäische Standards, um die Zufriedenheit des Endkunden zu gewährleisten.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC, ein Technikraum und ein großzügiger Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie Zugang zum Garten. Der Garten umfasst 200 m² und zwei Stellplätze. Der Bau eines Swimmingpools ist nicht möglich, ein Whirlpool jedoch schon. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, die anderen beiden teilen sich ein Bad. Im ausgebauten Dachgeschoss bietet sich ein großzügiger Raum an, der entweder als separate Wohnung oder als fünftes Schlafzimmer mit Bad und einem zusätzlichen Wohnbereich genutzt werden kann. Das gesamte Geschoss eignet sich auch als Büro, Fitnessraum, Spielzimmer etc. Zudem verfügt das Dachgeschoss über einen schönen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Lage des Hauses ist äußerst begehrt, da alle Annehmlichkeiten der Stadt nur 2-3 km entfernt sind und die Grundschule etwa 1 km entfernt liegt.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: IN-2740

REC ID: 1275027

Parenzo - Casa di nuova costruzione con giardino, a 3 km dal mare

La casa bifamiliare di nuova costruzione si trova in un tranquillo quartiere della città di Parenzo, a soli 3 km dal centro e dal mare.

È stata realizzata con materiali di alta qualità: cemento armato, facciata lavabile Weber, infissi in alluminio con vetri e persiane a triplo strato, impianto di riscaldamento con radiatori Nordic a basso consumo energetico e aria condizionata inverter in ogni stanza e nel soggiorno. È stata inoltre installata un'illuminazione di alta qualità. Poiché il proprietario risiede all'estero, ha voluto mantenere uno standard europeo per garantire la massima soddisfazione del cliente finale.

La casa si compone di un piano terra, un primo piano e un ampio sottotetto. Al piano terra si trovano un ingresso, una camera da letto con bagno privato, un bagno di servizio e un locale tecnico, e un'ampia zona giorno destinata a cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso al giardino. Il giardino ha una superficie di soli 200 m² + 2 posti auto. Non è possibile installare una piscina, ma è possibile installare una vasca idromassaggio. Al primo piano si trovano tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, mentre le altre due condividono un bagno. Nell'ampio sottotetto c'è uno spazio che può essere adibito a appartamento indipendente, oppure a una quinta camera da letto con bagno e zona giorno. L'intero piano può essere utilizzato come ufficio, palestra, sala giochi, ecc. All'ultimo piano si trova anche un bellissimo balcone esposto a sud. La posizione della casa è molto ambita perché tutti i servizi della città sono a soli 2-3 km di distanza e la scuola elementare dista circa 1 km.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: IN-2740

REC ID: 1275027

Внутренний номер: IN-2740

REC ID: 1275027