Opatijska rivijer - atraktivno zemljište s dozvolom za stambeni projekt

Kaiser Immobilien predstavlja zemljište od 1.371 m², smješteno na obroncima Učke, iznad Lovrana, s izvanrednim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev, Rijeku i Lovran.

Za parcelu je izdana pravomoćna građevinska dozvola, a projekt visoke arhitektonske kvalitete predviđa tri stambena objekta u nizu – dva od 140 m² i jedan od 125 m². Zbog konfiguracije terena, objekti su vertikalno koncipirani, a stambeni prostori raspoređeni su na više razina, s atraktivnim vanjskim površinama koje se skladno uklapaju u prirodni okoliš.

Teren je strm, a projekt je arhitektonski maksimalno prilagođen topografiji kako bi se osigurala funkcionalnost prostora i neometan, spektakularan pogled.

Posebnost nekretnine je očaravajući panoramski pogled koji doslovno oduzima dah – cijeli Kvarner kao na dlanu.

Pristup je jednostavan, prometnica vodi neposredno uz teren, a svi priključci i potrebna infrastruktura dostupni su u neposrednoj blizini.

Ovo zemljište predstavlja jedinstvenu priliku za realizaciju luksuznog stambenog projekta za više obitelji na jednoj od najatraktivnijih lokacija Lovrana.

Za više informacija i razgledavanje: mob. +385 91 540 4646

Kaiser Immobilien – vaš partner za vrhunske nekretnine u Hrvatskoj.

Interni broj: 1272209 REC - 120-122

REC ID: 1272209

Opatija Riviera - attractive land with permission for a residential project

Kaiser Immobilien presents an attractive plot of land measuring 1,371 m², located on the slopes of Učka, above Lovran, with an extraordinary panoramic view of the Kvarner Bay, Rijeka and Lovran.

A final building permit has been issued for the plot, and the high-quality architectural project envisages three residential buildings in a row – two of 140 m² and one of 125 m². Due to the configuration of the terrain, the buildings are vertically designed, and the living spaces are arranged on several levels, with attractive outdoor areas that blend harmoniously into the natural environment.

The terrain is steep, and the project is architecturally adapted to the topography to ensure the functionality of the space and an unobstructed, spectacular view.

The property's special feature is the enchanting panoramic view that is literally breathtaking – the entire Kvarner as if in the palm of your hand.

Access is easy, the road leads directly to the terrain, and all connections and necessary infrastructure are available in the immediate vicinity.

This land represents a unique opportunity to realize a luxury multi-family residential project in one of the most attractive locations in Lovran.

For more information and viewing: mob. +385 91 540 4646

Kaiser Immobilien – your partner for premium real estate in Croatia.

Intrnal number: 120-122

REC ID: 1272209

Opatija Riviera – attraktives Grundstück mit Genehmigung für ein Wohnbauprojekt

Kaiser Immobilien präsentiert ein attraktives, 1.371 m² großes Grundstück an den Hängen der Učka oberhalb von Lovran mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Kvarner-Bucht, Rijeka und Lovran.

Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung vor. Das hochwertige Architekturprojekt sieht drei Wohngebäude in einer Reihe vor – zwei mit je 140 m² und eines mit 125 m². Aufgrund der Topografie sind die Gebäude vertikal angeordnet, und die Wohnräume erstrecken sich über mehrere Ebenen. Attraktive Außenbereiche fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein.

Das steile Gelände wurde architektonisch an die Topografie angepasst, um optimale Raumnutzung und einen unverbaubaren, spektakulären Ausblick zu gewährleisten.

Das Besondere an diesem Grundstück ist der bezaubernde Panoramablick, der einem buchstäblich den Atem raubt – die gesamte Kvarner-Bucht liegt einem zu Füßen.

Die Zufahrt ist unkompliziert: Die Straße führt direkt zum Grundstück, und alle Anschlüsse sowie die notwendige Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein luxuriöses Mehrfamilienwohnprojekt in einer der attraktivsten Lagen von Lovran zu realisieren.

Für weitere Informationen und Besichtigungen: Tel. +385 91 540 4646

Kaiser Immobilien – Ihr Partner für Premium-Immobilien in Kroatien.

Interne Nummer: 120-122

REC ID: 1272209

Riviera di Opatija - terreno attraente con permesso per un progetto residenziale

Kaiser Immobilien presenta un attraente terreno di 1.371 m², situato sulle pendici del Monte Maggiore, sopra Laurana, con una straordinaria vista panoramica sul Golfo del Quarnero, Fiume e Laurana.

Per il terreno è stata rilasciata la licenza edilizia definitiva e il progetto architettonico di alta qualità prevede tre edifici residenziali in serie: due di 140 m² e uno di 125 m². Grazie alla conformazione del terreno, gli edifici sono sviluppati in verticale e gli spazi abitativi sono disposti su più livelli, con piacevoli spazi esterni che si fondono armoniosamente con l'ambiente naturale.

Il terreno è scosceso e il progetto si adatta architettonicamente alla topografia per garantire la funzionalità degli spazi e una vista spettacolare e senza ostacoli.

La particolarità della proprietà è l'incantevole vista panoramica, letteralmente mozzafiato: l'intero Quarnero come se fosse nel palmo di una mano.

L'accesso è facile, la strada conduce direttamente al terreno e tutti i collegamenti e le infrastrutture necessarie sono disponibili nelle immediate vicinanze.

Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per realizzare un lussuoso progetto residenziale multifamiliare in una delle zone più attraenti di Laurana.

Per maggiori informazioni e visite: cell. +385 91 540 4646

Kaiser Immobilien: il vostro partner per immobili di lusso in Croazia.

Numero interno: 120-122

REC ID: 1272209

Опатийская Ривьера — привлекательный земельный участок с разрешением на строительство жилого комплекса.

Компания Kaiser Immobilien представляет привлекательный земельный участок площадью 1371 м², расположенный на склонах Учки, над Ловраном, с необыкновенным панорамным видом на Кварнерский залив, Риеку и Ловран.

Получено окончательное разрешение на строительство, и высококачественный архитектурный проект предусматривает три жилых здания в ряд – два по 140 м² и одно 125 м². В силу особенностей рельефа, здания имеют вертикальную планировку, а жилые помещения расположены на нескольких уровнях, с привлекательными открытыми пространствами, гармонично вписывающимися в окружающую природу.

Рельеф крутой, и проект архитектурно адаптирован к топографии, чтобы обеспечить функциональность пространства и беспрепятственный, захватывающий вид.

Особенностью объекта является завораживающий панорамный вид, который буквально захватывает дух – весь Кварнер словно на ладони.


Доступ к участку прост, дорога ведет прямо к нему, а все необходимые коммуникации и инфраструктура находятся в непосредственной близости.

Этот участок представляет собой уникальную возможность для реализации проекта элитного многоквартирного жилого комплекса в одном из самых привлекательных мест Ловрана.

Для получения дополнительной информации и просмотра: моб. +385 91 540 4646

Kaiser Immobilien – ваш партнер в сфере элитной недвижимости в Хорватии.

Внутренний номер: 120-122

REC ID: 1272209