Opatija - Stan u novogradnji sa pogledom na more 132 m2

Stan se nalazi na prvom katu novogradnje te se odlikuje modernim dizajnom, kvalitetnim materijalima i iznimnom funkcionalnošću. Ukupna korisna površina stambenog prostora iznosi 112,28 m², a raspored obuhvaća ulazni hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatni WC, ostavu te prostranu kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Dnevni prostor povezan je s natkrivenim i nenatkrivenim balkonom ukupne površine 19,52 m², na kojem se nalazi jacuzzi, idealan za opuštanje uz predivan, otvoren pogled na more. Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta, PM 4 i PM 11, ukupne korisne površine 12,50 m², a ukupna površina stana sa svim pripadcima iznosi 144,30 m². Opremljen je podnim grijanjem na dizalicu topline, klima uređajima, troslojnim hrastovim parketom, video portafonom, električnim podizanjem roleta te velikim staklenim stijenama koje prostoru osiguravaju obilje prirodnog svjetla i dodatno naglašavaju povezanost s vanjskim prostorom i pogledom na more. Nekretnina se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega 200 metara zračne linije od mora, odnosno približno 10 minuta lagane šetnje, što je čini izvrsnim izborom za ugodan obiteljski život ili kao vrijednu investiciju.

Interni broj: 1259831 REC - 1401

REC ID: 1259831

Flat Opatija - Centar, Opatija, 144,30m2

The apartment is located on the first floor of a newly built residential building and stands out for its modern design, high-quality materials, and excellent functionality. The total net living area is 112.28 m² and includes an entrance hall, three bedrooms, two bathrooms, an additional guest toilet, a storage room, and a spacious open-plan kitchen with a dining area and living room. The living area opens onto a covered and uncovered balcony with a total area of 19.52 m², featuring a jacuzzi and offering a beautiful open sea view. The apartment includes two garage parking spaces, PM 4 and PM 11, with a total area of 12.50 m², bringing the total area of the apartment with all appurtenances to 144.30 m². It is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning units, three-layer oak parquet flooring, a video intercom system, electrically operated roller shutters, and large glass walls that provide plenty of natural light and enhance the connection with the outdoor space and sea view. The property is situated in an attractive location, only 200 meters in a straight line from the sea, approximately a 10-minute walk, making it ideal for comfortable living or as a valuable investment.

Intrnal number: 1401

REC ID: 1259831

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 144,30m2

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Neubaus und überzeugt durch modernes Design, hochwertige Materialien und eine ausgezeichnete Funktionalität. Die gesamte Wohnfläche beträgt 112,28 m² und umfasst einen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, einen Abstellraum sowie eine großzügige offene Küche mit Ess- und Wohnbereich. Der Wohnbereich hat Zugang zu einem überdachten und nicht überdachten Balkon mit einer Gesamtfläche von 19,52 m², auf dem sich ein Whirlpool befindet und von dem aus sich ein wunderschöner, offener Meerblick bietet. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze, PM 4 und PM 11, mit einer Gesamtfläche von 12,50 m², wodurch sich eine Gesamtfläche von 144,30 m² inklusive aller Nebenflächen ergibt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlagen, dreischichtigem Eichenparkett, Video-Gegensprechanlage, elektrisch betriebenen Rollläden sowie großen Glasfronten ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen und den Blick auf das Meer zusätzlich betonen. Die Immobilie liegt in attraktiver Lage, nur 200 Meter Luftlinie vom Meer entfernt und etwa 10 Gehminuten vom Strand.

Interne Nummer: 1401

REC ID: 1259831

Appartamento Opatija - Centar, Opatija, 144,30m2

L'appartamento si trova al primo piano di una nuova costruzione e si distingue per il design moderno, i materiali di alta qualità e l'eccellente funzionalità. La superficie abitabile netta è di 112,28 m² e comprende un ingresso, tre camere da letto, due bagni, un WC aggiuntivo, un ripostiglio e una spaziosa cucina open space con zona pranzo e soggiorno. Il soggiorno si apre su un balcone coperto e scoperto di superficie complessiva pari a 19,52 m², sul quale si trova una vasca idromassaggio, con una splendida vista aperta sul mare. All'appartamento appartengono due posti auto in garage, PM 4 e PM 11, per una superficie totale di 12,50 m², mentre la superficie complessiva dell'immobile con le pertinenze è di 144,30 m². L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, aria condizionata, parquet in rovere a tre strati, videocitofono, tapparelle elettriche e ampie vetrate che garantiscono molta luce naturale e valorizzano il rapporto con l'esterno e la vista mare. La posizione è particolarmente attraente, a soli 200 metri in linea d'aria dal mare, circa 10 minuti a piedi.

Numero interno: 1401

REC ID: 1259831

Внутренний номер: 1401

REC ID: 1259831