Gorski Kotar, kuća za odmor na odličnoj lokaciji

Moderna planinska kuća izgrađena 2023. godine smještena je na lijepo uređenoj i prostranoj parceli površine oko 1.000 m², idealnoj za miran boravak u prirodi uz visoku razinu komfora.
Prizemlje kuće osmišljeno je kao otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu, stvarajući ugodnu cjelinu za svakodnevni život i druženje. U prizemlju se dodatno nalaze tehnička soba, kupaonica te wellness zona sa saunom i tušem, dok je jacuzzi smješten na zatvorenoj terasi koja se po potrebi može potpuno otvoriti i povezati s vanjskim prostorom.
Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na balkon s pogledom na okolnu prirodu, te prostrana kupaonica opremljena kadom i tušem u jedinstvenom, moderno uređenom prostoru.
Kuća je građena vrlo kvalitetno - drvenom stolarijom lokalnih proizvođača, toplinskom izolacijom od grafitnog EPS-a debljine 14 cm, podno grijanje, peć na drva u prizemlju, opremljena je solarnim panelima snage 12 kW uz ugovorenu priključnu snagu od 22 kW, pri čemu se višak električne energije prodaje HEP-u. Nekretnina dodatno nudi punjač za električno vozilo, vanjski video nadzor, natkriveni parking za dva vozila, spremište za drva i alat, motorni čistač snijega te pažljivo uređen okoliš koji upotpunjuje dojam potpune funkcionalnosti i ugode, te pokrivenost 5G internetskom mrežom.
Interijer je vrlo ukusno je usklađen s prirodnim materijalima i neutralnim tonovima, a sav namještaj uključen je u cijenu - izuzev osobnih stvari i umjetnina.
Lokacija osigurava izvrsnu prometnu povezanost, s udaljenošću od 115 km od Zagreba, 50 km od Rijeke te svega 3 km do izlaza na autocestu, čineći ovu kuću savršenim izborom za odmor, ali i za cjelogodišnji boravak.

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Interni broj: 1259329 REC - 1405

REC ID: 1259329

House Ravna Gora, 160,89m2

A modern mountain house built in 2023 is situated on a beautifully landscaped and spacious plot of approximately 1,000 m², ideal for a peaceful stay in nature with a high level of comfort.
The ground floor is designed as an open-plan living area combining a kitchen, dining area and living room with access to a terrace, creating a pleasant and functional space for everyday living and social gatherings. Also located on the ground floor are a technical room, a bathroom, and a wellness zone featuring a sauna and shower, while the jacuzzi is positioned on an enclosed terrace that can be fully opened and connected to the outdoor area as needed.
The upper floor comprises three comfortable bedrooms, two of which have access to a balcony overlooking the surrounding nature, as well as a spacious bathroom equipped with both a bathtub and a shower in a modern, unified design.
The house has been built to a very high standard, featuring wooden joinery by local manufacturers, 14 cm graphite EPS thermal insulation, underfloor heating, and a wood-burning stove on the ground floor. It is equipped with 12 kW solar panels and a contracted power capacity of 22 kW, with surplus electricity sold back to the national grid. Additional features include an electric vehicle charger, outdoor video surveillance, covered parking for two vehicles, storage for wood and tools, a motorized snow blower, and a carefully landscaped garden that enhances the overall sense of comfort and functionality.
The interior is tastefully designed using natural materials and neutral tones, and all furniture is included in the price, excluding personal belongings and artworks.
The location offers excellent transport connections, with Zagreb 115 km away, Rijeka 50 km away, and motorway access just 3 km from the property, making this house an ideal choice for both holiday use and year-round living.

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Intrnal number: 1405

REC ID: 1259329

Haus Ravna Gora, 160,89m2

Dieses moderne Berghaus, erbaut im Jahr 2023, befindet sich auf einem schön angelegten und großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² und ist ideal für einen ruhigen Aufenthalt in der Natur bei hohem Wohnkomfort.
Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich konzipiert und vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, wodurch ein harmonischer Raum für den Alltag und geselliges Beisammensein entsteht. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum, ein Badezimmer sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, während der Whirlpool auf einer geschlossenen Terrasse untergebracht ist, die bei Bedarf vollständig geöffnet und mit dem Außenbereich verbunden werden kann.
Im Obergeschoss stehen drei komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, von denen zwei Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die umliegende Natur haben, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche in einem modern gestalteten Raum.
Das Haus wurde in hochwertiger Bauweise errichtet und verfügt über Holzfenster und -türen lokaler Hersteller, eine 14 cm starke Wärmedämmung aus Graphit-EPS, Fußbodenheizung sowie einen Holzofen im Erdgeschoss. Es ist mit Solarpaneelen mit einer Leistung von 12 kW ausgestattet, bei einer vereinbarten Anschlussleistung von 22 kW, wobei überschüssige Energie ins Netz eingespeist wird. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, Außen-Videoüberwachung, ein überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge, ein Abstellraum für Holz und Werkzeuge, ein motorisierter Schneeräumer sowie ein liebevoll gestalteter Außenbereich.
Der Innenraum ist geschmackvoll mit natürlichen Materialien und neutralen Farbtönen gestaltet, und die gesamte Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, ausgenommen persönliche Gegenstände und Kunstwerke.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, mit einer Entfernung von 115 km nach Zagreb, 50 km nach Rijeka und nur 3 km bis zur Autobahnauffahrt, was diese Immobilie sowohl für Ferienaufenthalte als auch für das ganzjährige Wohnen ideal macht.

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Interne Nummer: 1405

REC ID: 1259329

Casa Ravna Gora, 160,89m2

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Numero interno: 1405

REC ID: 1259329

Внутренний номер: 1405

REC ID: 1259329