OTOK KRK, NJIVICE - Kuća u nizu s bazenom, novogradnja

Prodaje se kuća u nizu u Njivicama na otoku Krku, novogradnja smještena na mirnoj lokaciji približno 500 metara od mora, s vlastitim bazenom i pripadajućim parkirnim mjestima.

Ulaskom u kuću dolazi se u natkriveni ulaz koji vodi u uredno organiziran ulazni prostor s mjestom za garderobu i gostinjski WC. Već pri ulasku osjeća se ugodna, blago toplija atmosfera prostora i dobra protočnost između pojedinih funkcionalnih cjelina. Iz ulazne zone prirodno se dolazi do središnjeg dijela kuće u kojem je stubište diskretno uklopljeno u tlocrt, bez gubitka korisne površine i uz očuvan osjećaj otvorenosti.

Nastavkom kretanja dolazi se u dnevni dio koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u svijetlu i ugodnu cjelinu, zamišljenu kao središte svakodnevnog boravka i druženja. Prostor obiluje prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim PVC podizno kliznim stijenkama s troslojnim ostakljenjem koje omogućuju izravan izlaz na natkrivenu terasu i vrt. Vanjski dio logično se nadovezuje na interijer, a standardni bazen smješten uz terasu dodatno naglašava osjećaj komfora i boravka na otvorenom.

Stubištem se dolazi na kat koji je organiziran kao privatniji dio kuće, s jasno definiranim prostorima namijenjenima odmoru i svakodnevnom životu. Raspored omogućuje komforne spavaće sobe s dovoljno mjesta za ormare, uz centralno smještenu kupaonicu i funkcionalne komunikacijske površine koje osiguravaju praktičnost i ugodan ritam korištenja prostora. Sve prostorije opremljene su klima uređajima, dok podno grijanje na električni blok osigurava ravnomjernu i ugodnu toplinu tijekom cijele godine.

Ukupna neto površina kuće iznosi 108 m2, a nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta. Planirani završetak gradnje je kraj 2026. godine. U prodaji je još jedna srednja jedinica, što ovu nekretninu čini zanimljivom prilikom za kupnju u fazi izgradnje, bilo za vlastito stanovanje ili kao dugoročno ulaganje za odmor i turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1256577 REC - 694

REC ID: 1256577

KRK ISLAND, NJIVICE - Terraced house with swimming pool, new construction

A terraced house for sale in Njivice on the island of Krk, a new building located in a quiet location approximately 500 meters from the sea, with its own swimming pool and associated parking spaces.

Upon entering the house, you come to a covered entrance that leads to a neatly organized entrance area with a place for a wardrobe and a guest toilet. Already upon entering, you feel a pleasant, slightly warmer atmosphere of the space and good flow between individual functional units. From the entrance area, you naturally reach the central part of the house where the staircase is discreetly integrated into the floor plan, without losing usable space and with a preserved sense of openness.

Continuing the movement, you come to the living area that unites the kitchen, dining room and living room into a bright and pleasant unit, designed as the center of everyday living and socializing. The space is abundant in natural light thanks to large PVC lift-sliding walls with triple glazing that provide direct access to the covered terrace and garden. The exterior logically connects to the interior, and the standard pool located next to the terrace further emphasizes the feeling of comfort and outdoor living.

The staircase leads to the first floor, which is organized as a more private part of the house, with clearly defined spaces intended for relaxation and everyday life. The layout allows for comfortable bedrooms with enough space for wardrobes, with a centrally located bathroom and functional communication surfaces that ensure practicality and a pleasant rhythm of space use. All rooms are equipped with air conditioning, while underfloor heating with an electric block ensures even and pleasant warmth throughout the year.

The total net area of the house is 108 m2, and the property comes with two parking spaces. The planned completion of construction is the end of 2026. Another middle unit is for sale, which makes this property an interesting opportunity to purchase during the construction phase, either for your own residence or as a long-term investment for vacation and tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 694

REC ID: 1256577

KRK ISLAND, NJIVICE - Reihenhaus mit Swimmingpool, Neubau

Reihenhaus zum Verkauf in Njivice auf der Insel Krk. Das Neubauhaus befindet sich in ruhiger Lage, ca. 500 Meter vom Meer entfernt, und verfügt über einen eigenen Pool und zugehörige Parkplätze.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch einen überdachten Eingang in einen ordentlich gestalteten Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Schon beim Betreten spüren Sie die angenehme, warme Atmosphäre und die harmonische Verbindung der einzelnen Funktionsbereiche. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den zentralen Teil des Hauses, wo das Treppenhaus dezent in den Grundriss integriert ist, ohne die Nutzfläche zu beeinträchtigen und das offene Raumgefühl zu bewahren.

Weiter gelangen Sie in den Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einer hellen und freundlichen Einheit vereint – dem Mittelpunkt des Alltags und der Geselligkeit. Dank großer, dreifach verglaster PVC-Hebeschiebewände ist der Raum lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Der Außenbereich geht fließend in den Innenbereich über, und der neben der Terrasse gelegene Standardpool unterstreicht das behagliche und naturnahe Wohngefühl.

Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das als privaterer Teil des Hauses gestaltet ist und klar definierte Bereiche zum Entspannen und für den Alltag bietet. Die Raumaufteilung ermöglicht komfortable Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Kleiderschränke, ein zentral gelegenes Badezimmer und funktionale Verbindungsflächen, die für Praktikabilität und eine angenehme Raumaufteilung sorgen. Alle Räume sind klimatisiert, und die elektrische Fußbodenheizung gewährleistet ganzjährig gleichmäßige und angenehme Wärme.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 108 m², und zum Anwesen gehören zwei Parkplätze. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Eine weitere Einheit steht ebenfalls zum Verkauf, was diese Immobilie zu einer interessanten Kaufgelegenheit während der Bauphase macht – ob als Eigenheim oder als langfristige Investition zur Ferien- und Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 694

REC ID: 1256577

ISOLA DI KRK, NJIVICE - Casa a schiera con piscina, nuova costruzione

Casa a schiera in vendita a Njivice, sull'isola di Krk, di nuova costruzione situata in una posizione tranquilla a circa 500 metri dal mare, con piscina privata e posti auto annessi.

Entrando in casa, si accede a un ingresso coperto che conduce a un'area d'ingresso ben organizzata, con spazio per un guardaroba e un bagno per gli ospiti. Già entrando, si percepisce un'atmosfera piacevole e leggermente più calda e una buona fluidità tra le singole unità funzionali. Dall'ingresso, si raggiunge naturalmente la parte centrale della casa, dove la scala è discretamente integrata nella planimetria, senza perdere spazio utile e mantenendo un senso di apertura.

Proseguendo, si arriva alla zona giorno che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno in un'unità luminosa e piacevole, progettata per essere il centro della vita quotidiana e della socializzazione. Lo spazio è inondato di luce naturale grazie alle ampie pareti scorrevoli alzanti in PVC con tripli vetri che offrono accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino. L'esterno si collega logicamente all'interno e la piscina standard situata accanto alla terrazza enfatizza ulteriormente la sensazione di comfort e di vita all'aria aperta.

La scala conduce al primo piano, organizzato come una parte più privata della casa, con spazi chiaramente definiti, destinati al relax e alla vita quotidiana. La disposizione prevede camere da letto confortevoli con spazio sufficiente per gli armadi, un bagno centrale e superfici di comunicazione funzionali che garantiscono praticità e un piacevole ritmo di utilizzo degli spazi. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, mentre il riscaldamento a pavimento con blocco elettrico garantisce un calore uniforme e piacevole durante tutto l'anno.

La superficie netta totale della casa è di 108 m² e la proprietà dispone di due posti auto. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2026. Un'altra unità centrale è in vendita, il che rende questa proprietà un'interessante opportunità di acquisto durante la fase di costruzione, sia per la propria residenza che come investimento a lungo termine per affitti turistici e vacanze.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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Numero interno: 694

REC ID: 1256577

Внутренний номер: 694

REC ID: 1256577