Mali Lošinj, stan 67 m2 u samom centru

Otok Lošinj, smješten u predivnom Kvarnerskom zaljevu, poznat je po kristalno čistom moru, svježem zraku, bogatoj flori i fauni te blagoj mediteranskoj klimi. Ovaj šarmantni gradić krase šarene zgrade u luci, koje skrivaju brojne restorane, kafiće, slastičarnice i suvenirnice, čineći ga idealnim mjestom za život i odmor. Posebnu ljepotu pruža poluotok Čikat, sa svojim mirisnim borovim šumama i skrivenim valama, savršenim za opuštanje i uživanje u prirodi, te je radi tih karakteristika za vrijeme Austro-ugarske vladavine bio poznato lječilište.

Kaiser-Immobilien predstavlja Vam stan od 67 m² u samom središtu grada Malog Lošinja. Stan se nalazi na 1. katu stambene zgrade, udaljen cca 70 m od glavnog gradskog trga, no na povučenoj i mirnoj lokaciji. Sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, dvije sobe, dvije kupaonice, hodnika, te ostave koja je uređena kao manja dječja soba. Stanu pripada zajednički dio dvorišta te izdvojeni vrt od cca 4 m². Stan nema pristup vozilom niti parkirno mjesto, no isto je moguće zakupiti na jednom od obližnjih gradskih javnih parkirališta.

Nekretnina je pogodna za više namjena, moguće je ugodno stanovanje ili iznajmljivanje za turističku namjenu, nalazi se na samo nekoliko koraka ugodne šetnje kroz šarmantne ulice grada do samog centra, rive i svih bitnih sadržaja. Stan je urednog vlasništva, etažiran i posjeduje uporabnu dozvolu, zgrada i stan su potpuno renovirani 2014. godine.

Udaljenost nekretnine od:
Mali Lošinj - Zračna luka Rijeka, 102 km
Mali Lošinj - Zračna luka Zagreb, 268 km
Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km
Mali Lošinj - Beč, 605 km
Mali Lošinj - Prag, 937 km
Mali Lošinj - Munchen, 632 km

Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV. Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog posla.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:

Moris Saganić
e-mail: moris@kaiser-immobilien.hr
tel: +385-99-861-0036

Interni broj: 1255776 REC - 131-59

REC ID: 1255776

Mali Lošinj, apartment 67 m2 in the very center

The island of Lošinj, located in the beautiful Kvarner Bay, is known for its crystal clear sea, fresh air, rich flora and fauna, and mild Mediterranean climate. This charming town is adorned with colorful buildings in the harbor, which hide numerous restaurants, cafes, pastry shops, and souvenir shops, making it an ideal place to live and vacation. The Čikat peninsula offers special beauty, with its fragrant pine forests and hidden bays, perfect for relaxing and enjoying nature, and due to these characteristics, it was a famous health resort during the Austro-Hungarian rule.

Kaiser-Immobilien presents you a 67 m² apartment in the very center of Mali Lošinj. The apartment is located on the 1st floor of a residential building, approximately 70 m from the main town square, but in a secluded and quiet location. It consists of a kitchen, dining room and living room, two bedrooms, two bathrooms, a hallway, and a storage room that is decorated as a small children's room. The apartment has a shared courtyard and a separate garden of approximately 4 m2. The apartment does not have access by car or a parking space, but it is possible to rent one in one of the nearby city public parking lots.

The property is suitable for multiple purposes, it is possible to live comfortably or rent it for tourist purposes, it is located just a few steps away from a pleasant walk through the charming streets of the city to the very center, the waterfront and all important amenities. The apartment is in good ownership, is divided into condominiums and has a use permit, the building and the apartment were completely renovated in 2014.

Distance of the property from:
Mali Lošinj - Rijeka Airport, 102 km
Mali Lošinj - Zagreb Airport, 268 km
Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km
Mali Lošinj - Vienna, 605 km
Mali Lošinj - Prague, 937 km
Mali Lošinj - Munich, 632 km

The broker's fee for the buyer is 3% + VAT. The fee covers all services related to the purchase and is paid only in the case of the purchase of a property, when concluding the first legal transaction.

For more information and to arrange a viewing, please contact us:

Moris Saganić
e-mail: moris@kaiser-immobilien.hr
tel: +385-99-861-0036

Intrnal number: 131-59

REC ID: 1255776

Mali Lošinj, 67 m² große Wohnung im Zentrum

Die Insel Lošinj in der wunderschönen Kvarner-Bucht ist bekannt für ihr kristallklares Wasser, die frische Luft, die vielfältige Flora und Fauna sowie das milde Mittelmeerklima. Der charmante Ort mit seinen farbenfrohen Häusern am Hafen beherbergt zahlreiche Restaurants, Cafés, Konditoreien und Souvenirläden und ist somit ein idealer Ort zum Wohnen und Urlaub machen. Die Halbinsel Čikat besticht durch ihre besondere Schönheit mit duftenden Pinienwäldern und versteckten Buchten, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Aufgrund dieser Vorzüge war sie während der österreichisch-ungarischen Herrschaft ein beliebter Kurort.

Kaiser-Immobilien präsentiert Ihnen eine 67 m² große Wohnung im Herzen von Mali Lošinj. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses, etwa 70 m vom Hauptplatz entfernt, aber dennoch ruhig und idyllisch gelegen. Sie besteht aus Küche, Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur und einem Abstellraum, der als kleines Kinderzimmer eingerichtet ist. Die Wohnung verfügt über einen gemeinschaftlichen Innenhof und einen separaten Garten von ca. 4 m². Ein Auto ist nicht direkt an der Wohnung vorhanden, ein Parkplatz gehört jedoch nicht dazu. Sie können aber in einem der nahegelegenen öffentlichen Parkhäuser einen Parkplatz anmieten.

Die Immobilie eignet sich für verschiedene Zwecke: Sie können komfortabel selbst bewohnt oder touristisch vermietet werden. Dank ihrer Lage erreichen Sie bequem zu Fuß das Stadtzentrum, die Uferpromenade und alle wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt. Die Wohnung befindet sich in gutem Besitz, ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung. Gebäude und Wohnung wurden 2014 komplett saniert.

Entfernung der Immobilie zu:
Mali Lošinj – Flughafen Rijeka: 102 km
Mali Lošinj – Flughafen Zagreb: 268 km
Mali Lošinj – Ljubljana: 224 km
Mali Lošinj – Wien: 605 km
Mali Lošinj – Prag: 937 km
Mali Lošinj – München: 632 km

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Sie deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur bei Kaufabschluss und erstmaliger Rechtstransaktion fällig.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:

Moris Saganić
E-Mail: moris@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385-99-861-0036

Interne Nummer: 131-59

REC ID: 1255776

Mali Lošinj, appartamento 67 m2 in pieno centro

L'isola di Lussino, situata nello splendido Golfo del Quarnero, è nota per il suo mare cristallino, l'aria fresca, la ricca flora e fauna e il mite clima mediterraneo. Questa affascinante cittadina è impreziosita da edifici colorati nel porto, che nascondono numerosi ristoranti, caffè, pasticcerie e negozi di souvenir, rendendola un luogo ideale per vivere e trascorrere le vacanze. La penisola di Čikat offre una bellezza particolare, con le sue profumate pinete e le baie nascoste, perfette per rilassarsi e godersi la natura, e grazie a queste caratteristiche, fu una famosa località termale durante il dominio austro-ungarico.

Kaiser-Immobilien vi presenta un appartamento di 67 m² nel centro di Lussinpiccolo. L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio residenziale, a circa 70 metri dalla piazza principale della città, ma in una posizione appartata e tranquilla. È composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, due bagni, un corridoio e un ripostiglio arredato come una piccola stanza per bambini. L'appartamento dispone di un cortile condominiale e di un giardino separato di circa 4 m². L'appartamento non dispone di accesso in auto né di un posto auto, ma è possibile affittarne uno in uno dei vicini parcheggi pubblici cittadini.

L'immobile si adatta a molteplici scopi, è possibile viverci comodamente o affittarlo per scopi turistici, trovandosi a pochi passi da una piacevole passeggiata attraverso le incantevoli vie della città fino al centro, al lungomare e a tutti i servizi principali. L'appartamento è in buone condizioni, è suddiviso in condomini e dispone di permesso di locazione. L'edificio e l'appartamento sono stati completamente ristrutturati nel 2014.

Distanza dell'immobile da:
Lussinpiccolo - Aeroporto di Fiume, 102 km
Lussinpiccolo - Aeroporto di Zagabria, 268 km
Lussinpiccolo - Lubiana, 224 km
Lussinpiccolo - Vienna, 605 km
Lussinpiccolo - Praga, 937 km
Lussinpiccolo - Monaco di Baviera, 632 km

La commissione di intermediazione per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto giuridico.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, contattateci:

Moris Saganić
e-mail: moris@kaiser-immobilien.hr
tel: +385-99-861-0036

Numero interno: 131-59

REC ID: 1255776

Квартира Mali Lošinj, 67 м2, в самом центре города.

Остров Лошинь, расположенный в прекрасной бухте Кварнер, известен своим кристально чистым морем, свежим воздухом, богатой флорой и фауной, а также мягким средиземноморским климатом. Этот очаровательный городок украшен красочными зданиями в гавани, в которых скрываются многочисленные рестораны, кафе, кондитерские и сувенирные лавки, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха. Полуостров Чикат предлагает особую красоту со своими ароматными сосновыми лесами и укромными бухтами, идеально подходящими для отдыха и наслаждения природой, и благодаря этим характеристикам он был известным курортом во времена Австро-Венгерской империи.

Компания Kaiser-Immobilien представляет вам квартиру площадью 67 м² в самом центре Мали Лошинь. Квартира расположена на 1-м этаже жилого дома, примерно в 70 м от главной городской площади, но в уединенном и тихом месте. Она состоит из кухни, столовой и гостиной, двух спален, двух ванных комнат, прихожей и кладовой, оформленной как небольшая детская комната. Квартира имеет общий двор и отдельный сад площадью около 4 м2. Подъезд к квартире на автомобиле или парковочное место отсутствуют, но можно арендовать место на одной из близлежащих городских общественных парковок.

Недвижимость подходит для различных целей: в ней можно комфортно проживать или сдавать в аренду туристам. Она расположена всего в нескольких шагах от приятной прогулки по очаровательным улочкам города до самого центра, набережной и всех важных объектов инфраструктуры. Квартира находится в хорошем состоянии, разделена на кондоминиумы и имеет разрешение на использование, здание и квартира были полностью отремонтированы в 2014 году.

Расстояние от объекта недвижимости:
Мали Лошинь - аэропорт Риека, 102 км
Мали Лошинь - аэропорт Загреба, 268 км
Мали Лошинь - Любляна, 224 км
Мали Лошинь - Вена, 605 км
Мали Лошинь - Прага, 937 км
Мали Лошинь - Мюнхен, 632 км

Комиссия брокера для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и оплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первой юридической сделки.


Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами:

Морис Саганич
e-mail: moris@kaiser-immobilien.hr
тел.: +385-99-861-0036

Внутренний номер: 131-59

REC ID: 1255776