Zadar- Sunčani stan s pogledom na more u blizini plaže

Kaiser Immobilien predstavlja:

Na mirnoj i iznimno traženoj lokaciji u Zadru, u naselju Ričine, prodaje se savršeno osmišljen trosoban stan , smješten na 3. katu moderno projektirane zgrade južne orijentacije. Lokacija pruža idealan balans privatnosti, mira i izvrsne prometne povezanosti sa svim ključnim sadržajima grada i blizine mora.

Stan se sastoji od:
– ulaznog prostora
– moderno uređene kupaonice
– dvije spavaće sobe
– prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom

Posebnu vrijednost stanu daju
– loggia
– nenatkrivene terase, idealne za opuštanje i boravak na otvorenom

Dodatne prednosti:
– dva privatna parkirna mjesta
– vlastito spremište
– funkcionalan i racionalan raspored
– obilje prirodnog svjetla i osjećaj luksuza

Ukupna podna površina stana s pripadcima iznosi 96,09 m², dok ukupna korisna vrijednost površine iznosi 78,18 m².

Udaljenosti (cca)
– more: 1,2 km
– centar Zadra (Poluotok): 3 km
– autocesta A1 (čvor Zadar 1): 4 km
– luka Gaženica: 4,5 km
– Zračna luka Zadar: 8 km

Stan je izvrsna prilika za ugodan svakodnevni život, ali i kao sigurna investicija za dugoročni ili turistički najam zahvaljujući izvrsnoj povezanosti i atraktivnoj lokaciji.
Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite.
Tel.:+385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1255775 REC - 125-129

REC ID: 1255775

Zadar - Sunny apartment with sea view near the beach

Kaiser Immobilien presents:

In a quiet and highly sought-after location in Zadar, in the Ričine neighborhood, a perfectly designed three-bedroom apartment is for sale, located on the 3rd floor of a modernly designed building with a south orientation. The location provides an ideal balance of privacy, peace and excellent transport connections to all key city amenities and the proximity to the sea.

The apartment consists of:
– entrance area
– modernly decorated bathroom
– two bedrooms
– spacious open-space living room with kitchen and dining room

The apartment is especially valuable due to
– loggia
– uncovered terraces, ideal for relaxing and spending time outdoors

Additional advantages:
– two private parking spaces
– private storage room
– functional and rational layout
– plenty of natural light and a sense of luxury

The total floor area of the apartment with its belongings is 96.09 m², while the total usable area is 78.18 m².

Distances (approx.)
– sea: 1.2 km
– center of Zadar (Poluotok): 3 km
– A1 motorway (Zadar 1 junction): 4 km
– Gaženica port: 4.5 km
– Zadar airport: 8 km

The apartment is an excellent opportunity for a comfortable everyday life, but also as a safe investment for long-term or tourist rental thanks to the excellent connectivity and attractive location.
The buyer's commission is 3% + VAT and is charged with the first legal act.
For additional information and viewing, please feel free to contact us.
Tel.: +385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 125-129

REC ID: 1255775

Zadar – Sonnige Ferienwohnung mit Meerblick in Strandnähe

Kaiser Immobilien präsentiert:

In ruhiger und begehrter Lage in Zadar, im Stadtteil Ričine, steht eine perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen, nach Süden ausgerichteten Gebäudes zum Verkauf. Die Lage bietet die ideale Balance aus Privatsphäre, Ruhe und hervorragender Verkehrsanbindung zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt sowie der Nähe zum Meer.

Die Wohnung besteht aus:

– Eingangsbereich
– modern gestaltetem Badezimmer
– zwei Schlafzimmer
– großzügigem, offenem Wohn-/Essbereich mit Küche

Besonders wertvoll sind die:

– Loggia
– unüberdachten Terrassen, ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien

Weitere Vorteile:

– zwei private Parkplätze
– privater Abstellraum
– funktionaler und durchdachter Grundriss
– viel Tageslicht und ein luxuriöses Ambiente

Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive Inventar beträgt 96,09 m², die nutzbare Fläche 78,18 m².

Entfernungen (ca.)
– Meer: 1,2 km
– Zentrum von Zadar (Poluotok): 3 km
– Autobahn A1 (Anschlussstelle Zadar 1): 4 km
– Hafen Gaženica: 4,5 km
– Flughafen Zadar: 8 km

Die Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen, sondern ist dank der exzellenten Anbindung und der attraktiven Lage auch eine sichere Kapitalanlage zur Langzeit- oder Ferienvermietung.

Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird mit der ersten Rechtshandlung fällig.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

Tel.: +385992510230
E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 125-129

REC ID: 1255775

Zara - Appartamento soleggiato con vista mare vicino alla spiaggia

Kaiser Immobilien presenta:

In una posizione tranquilla e molto ricercata a Zara, nel quartiere Ričine, è in vendita un appartamento con tre camere da letto dal design impeccabile, situato al terzo piano di un edificio moderno con esposizione a sud. La posizione offre un equilibrio ideale tra privacy, tranquillità e ottimi collegamenti con tutti i principali servizi della città, nonché la vicinanza al mare.

L'appartamento è composto da:
– ingresso
– bagno arredato in stile moderno
– due camere da letto
– ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo

L'appartamento è particolarmente prezioso grazie a
– loggia
– terrazze scoperte, ideali per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto

Ulteriori vantaggi:
– due posti auto privati
– ripostiglio privato
– disposizione funzionale e razionale
– abbondante luce naturale e un senso di lusso

La superficie totale dell'appartamento, inclusi i suoi effetti personali, è di 96,09 m², mentre la superficie utile totale è di 78,18 m².

Distanze (circa)
– mare: 1,2 km
– centro di Zara (Poluotok): 3 km
– autostrada A1 (svincolo Zara 1): 4 km
– porto di Gaženica: 4,5 km
– aeroporto di Zara: 8 km

L'appartamento è un'ottima opportunità per una vita quotidiana confortevole, ma anche un investimento sicuro per affitti a lungo termine o turistici grazie all'eccellente connettività e alla posizione attraente.
La commissione per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata al primo atto legale.
Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.
Tel.: +385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 125-129

REC ID: 1255775

Задар - Солнечные апартаменты с видом на море недалеко от пляжа.

Компания Kaiser Immobilien представляет:

В тихом и очень востребованном районе Задара, в квартале Ричине, продается прекрасно спроектированная трехкомнатная квартира, расположенная на 3-м этаже современного здания с южной ориентацией. Местоположение обеспечивает идеальный баланс приватности, тишины и отличного транспортного сообщения со всеми ключевыми городскими удобствами, а также близость к морю.


Квартира состоит из:
– прихожей
– современной ванной комнаты
– двух спален
– просторной гостиной открытой планировки, совмещенной с кухней и столовой

Особую ценность квартире придают:
– лоджия
– открытые террасы, идеально подходящие для отдыха и проведения времени на свежем воздухе

Дополнительные преимущества:
– два частных парковочных места
– частная кладовая
– функциональная и рациональная планировка
– обилие естественного света и ощущение роскоши

Общая площадь квартиры с вещами составляет 96,09 м², а общая полезная площадь – 78,18 м².


Расстояния (приблизительно):
– море: 1,2 км
– центр Задара (Полуоток): 3 км
– автомагистраль А1 (съезд Задар 1): 4 км
– порт Гаженица: 4,5 км
– аэропорт Задара: 8 км

Квартира представляет собой отличную возможность для комфортной повседневной жизни, а также является надежной инвестицией для долгосрочной или туристической аренды благодаря отличной транспортной доступности и привлекательному местоположению.
Комиссия покупателя составляет 3% + НДС и взимается при первом обращении.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Тел.: +385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 125-129

REC ID: 1255775