stan s vrtom i atrijem,

TAR: Prodamo stan u P/1, s atrijem i vrtom. Stan ima 2S+DB te hodnik, kupatilo i dnevni toalet.

Atrij ima cca. 45m2, a vrt na zadnjem dijelu kuće mjeri cca. 100m2.

Stanu pripada jedno vlasničko parkirno mijesto ispred kuće te spremište ispod stubišta.

Sva potrebna infrastruktura u neposrednoj blizini (centar grada, do plaže je 2-3 km, trgovina, restauracije, banka, apteka itd.)

Oprema je uključena u cijenu, s izuzetkom antiknog drvenog namještaja i TV prijamnika.

Objekt je etažiran te ima građevinsku i uporabnu dozvolu.

Energetski razred prema Q H,nd: B [32.9 kWh/(m2a)]
Energetski razred prema E prim: C [118.61 kWh/(m2a)]

Dobrodošli na razgledavanje, uz prethodnu najavu termina.

UVJETI PRODAJE: U slučaju sklapanja ugovora o prodaji, kupac se obvezuje nadoknaditi prodavatelju polovicu troškova prodaje u iznosu od 3% kupoprodajne cijene. Kupac također plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3% kao po zakonu, te javnobilježničke troškove uknjižbe prava vlasništva u ZK i eventualne javnobilježničke/odvjetničke troškove prema njihovoj važećoj tarifi.

--

IOO: Zadržavamo pravo izmjene i/ili pogrešaka u gornjem tekstu bez prethodne najave. Slike mogu biti samo simbolične i ne moraju uvijek u potpunosti odražavati stvarno stanje.

Interni broj: 1255493 REC - CRE26193

REC ID: 1255493

TAR: We are selling an apartment on the GF/1, with an atrium and garden. The apartment has 2-BED, 1'5-BATH.

The atrium is approximately 45m2, and the garden at the back of the house measures approximately 100m2.

The apartment includes one private parking space in front of the house and a storage room.

All necessary infrastructure is in the immediate vicinity (city center, the beach is 2-3 km away, shops, restaurants, bank, pharmacy, etc.)

The equipment is included in the price, except for the antique wooden furniture and TV receiver.

The building is etaged, has a build & use permit.

Energy class according to Q H,nd: B [32.9 kWh/(m2a)]
Energy class according to E prim: C [118.61 kWh/(m2a)]

For more information or to arrange a viewing, contact us and find out everything this apartment has to offer.

TERMS OF SALE: In case of concluding a sales contract, the buyer agrees to reimburse the seller half of the sales costs amounting to 3% of the purchase price. The buyer also pays the real estate transfer tax of 3% as required by law, as well as notary fees for registering ownership rights in the Estate Registry and any notary/lawyer fees according to their valid tariff.

--

NOTE: We reserve the right to make changes and/or errors in the above text without prior notice. Images may be symbolic and may not always fully reflect the actual condition.

Intrnal number: CRE26193

REC ID: 1255493

Wir verkaufen eine Wohnung im P/1 mit Atrium und Garten. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer sowie Flur, Badezimmer und Gäste-WC.

Das Atrium hat ca. 45 m², der Garten im hinteren Teil des Hauses misst ca. 100 m².

Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz vor dem Haus sowie ein Abstellraum unter der Treppe.

Alle notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe (Stadtzentrum, zum Strand sind es 2-3 km, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank, Apotheke usw.)

Die Ausstattung ist im Preis enthalten, mit Ausnahme der antiken Holzmöbel und des Fernsehgeräts.

Das Haus verfügt über eine Baugenehmigung und eine Nutzungsbewilligung.

Energieeffizienzklasse nach Q H,nd: B [32,9 kWh/(m2a)]

Energieeffizienzklasse nach E prim: C [118,61 kWh/(m2a)]

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns und erfahren Sie alles, was diese Villa zu bieten hat.

VERKAUFSBEDINGUNGEN: Im Falle eines Kaufvertrags verpflichtet sich der Käufer, der Agentur die Hälfte der Verkaufskosten in Höhe von 3 % des Kaufpreises zu erstatten. Der Käufer zahlt außerdem die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % gemäß Gesetz sowie die Notarkosten für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch und gegebenenfalls Notar-/Anwaltskosten gemäß deren gültiger Gebührenordnung.

--

IOO: Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen und/oder Fehler im obigen Text ohne vorherige Ankündigung vorzunehmen. Die Bilder können nur symbolisch sein und müssen nicht immer den tatsächlichen Zustand vollständig widerspiegeln.

Interne Nummer: CRE26193

REC ID: 1255493

Vendiamo appartamento al piano terra/1, con atrio e giardino. L'appartamento dispone di 2 camere da letto + soggiorno con zona pranzo, oltre a corridoio, bagno e toilette di servizio.

L'atrio misura circa 45 m², mentre il giardino nella parte posteriore della casa è di circa 100 m².

All'appartamento è assegnato un posto auto di proprietà davanti alla casa e una cantina sotto la scala.

Tutta l'infrastruttura necessaria nelle immediate vicinanze (centro città, la spiaggia dista 2-3 km, negozi, ristoranti, banca, farmacia ecc.)

L'arredamento è incluso nel prezzo, ad eccezione dei mobili antichi in legno e del televisore.

La casa dispone di permesso di costruzione e di agibilità.

Classe energetica secondo Q H,nd: B [32,9 kWh/(m2a)]

Classe energetica secondo E prim: C [118,61 kWh/(m2a)]

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci e scoprite tutto ciò che questa villa ha da offrire.

CONDIZIONI DI VENDITA: In caso di stipula del contratto di vendita, l'acquirente si impegna a rimborsare all'agenzia metà delle spese di vendita pari al 3% del prezzo di acquisto. L'acquirente è inoltre tenuto a pagare l'imposta sulle transazioni immobiliari pari al 3% come previsto dalla legge, nonché le spese notarili per la trascrizione del diritto di proprietà nel registro fondiario e eventuali spese notarili/legali secondo le tariffe vigenti.

--

IOO: Ci riserviamo il diritto di modificare e/o correggere il testo sopra senza preavviso. Le immagini possono essere solo indicative e non sempre riflettono completamente lo stato reale.

Numero interno: CRE26193

REC ID: 1255493

Продаём квартиру на П/1, с атриумом и садом. Квартира имеет 2S+DB, а также коридор, ванную комнату и гостевой туалет.

Атриум занимает около 45 м², а сад на задней части дома составляет около 100 м².

К квартире принадлежит одно парковочное место перед домом и кладовая под лестницей.

Вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости (центр города, до пляжа 2-3 км, магазины, рестораны, банк, аптека и т.д.)

Оборудование включено в цену, за исключением антикварной деревянной мебели и телевизора.

Дом имеет разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию.

Энергетический класс по Q H,nd: B [32.9 кВт·ч/(м2год)]

Энергетический класс по E prim: C [118.61 кВт·ч/(м2год)]

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами и узнайте всё, что предлагает эта вилла.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: В случае заключения договора купли-продажи покупатель обязуется возместить агентству половину расходов на продажу в размере 3% от покупной цены. Покупатель также оплачивает налог на передачу недвижимости в размере 3% в соответствии с законом, а также нотариальные расходы по регистрации права собственности в Земельной книге и возможные нотариальные/юридические расходы согласно действующим тарифам.

--

IOO: Мы оставляем за собой право вносить изменения и/или исправления в вышеуказанный текст без предварительного уведомления. Изображения могут быть символическими и не всегда полностью отражать фактическое состояние.

Внутренний номер: CRE26193

REC ID: 1255493