KUĆA S DVIJE STAMBENE JEDINICE + BAZEN

POREČ, Vrvari - OBITELJSKA KUĆA S DVIJE STAMBENE JEDINICE + BAZEN

Prodamo obiteljsku kuću s dvije stambene jedinice i vanjskim bazenom, koja se nalazi na zemljištu ukupne veličine 779 m2.

Obje kuće zajedno imaju 348 m2 neto, 415 m2 bruto, zajednički bazen (15 x 3m) veličine cca 40m2.

Prizemlje svake kuće obuhvaća (70m2 neto): kupatilo, kuhinju s bagovaonom, prostoran dn. boravak s izlaskom na natkrivenu terasu; te zajdničku lijetnu kuhinju (12,78 m2).

Na katu svake kuće nalaze se (65 m2 neto): spavača soba s kupatilom i balkonom, dvije sobe, kupatilo; te hodnik iz kojeg se može izaći na zajedniču terasu.

U podrumu svake kuće nalazi se (38 m2 neto): tehnička soba i praonica, wc, prostor za wellness i saunu.

Dvorište/okučnica: lijetna kuhinja + parkiranje za više automobila.

Građevinska dozvola pravomoćna. Uporabna dozvola u tijeku.

Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, nas kontaktirajte te saznajte sve što ovaj posjed nudi.

UVJETI PRODAJE: U slučaju sklapanja ugovora o prodaji, kupac se obvezuje nadoknaditi prodavatelju polovicu troškova prodaje u iznosu od 3% kupoprodajne cijene. Kupac također plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3% kao po zakonu, te javnobilježničke troškove uknjižbe prava vlasništva u ZK i eventualne javnobilježničke/odvjetničke troškove prema njihovoj važećoj tarifi.

--

IOO: Zadržavamo pravo izmjene i/ili pogrešaka u gornjem tekstu bez prethodne najave. Slike mogu biti samo simbolične i ne moraju uvijek u potpunosti odražavati stvarno stanje.

Interni broj: 1251468 REC - CRE26189

REC ID: 1251468

house with two residential units + pool

POREČ, Vrvari - FAMILY HOUSE WITH TWO RESIDENTIAL UNITS + POOL

We are selling a family house with two residential units and an outdoor pool (15 x 3m), located on a plot of land with a total size of 779 m2.

Both houses together have 348 m2 net, 415 m2 gross, swimming pool approx. 40m2.

The ground floor of each house includes (2 x 70m2 net): bathroom, kitchen with dining area, spacious living room with access to a covered terrace; and a shared summer kitchen (12.78 m2).

On the 1st floor of each house there are (2 x 65 m2 net): a bedroom with bathroom and balcony, two rooms, bathroom; and a hallway with access to a shared terrace.

In the basement of each house there is (2 x 38 m2 net): a technical room and laundry, WC, space for wellness and sauna.

Yard: summer kitchen + parking for multiple cars.

Building permit is final. Use permit in progress.

For more information or to arrange a viewing, contact us and find out everything this property offers.

TERMS OF SALE: In case of concluding a sales contract, the buyer undertakes to reimburse the seller half of the sales costs amounting to 3% of the purchase price. The buyer also pays the real estate transfer tax of 3% as required by law, as well as notary fees for registration of ownership rights in the Estate Registry and any notary/legal fees according to their valid tariff.

--

NOTE: We reserve the right to make changes and/or errors in the above text without prior notice. Images may be symbolic and may not always fully reflect the actual condition.

Intrnal number: CRE26189

REC ID: 1251468

Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten + Pool

Interne Nummer: CRE26189

REC ID: 1251468

Casa familiare con due unità abitative + piscina

Numero interno: CRE26189

REC ID: 1251468

СЕМЕЙНЫЙ ДОМ С ДВУМЯ ЖИЛЫМИ ЕДИНИЦАМИ + БАССЕЙН

Внутренний номер: CRE26189

REC ID: 1251468