Građevinsko zemljište s maslinikom i panoramskim pogledom – Grožnjan

Na izuzetno mirnoj i atraktivnoj lokaciji u okolici Grožnjana prodaje se zemljište mješovite namjene ukupne površine 8.857 m², koje objedinjuje prirodu, privatnost i građevinski potencijal.

Unutar parcele nalazi se 1.192 m² građevinskog zemljišta, dok je ostatak uređen maslinik s ukupno 102 stabla maslina, starih oko 25 godina. Na zemljištu se nalazi i približno 30 m³ građevinskog kamena pogodnog za daljnju gradnju ili uređenje.

Parcela raspolaže vodom za navodnjavanje, dok se priključak električne energije nalazi na udaljenosti od cca 40 metara, uz jedinu kuću u ovom izuzetno tihom okruženju.

S zemljišta se pruža otvoren i impresivan pogled na Grožnjan, dolinu rijeke Mirne te more, što ovu nekretninu čini idealnom za gradnju kuće za odmor, obiteljskog doma ili kao dugoročnu investiciju u autentičnom istarskom okruženju.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1255291 REC - 26961

REC ID: 1255291

Building land with an olive grove and panoramic view – Grožnjan

In an exceptionally peaceful and attractive location near Grožnjan, a mixed-use land of a total area of 8,857 m² is for sale, combining nature, privacy, and building potential.

Within the plot, there are 1,192 m² of building land, while the remainder is an organized olive grove with a total of 102 olive trees, approximately 25 years old. The land also contains about 30 m³ of building stone suitable for further construction or landscaping.

The plot has irrigation water available, and the electricity connection is located approximately 40 meters away, next to the only house in this extremely quiet environment.

The land offers an open and impressive view of Grožnjan, the Mirna River valley, and the sea, making this property ideal for building a vacation home, a family residence, or as a long-term investment in an authentic Istrian setting.

For more information, please contact:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 26961

REC ID: 1255291

Baugrundstück mit Olivenhain und Panoramablick – Grožnjan

In einer äußerst ruhigen und attraktiven Lage in der Umgebung von Grožnjan wird ein Grundstück mit gemischter Nutzung von insgesamt 8.857 m² verkauft, das Natur, Privatsphäre und Baupotenzial vereint.

Innerhalb des Grundstücks befinden sich 1.192 m² Bauland, während der Rest ein angelegter Olivenhain mit insgesamt 102 Olivenbäumen ist, die etwa 25 Jahre alt sind. Auf dem Grundstück befindet sich auch etwa 30 m³ Baustein, der für weitere Bauarbeiten oder Gestaltungen geeignet ist.

Das Grundstück verfügt über Wasser zur Bewässerung, während der Stromanschluss etwa 40 Meter entfernt ist, neben dem einzigen Haus in dieser äußerst ruhigen Umgebung.

Von dem Grundstück aus bietet sich ein offener und beeindruckender Blick auf Grožnjan, das Tal des Flusses Mirna und das Meer, was diese Immobilie ideal für den Bau eines Ferienhauses, eines Familienheims oder als langfristige Investition in einer authentischen istrischen Umgebung macht.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 26961

REC ID: 1255291

Terreno edificabile con uliveto e vista panoramica – Grožnjan

In una posizione estremamente tranquilla e attraente nei dintorni di Grožnjan, è in vendita un terreno di uso misto con una superficie totale di 8.857 m², che unisce natura, privacy e potenziale edificatorio.

All'interno della proprietà si trovano 1.192 m² di terreno edificabile, mentre il resto è un oliveto ben curato con un totale di 102 alberi di olivo, di circa 25 anni. Sul terreno si trova anche circa 30 m³ di pietra da costruzione adatta per ulteriori costruzioni o sistemazioni.

La proprietà dispone di acqua per l'irrigazione, mentre il collegamento elettrico si trova a circa 40 metri, accanto all'unica casa in questo ambiente estremamente silenzioso.

Dal terreno si gode di una vista aperta e impressionante su Grožnjan, sulla valle del fiume Mirna e sul mare, rendendo questa proprietà ideale per la costruzione di una casa vacanze, di una residenza familiare o come investimento a lungo termine in un autentico contesto istriano.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 26961

REC ID: 1255291

Строительная земля с оливковым садом и панорамным видом – Грожнян

На исключительно тихом и привлекательном месте в окрестностях Грожняна продается земельный участок смешанного назначения общей площадью 8.857 м², который объединяет природу, уединение и строительный потенциал.

На участке находится 1.192 м² строительной земли, в то время как остальная часть представляет собой ухоженный оливковый сад с 102 деревьями оливок, возрастом около 25 лет. На земельном участке также имеется примерно 30 м³ строительного камня, подходящего для дальнейшего строительства или благоустройства.

Участок обеспечен водой для орошения, а подключение к электричеству находится на расстоянии около 40 метров от единственного дома в этом исключительно тихом окружении.

С участка открывается широкий и впечатляющий вид на Грожнян, долину реки Мирны и море, что делает эту недвижимость идеальной для строительства дома для отдыха, семейного жилья или как долгосрочную инвестицию в аутентичной истарской обстановке.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 26961

REC ID: 1255291