Dražice, novogradnja - stan 77,55 m2, 2S+DB

NOVOGRADNJA DRAŽICE – STAN S-16 | 2S+DB | 3. kat

Kaiser Immobilien u ponudu stavlja moderan projekt novogradnje u mirnom i obiteljskom naselju Dražice. Zgrada se sastoji od prizemlja i tri kata te obuhvaća ukupno 20 funkcionalno projektiranih jednosobnih i dvosobnih stanova površina od 50 do 78 m². Stanovi se prodaju po principu „ključ u ruke", a završetak gradnje planiran je za ožujak 2027. godine. Svakom stanu pripada vlastito parkirno mjesto, dok stanovi u prizemlju imaju mogućnost privatne okućnice.

U ponudi je stan S-16, dvosobni stan s dnevnim boravkom, smješten na trećem katu zgrade, ukupne površine 77,55 m². Stan raspolaže lođom od 13,15 m², idealnom za boravak na otvorenom. Prostor je svijetao i funkcionalan, s troslojnom stolarijom i električnim roletama, dok su u svim prostorijama ugrađeni Mitsubishi klima uređaji s Wi-Fi modulom. Kupaonica je moderno opremljena, a kvalitetni parketi, termo fasada i PVC stolarija osiguravaju udoban i energetski učinkovit dom.

Lokacija nudi mirno okruženje uz dobru prometnu povezanost te blizinu Rijeke, škole, vrtića, trgovina i javnog prijevoza. Stan S-16 predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život ili sigurnu investiciju.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja pravnog akta.

Za dodatne informacije obratite se:

Marijana Cuculić
Telefon: +385981869950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Nelica Arsenijević
Telefon: +385919254809
E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1254378 REC - 129-69

REC ID: 1254378

Flat Dražice, Jelenje, 62,70m2

NEW BUILDING DRAŽICE – APARTMENT S-2 | 1R+LR | GARDEN

Kaiser Immobilien is offering a modern new building project in the quiet and family-friendly neighborhood of Dražice. The building consists of a ground floor and three floors and includes a total of 20 functionally designed one-bedroom and two-bedroom apartments with an area of 50 to 78 m². The apartments are being sold on a turnkey basis, and the completion of construction is planned for March 2027. Each apartment has its own parking space, while the apartments on the ground floor have the option of a private garden.

The offer includes apartment S-2, a one-bedroom apartment with a living room, located on the ground floor of the building, with a total area of 62.70 m². The apartment has a covered terrace of 13.35 m² and a garden of approximately 25 m², ideal for outdoor living. The space is bright and functional, with three-layer woodwork and electric shutters, while all rooms have Mitsubishi air conditioners with a Wi-Fi module. The bathroom is modernly equipped, and high-quality parquet floors, thermal facade and PVC joinery ensure a comfortable and energy-efficient home.

The location offers a peaceful environment with good transport connections and proximity to Rijeka, schools, kindergartens, shops and public transport. Apartment S-2 represents an excellent opportunity for a pleasant life or a safe investment.

The agency commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, upon conclusion of the legal act.

For additional information, please contact:

Marijana Cuculić
Phone: +385981869950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Nelica Arsenijević
Phone: +385919254809
E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 129-69

REC ID: 1254378

Wohnung Dražice, Jelenje, 62,70m2

NEUBAU DRAŽICE – WOHNUNG S-2 | 1-ZIMMER + WOHNZIMMER | GARTEN

Kaiser Immobilien präsentiert ein modernes Neubauprojekt im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Dražice. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen und umfasst insgesamt 20 funktional gestaltete Ein- und Zweizimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 50 bis 78 m². Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft, die Fertigstellung ist für März 2027 geplant. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, die Erdgeschosswohnungen bieten zudem die Option auf einen privaten Garten.

Das Angebot umfasst die Wohnung S-2, eine Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 62,70 m². Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse von 13,35 m² und einen ca. 25 m² großen Garten, ideal zum Entspannen im Freien. Die Wohnung ist hell und funktional gestaltet, mit dreilagigen Holzarbeiten und elektrischen Rollläden. Alle Räume verfügen über Mitsubishi-Klimaanlagen mit WLAN-Modul. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, und hochwertige Parkettböden, eine Wärmedämmfassade und PVC-Fenster und -Türen sorgen für ein komfortables und energieeffizientes Zuhause.

Die Lage bietet ein ruhiges Umfeld mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe von Rijeka, Schulen, Kindergärten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wohnung S-2 ist eine hervorragende Gelegenheit für ein angenehmes Leben oder eine sichere Kapitalanlage.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird erst nach Abschluss des Kaufvertrags fällig.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Marijana Cuculić
Telefon: +385981869950
E-Mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Nelica Arsenijević
Telefon: +385919254809
E-Mail: nelica@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 129-69

REC ID: 1254378

Appartamento Dražice, Jelenje, 62,70m2

NUOVO EDIFICIO DRAŽICE – APPARTAMENTO S-2 | 1R+LR | GIARDINO

Kaiser Immobilien propone un moderno progetto di nuova costruzione nel tranquillo quartiere di Dražice, ideale per le famiglie. L'edificio si sviluppa su un piano terra e tre piani e comprende un totale di 20 appartamenti funzionali con una o due camere da letto, con una superficie compresa tra 50 e 78 m². Gli appartamenti vengono venduti chiavi in mano e il completamento dei lavori è previsto per marzo 2027. Ogni appartamento dispone di un posto auto privato, mentre gli appartamenti al piano terra hanno la possibilità di avere un giardino privato.

L'offerta include l'appartamento S-2, un bilocale con soggiorno, situato al piano terra dell'edificio, con una superficie totale di 62,70 m². L'appartamento dispone di una terrazza coperta di 13,35 m² e di un giardino di circa 25 m², ideale per la vita all'aperto. L'ambiente è luminoso e funzionale, con infissi in legno a tre strati e tapparelle elettriche, mentre tutte le stanze sono dotate di condizionatori Mitsubishi con modulo Wi-Fi. Il bagno è modernamente attrezzato e i pavimenti in parquet di alta qualità, la facciata termica e gli infissi in PVC garantiscono un ambiente confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico.

La posizione offre un ambiente tranquillo, con ottimi collegamenti e la vicinanza a Fiume, scuole, asili, negozi e mezzi pubblici. L'appartamento S-2 rappresenta un'eccellente opportunità per una vita piacevole o un investimento sicuro.

La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del contratto.

Per ulteriori informazioni, contattare:

Marijana Cuculić
Telefono: +385981869950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Nelica Arsenijevic
Telefono: +385919254809
E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 129-69

REC ID: 1254378

Квартира Dražice, Jelenje, 62,70m2

НОВЫЙ ДОМ В ДРОЖИТЕ – КВАРТИРА S-2 | 1 СПАЛЬНЯ + ГОСТИНАЯ | САД

Компания Kaiser Immobilien предлагает современный новый жилой комплекс в тихом и уютном районе Дражице. Здание состоит из первого и трех этажей и включает в себя 20 функционально спроектированных однокомнатных и двухкомнатных квартир площадью от 50 до 78 м². Квартиры продаются «под ключ», завершение строительства запланировано на март 2027 года. Каждая квартира имеет собственное парковочное место, а квартиры на первом этаже могут быть с собственным садом.

Предложение включает квартиру S-2, однокомнатную квартиру с гостиной, расположенную на первом этаже здания, общей площадью 62,70 м². Квартира имеет крытую террасу площадью 13,35 м² и сад площадью около 25 м², идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе. Помещение светлое и функциональное, с трехслойной деревянной отделкой и электрическими жалюзи, а во всех комнатах установлены кондиционеры Mitsubishi с модулем Wi-Fi. Ванная комната современно оборудована, а высококачественный паркет, теплоизоляционный фасад и ПВХ-панели обеспечивают комфорт и энергоэффективность дома.

Расположение предлагает спокойную обстановку с хорошим транспортным сообщением и близостью к Риеке, школам, детским садам, магазинам и общественному транспорту. Квартира S-2 представляет собой отличную возможность для приятной жизни или надежной инвестиции.

Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, после заключения юридического акта.

Для получения дополнительной информации обращайтесь:

Марияна Кукулич
Телефон: +385981869950
Электронная почта: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Нелица Арсеньевич
Телефон: +385919254809
Электронная почта: nelica@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 129-69

REC ID: 1254378