Kuća blizu Vižinade - vrt, bazen, 4 spavaće sobe

Lokacija kuće:
Ova predivna kuća nalazi se u vrlo malom i izrazito mirnom mjestu u okolici Vižinade, udaljena je od mora 15 km, a od centra Vižinade 3 km. U susjedstvu se nalaze svega nekolika kuća, neke obiteljske stambene, neke kuće za odmor. Inače je mjesto okruženo prirodom, vinogradima i maslinicima.

Raspored prostorija:
Kuća se sastoji od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalaze prostrani otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, jedna spavaća soba sa svojom privatnom kupaonicom te zaseban WC za goste i ostava. Iz svih prostorija postoji direktan pristup terasi koja je djelomično natkrivena, a koja se nalazi uz bazen i sunčalište.
Na katu kuće nalaze se još tri spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom i svaka sa izlazom na balkon s pogledom na vrt i bazen. Dva balkona su natkrivena, dok je jedan otvoreni.

Okućnica:
Ispred kuće, na ulazu se nalazi popločani parking za dva do tri vozila, dok je iza kuće veliki bazen od 40 m2 sa sunčalištem i vanjskim tušem. Ostatak zemljišta je uređen kao vrt s travnjakom i ukrasnim biljem, a cijela okućnica je ograđena.

Opremljenost:
U dnevnom boravku postavljena je prva faza za podno grijanje, a u kupaonicama podno grijanje je u funkciji. Dodatno postoje klima uređaji za grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji te peć na drva u boravku. Kuća trenutno služi za turističko iznajmljivanje, u potpunosti je namještena i opremljena i kao takva se prodaje.

Interni broj: 1253106 REC - 640

REC ID: 1253106

House near Vižinada - garden, pool, 4 bedrooms

House location:
This beautiful house is located in a very small and extremely quiet place near Vižinada, 15 km from the sea and 3 km from the center of Vižinada. In the neighborhood, there are only a few houses, some family residences and some holiday homes. The area is surrounded by nature, vineyards, and olive groves.

Layout of rooms:
The house consists of a ground floor and an upper floor.
On the ground floor, there is a spacious open living room with a kitchen and dining area, one bedroom with its own private bathroom, a separate guest WC, and a storage room. All rooms have direct access to the terrace, which is partially covered and located next to the pool and sunbathing area.
On the upper floor, there are three more bedrooms, each with its own private bathroom and access to a balcony overlooking the garden and pool. Two balconies are covered, while one is open.

Yard:
In front of the house, at the entrance, there is a paved parking area for two to three vehicles, while behind the house there is a large 40 m2 pool with a sunbathing area and an outdoor shower. The rest of the land is arranged as a garden with a lawn and ornamental plants, and the entire yard is fenced.

Equipment:
Underfloor heating is installed in the living room as a first phase, and underfloor heating is fully operational in the bathrooms. Additionally, there are air conditioning units for heating and cooling in every room, as well as a wood stove in the living room. The house is currently used for tourist rental, fully furnished and equipped, and is being sold as such.

Intrnal number: 640

REC ID: 1253106

Haus in der Nähe von Vižinada – Garten, Pool, 4 Schlafzimmer

Lage des Hauses:
Dieses wunderschöne Haus befindet sich in einem sehr kleinen und ausgesprochen ruhigen Ort in der Umgebung von Vižinada, 15 km vom Meer und 3 km vom Zentrum von Vižinada entfernt. In der Nachbarschaft stehen nur wenige Häuser, einige Familienwohnhäuser, einige Ferienhäuser. Der Ort ist ansonsten von Natur, Weinbergen und Olivenhainen umgeben.

Raumaufteilung:
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine separate Gästetoilette und ein Abstellraum. Von allen Räumen gibt es direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, die sich neben dem Pool und der Sonnenterrasse befindet.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und jeweils mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten und den Pool. Zwei Balkone sind überdacht, einer ist offen.

Außenbereich:
Vor dem Haus am Eingang befindet sich ein gepflasterter Parkplatz für zwei bis drei Fahrzeuge, hinter dem Haus ein großer 40 m² Pool mit Sonnenterrasse und Außendusche. Der restliche Grundstücksbereich ist als Garten mit Rasen und Zierpflanzen gestaltet, das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Ausstattung:
Im Wohnzimmer wurde die erste Phase der Fußbodenheizung installiert, in den Bädern ist die Fußbodenheizung in Betrieb. Zusätzlich gibt es Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in jedem Raum sowie einen Holzofen im Wohnzimmer. Das Haus wird derzeit touristisch vermietet, ist vollständig möbliert und ausgestattet und wird in diesem Zustand verkauft.

Interne Nummer: 640

REC ID: 1253106

Casa vicino a Vižinada - giardino, piscina, 4 camere da letto

Posizione della casa:
Questa splendida casa si trova in un luogo molto piccolo e estremamente tranquillo nei dintorni di Vižinada, a 15 km dal mare e a 3 km dal centro di Vižinada. Nelle vicinanze ci sono solo poche case, alcune residenze familiari, altre case per le vacanze. Il luogo è circondato da natura, vigneti e uliveti.

Distribuzione degli ambienti:
La casa è composta da piano terra e primo piano.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato, un WC separato per gli ospiti e un ripostiglio. Da tutte le stanze si accede direttamente alla terrazza parzialmente coperta, situata accanto alla piscina e all'area solarium.
Al primo piano della casa ci sono altre tre camere da letto, ognuna con bagno privato e con accesso al balcone con vista sul giardino e sulla piscina. Due balconi sono coperti, mentre uno è scoperto.

Area esterna:
Davanti alla casa, all'ingresso, c'è un parcheggio lastricato per due o tre veicoli, mentre dietro la casa si trova una grande piscina di 40 m² con area solarium e doccia esterna. Il resto del terreno è sistemato a giardino con prato e piante ornamentali, e l'intera area esterna è recintata.

Dotazioni:
Nel soggiorno è stata installata la prima fase del riscaldamento a pavimento, mentre nei bagni il riscaldamento a pavimento è funzionante. Inoltre, in ogni stanza ci sono climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento e una stufa a legna nel soggiorno. Attualmente la casa è utilizzata per affitti turistici, è completamente arredata e attrezzata e viene venduta così com'è.

Numero interno: 640

REC ID: 1253106

Дом рядом с Вижинадой - сад, бассейн, 4 спальни

Расположение дома:
Этот прекрасный дом находится в очень маленьком и исключительно тихом месте в окрестностях Вижинады, в 15 км от моря и в 3 км от центра Вижинады. В соседстве расположено всего несколько домов, некоторые из них семейные жилые, другие — дома для отдыха. Место окружено природой, виноградниками и оливковыми рощами.

Планировка помещений:
Дом состоит из цокольного этажа и первого этажа.
На цокольном этаже расположены просторная открытая гостиная с кухней и столовой, одна спальня с собственной ванной комнатой, отдельный гостевой туалет и кладовая. Из всех помещений есть прямой выход на террасу, которая частично крытая и находится рядом с бассейном и зоной для загара.
На первом этаже дома находятся ещё три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на балкон с видом на сад и бассейн. Два балкона крытые, один — открытый.

Участок:
Перед домом, у входа, находится мощёная парковка на два-три автомобиля, а за домом большой бассейн площадью 40 м² с зоной для загара и уличным душем. Остальная часть земли оформлена как сад с газоном и декоративными растениями, весь участок огорожен.

Оснащение:
В гостиной установлена первая фаза тёплого пола, а в ванных комнатах тёплый пол функционирует. Дополнительно в каждой комнате есть кондиционеры для отопления и охлаждения, а в гостиной — дровяная печь. В настоящее время дом используется для туристической аренды, полностью меблирован и оснащён, и продаётся в таком виде.

Внутренний номер: 640

REC ID: 1253106