Poreč okolica, prizemni stan s vrtom, terasom i parkingom

U mirnoj okolici Poreča prodaje se moderno projektiran prizemni stan ukupne obračunske površine 66,02 m², idealan za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Stan se nalazi u kvalitetnoj novogradnji s ukupno pet jedinica i ima vlastiti ulaz.

Unutarnji prostor od 55,43 m² uključuje prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (25,29 m²), udobnu spavaću sobu (15,86 m²) te moderno uređenu kupaonicu (6,95 m²). Velika prednost ovog stana su izdašne vanjske površine koje uključuju natkrivenu terasu površine 29,3 m² (obračunski 7,325 m²), privatni vrt od čak 93,4 m² (obračunski 9,34 m²) te vlastito parkirno mjesto (12,5 m², obračunski 1,25 m²).

Stan pruža savršen spoj unutarnje udobnosti i vanjskog prostora – idealan za uživanje u istarskom suncu, obiteljska okupljanja, prostor za djecu ili kućnog ljubimca. Smješten je na mirnoj lokaciji s odličnim pristupom prometnicama, a Poreč i more udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje.

Ova nekretnina nudi odličan omjer cijene, kvalitete i funkcionalnosti, a lokacija osigurava trajnu vrijednost bilo za stanovanje ili najam.

Interni broj: 1251400 REC - ID02269

REC ID: 1251400

Poreč area, ground floor flat with garden, terrace & parking

In the quiet surroundings of Poreč, this ground floor apartment with a total chargeable area of 66.02 m² is a fantastic opportunity for year-round living, holiday retreat or tourist rental. Located in a newly built residential complex with only five units, it offers privacy and functionality.

The interior space of 55.43 m² includes a spacious open-plan living room with kitchen and dining area (25.29 m²), a comfortable bedroom (15.86 m²), and a modern bathroom (6.95 m²). A key highlight is the generous outdoor area – a 29.3 m² covered terrace (7.325 m² accounting), a private garden of 93.4 m² (9.34 m² accounting), and a private parking space (12.5 m², 1.25 m² accounting).

This apartment combines indoor comfort with extensive outdoor living – perfect for relaxing, entertaining, or as a safe play area for children or pets. It's located in a peaceful neighbourhood with easy road access, only a few minutes from the centre of Poreč and the sea.

It offers excellent value and long-term potential, ideal for both residence and investment.

Intrnal number: ID02269

REC ID: 1251400

Poreč Umgebung, EG-Wohnung mit Garten, Terrasse & Parkplatz

In der ruhigen Umgebung von Poreč steht diese moderne Erdgeschosswohnung mit einer berechneten Gesamtfläche von 66,02 m² zum Verkauf – ideal für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung. Sie befindet sich in einem Neubau mit nur fünf Wohneinheiten und hat einen eigenen Eingang.

Die Innenfläche von 55,43 m² umfasst ein großzügiges Wohnkonzept mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich (25,29 m²), ein gemütliches Schlafzimmer (15,86 m²) und ein modernes Badezimmer (6,95 m²). Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenflächen: eine überdachte Terrasse von 29,3 m² (7,325 m² angerechnet), ein privater Garten von 93,4 m² (9,34 m² angerechnet) sowie ein eigener Parkplatz (12,5 m², angerechnet 1,25 m²).

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und großzügigem Außenbereich – ideal für sonnige Tage, Grillabende, Kinderspielplatz oder Haustiere. Ruhige Lage, dennoch nur wenige Minuten Fahrt nach Poreč und zum Meer.

Ein attraktives Gesamtpaket mit hohem Nutzwert und Investitionspotenzial.

Interne Nummer: ID02269

REC ID: 1251400

Numero interno: ID02269

REC ID: 1251400

Внутренний номер: ID02269

REC ID: 1251400