Vodice- S3 kuća s bazenom, krovna terasa pogled na more

Vodice-**NOVOGRADNJA** prodaju se luksuzne kuće u nizu s bazenima, krovnim terasama i pogledom na more. Kuća moderne arhitekture gradit će se kvalitetnim materijalima i bit će opremljena prema posljednjem standardu gradnje. Od opreme izdvajamo:

- stiropor fasadu,
- PVC stolariju,
- rolete s električnim podizačima,
- podizno -klizne stijene,
- keramičke podne obloge u kupaonicama, kuhinji i dnevnom boravku,
- laminati u spavaćim sobama,
- moderne kupaonske sanitarije,
- električni bojler za toplu vodu,
- INVERTER klime grijanje/ hlađenje u spavaćim sobama i dnevnom boravku,
- podno grijanje na dizalicu topline,
- videonadzor...

Svaki stan ima bazen, odgovarajući dio vrta, i dva parkirna mjesta. Planirani početak gradnje je 9/2025 a planirani završetak gradnje je lipanj 202.

Objekt se nalazi na mirnoj lokaciji s koje se pruža predivan pogled na more i okolicu, 650 m od plaže i 1100 m od centra Vodica.

S3 kuća ukupne neto korisne vrijednosti površine 204.04 m2 sastoji se od tri etaže: prizemlje, kat i krovna terasa s krovnom kućicom. Prizemlje neto površine 78,17m2 sastoji se od ulaz, ulazni prostor, spremište, kupaonica, spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak open space rasporeda s izlazom na natkrivenu terasu površine 12,14m2 u nastavku koje se nalazi bazen površine 15m2 i vrt. Unutarnjim stubištem se ide na kat kuće koji se sastoji od hodnika, kupaonice , spavaće sobe s izlazom na nenatkrivenu terasu površine 4,60m2, te master spavaća soba s kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu površine 10,67m2. Unutarnjim stubištem se ide na drugu etažu kuće koja se satoji od hodnika, natkrivene terase površine 9,70m2 i nenatkrivene terase površine 66,30m2. Kući pripada vrt/dvorište površine 87,31m2 i parkirni prostor površine 34,56m2. CIJENA : 660.000,00€



OSTALO RASPOLOŽIVO:

​​​​S1 kuća ukupne neto vrijednosti površine 137.06m2 sastoji se od dvije etaže: prizemlje +kat. Prizemlje neto površine 73,26m2 sastoji se od ulazni prostor, kuaponica, spavaća soba , kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak open space rasporeda s izlazom na natkrivenu terasu površine 14,20m2 u nastavku koje se nalazi bazen površine 15 m2 . Unutarnjim stubištem se ide na kat stana neto površine 63,80m2 i koji se sastoji od hodnik , spavaća soba s garderobom , kupaonica te master spavaća soba s garderobom i vlastitom kupaonicom te natkrivena terasa površine 12,60m2. Stanu pripada i dvorište /vrt površine 79,32m2 i parkirni prostor površine 32,35m2 . CIJENA: 540.000,00€

S2 stan ukupne neto površine 193,67m2 sastoji se od tri etaže: prizemlje +kat+krovna terasa. Prizemlje neto površine 75,04m2 m2 sastoji se od ulazni prostor, kupaonica, spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak open space rasporeda s izlazom na natkrivenu terasu površine 13,18m2 u nastavku koje se nalazi bazen površine 15 m2. Unutarnjim stubištem se ide na kat stana neto površine 67,55 m2 i koji se sastoji od hodnik, spavaća soba, kupaonica te master spavaća soba s garderobom i vlastitom kupaonicom te natkrivena terasa površine 12,60m2 Unutarnjim stubištem se ide na zadnju etažu koja se sastoji od hodnika, te krovne terase ukupne neto površine 21,63m2 koja se sastoji od natkrivene i nenatkrivene terase. Stanu pripada i dvorište /vrt površine 50.93m2 te parkirni prostor površine 37,43m2. CIJENA: 635.000,00€



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1249570 REC - K2258

REC ID: 1249570

Vodice - S3 house with a pool, rooftop terrace with sea view

Vodice - **NEW CONSTRUCTION** luxury terraced houses for sale with pools, roof terraces, and sea views. The house of modern architecture will be built with high-quality materials and equipped according to the latest construction standards. Equipment highlights include:

- styrofoam facade,
- PVC joinery,
- electric roller shutters,
- lift-and-slide glass walls,
- ceramic floor coverings in bathrooms, kitchen, and living room,
- laminate flooring in bedrooms,
- modern bathroom sanitary ware,
- electric water heater,
- INVERTER air conditioning heating/cooling in bedrooms and living room,
- underfloor heating with heat pump,
- video surveillance...

Each unit has a pool, an appropriate garden area, and two parking spaces. The planned start of construction is September 2025, and the planned completion is June 2026.

The property is located in a quiet area offering a beautiful view of the sea and surroundings, 650 m from the beach and 1100 m from the center of Vodice.

House S3 with a total net usable area of 204.04 m2 consists of three floors: ground floor, first floor, and roof terrace with a roof house. The ground floor with a net area of 78.17 m2 consists of entrance, entrance hall, storage room, bathroom, bedroom, kitchen with dining area, and open space living room with access to a covered terrace of 12.14 m2, followed by a pool of 15 m2 and garden. Internal stairs lead to the first floor, which consists of a hallway, bathroom, bedroom with access to an uncovered terrace of 4.60 m2, and master bedroom with bathroom and access to a covered terrace of 10.67 m2. Internal stairs lead to the second floor, which consists of a hallway, covered terrace of 9.70 m2, and uncovered terrace of 66.30 m2. The house includes a garden/courtyard of 87.31 m2 and parking space of 34.56 m2. PRICE: €660,000.00



OTHER AVAILABLE PROPERTIES:

House S1 with a total net area of 137.06 m2 consists of two floors: ground floor + first floor. The ground floor with a net area of 73.26 m2 consists of entrance hall, bathroom, bedroom, kitchen with dining area, and open space living room with access to a covered terrace of 14.20 m2, followed by a pool of 15 m2. Internal stairs lead to the first floor with a net area of 63.80 m2, consisting of hallway, bedroom with wardrobe, bathroom, and master bedroom with wardrobe and private bathroom, as well as a covered terrace of 12.60 m2. The unit also includes a garden/courtyard of 79.32 m2 and parking space of 32.35 m2. PRICE: €540,000.00

Apartment S2 with a total net area of 193.67 m2 consists of three floors: ground floor + first floor + roof terrace. The ground floor with a net area of 75.04 m2 consists of entrance hall, bathroom, bedroom, kitchen with dining area, and open space living room with access to a covered terrace of 13.18 m2, followed by a pool of 15 m2. Internal stairs lead to the first floor with a net area of 67.55 m2, consisting of hallway, bedroom, bathroom, and master bedroom with wardrobe and private bathroom, as well as a covered terrace of 12.60 m2. Internal stairs lead to the top floor, which consists of hallway and roof terrace with a total net area of 21.63 m2, comprising both covered and uncovered terraces. The unit also includes a garden/courtyard of 50.93 m2 and parking space of 37.43 m2. PRICE: €635,000.00



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: K2258

REC ID: 1249570

Vodice - S3 Kuća mit Pool, Dachterrasse mit Meerblick

Vodice-**NEUBAU** werden luxuriöse Reihenhäuser mit Pools, Dachterrassen und Meerblick verkauft. Das Haus moderner Architektur wird aus hochwertigen Materialien gebaut und nach dem neuesten Baustandard ausgestattet. Zur Ausstattung gehören:

- Styropor-Fassade,
- PVC-Fenster,
- Rollläden mit elektrischem Antrieb,
- Hebeschiebetüren,
- keramische Bodenbeläge in Badezimmern, Küche und Wohnzimmer,
- Laminat in den Schlafzimmern,
- moderne Badezimmereinrichtungen,
- elektrischer Warmwasserboiler,
- INVERTER-Klimaanlage Heizung/Kühlung in Schlafzimmern und Wohnzimmer,
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe,
- Videoüberwachung...

Jede Einheit verfügt über einen Pool, einen entsprechenden Gartenanteil und zwei Parkplätze. Der geplante Baubeginn ist 09/2025, die geplante Fertigstellung ist Juni 202.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage mit herrlichem Meer- und Umgebungsausblick, 650 m vom Strand und 1100 m vom Zentrum von Vodice entfernt.

Haus S3 mit einer gesamten Nettogrundfläche von 204,04 m² besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse mit Dachhaus. Das Erdgeschoss mit einer Nettogrundfläche von 78,17 m² besteht aus Eingang, Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und offenem Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse von 12,14 m², an die sich ein Pool von 15 m² und ein Garten anschließen. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, das aus Flur, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zur unüberdachten Terrasse von 4,60 m² sowie dem Master-Schlafzimmer mit Badezimmer und Ausgang zur überdachten Terrasse von 10,67 m² besteht. Über eine Innentreppe gelangt man in die zweite Etage des Hauses, die aus Flur, überdachter Terrasse von 9,70 m² und unüberdachter Terrasse von 66,30 m² besteht. Zum Haus gehören ein Garten/Hof mit einer Fläche von 87,31 m² und ein Parkplatz mit einer Fläche von 34,56 m². PREIS: 660.000,00 €



WEITERE VERFÜGBARE OBJEKTE:

​​​​Haus S1 mit einer gesamten Nettogrundfläche von 137,06 m² besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Erdgeschoss mit einer Nettogrundfläche von 73,26 m² besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und offenem Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse von 14,20 m², an die sich ein Pool von 15 m² anschließt. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einer Nettogrundfläche von 63,80 m², das aus Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer sowie Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer sowie überdachter Terrasse von 12,60 m² besteht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Hof/Garten mit einer Fläche von 79,32 m² und ein Parkplatz mit einer Fläche von 32,35 m². PREIS: 540.000,00 €

Wohnung S2 mit einer gesamten Nettogrundfläche von 193,67 m² besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachterrasse. Das Erdgeschoss mit einer Nettogrundfläche von 75,04 m² besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und offenem Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse von 13,18 m², an die sich ein Pool von 15 m² anschließt. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einer Nettogrundfläche von 67,55 m², das aus Flur, Schlafzimmer, Badezimmer sowie Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer sowie überdachter Terrasse von 12,60 m² besteht. Über eine Innentreppe gelangt man in die oberste Etage, die aus Flur und Dachterrasse mit einer gesamten Nettogrundfläche von 21,63 m² besteht, welche aus überdachter und unüberdachter Terrasse besteht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Hof/Garten mit einer Fläche von 50,93 m² sowie ein Parkplatz mit einer Fläche von 37,43 m². PREIS: 635.000,00 €



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: K2258

REC ID: 1249570

Vodice - Casa S3 con piscina, terrazza sul tetto con vista mare

Vodice-**NUOVA COSTRUZIONE** in vendita case a schiera di lusso con piscine, terrazze sul tetto e vista mare. La casa di architettura moderna sarà costruita con materiali di qualità e sarà dotata secondo gli ultimi standard costruttivi. Tra le dotazioni si evidenziano:

- facciata in polistirene espanso,
- infissi in PVC,
- persiane con alzate elettriche,
- porte scorrevoli alzanti,
- rivestimenti ceramici nei bagni, cucina e soggiorno,
- laminati nelle camere da letto,
- sanitari moderni per il bagno,
- scaldabagno elettrico per acqua calda,
- climatizzatore INVERTER riscaldamento/raffreddamento nelle camere da letto e soggiorno,
- riscaldamento a pavimento con pompa di calore,
- videosorveglianza...

Ogni unità dispone di piscina, parte di giardino dedicata e due posti auto. L'inizio previsto dei lavori è settembre 2025 e il completamento previsto è giugno 202.

L'immobile si trova in una zona tranquilla con una splendida vista sul mare e sui dintorni, a 650 m dalla spiaggia e a 1100 m dal centro di Vodice.

Casa S3 con superficie netta utile totale di 204,04 m2 si compone di tre piani: piano terra, primo piano e terrazza sul tetto con casetta sul tetto. Il piano terra con superficie netta di 78,17 m2 è composto da ingresso, vano d'ingresso, ripostiglio, bagno, camera da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno open space con uscita su terrazza coperta di 12,14 m2 a cui segue piscina di 15 m2 e giardino. Tramite scala interna si accede al primo piano che comprende corridoio, bagno, camera da letto con uscita su terrazza scoperta di 4,60 m2, e camera matrimoniale con bagno e uscita su terrazza coperta di 10,67 m2. Tramite scala interna si accede al secondo piano che è composto da corridoio, terrazza coperta di 9,70 m2 e terrazza scoperta di 66,30 m2. Alla casa appartengono giardino/cortile di 87,31 m2 e posto auto di 34,56 m2. PREZZO: 660.000,00 €



ALTRE DISPONIBILITÀ:

​​​​Casa S1 con superficie netta totale di 137,06 m2 si compone di due piani: piano terra + primo piano. Il piano terra con superficie netta di 73,26 m2 è composto da vano d'ingresso, bagno, camera da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno open space con uscita su terrazza coperta di 14,20 m2 a cui segue piscina di 15 m2. Tramite scala interna si accede al primo piano con superficie netta di 63,80 m2 che comprende corridoio, camera da letto con guardaroba, bagno e camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, oltre a terrazza coperta di 12,60 m2. All'appartamento appartengono anche cortile/giardino di 79,32 m2 e posto auto di 32,35 m2. PREZZO: 540.000,00 €

Appartamento S2 con superficie netta totale di 193,67 m2 si compone di tre piani: piano terra + primo piano + terrazza sul tetto. Il piano terra con superficie netta di 75,04 m2 è composto da vano d'ingresso, bagno, camera da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno open space con uscita su terrazza coperta di 13,18 m2 a cui segue piscina di 15 m2. Tramite scala interna si accede al primo piano con superficie netta di 67,55 m2 che comprende corridoio, camera da letto, bagno e camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, oltre a terrazza coperta di 12,60 m2. Tramite scala interna si accede all'ultimo piano composto da corridoio e terrazza sul tetto con superficie netta totale di 21,63 m2 che comprende terrazza coperta e scoperta. All'appartamento appartengono anche cortile/giardino di 50,93 m2 e posto auto di 37,43 m2. PREZZO: 635.000,00 €

Numero interno: K2258

REC ID: 1249570

Водице - дом S3 с бассейном, крыша-терраса с видом на море

Водице-**НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО** продаются роскошные таунхаусы с бассейнами, крытыми террасами и видом на море. Дом современной архитектуры будет построен из качественных материалов и оснащён в соответствии с последними строительными стандартами. Из оборудования выделяем:

- фасад из пенополистирола,
- ПВХ столярку,
- рольставни с электрическими подъемниками,
- подъемно-раздвижные стены,
- керамическое напольное покрытие в ванных комнатах, кухне и гостиной,
- ламинат в спальнях,
- современную сантехнику для ванных комнат,
- электрический бойлер для горячей воды,
- инверторные кондиционеры с функцией отопления/охлаждения в спальнях и гостиной,
- теплый пол на тепловом насосе,
- видеонаблюдение...

Каждая квартира имеет бассейн, соответствующую часть сада и два парковочных места. Планируемое начало строительства — 09/2025, планируемое завершение строительства — июнь 202.

Объект расположен в тихом месте с прекрасным видом на море и окрестности, в 650 м от пляжа и в 1100 м от центра Водице.

Дом S3 общей полезной площадью 204,04 м2 состоит из трёх этажей: цокольный этаж, этаж и крытая терраса с крышей. Цокольный этаж площадью 78,17 м2 включает вход, прихожую, кладовую, ванную комнату, спальню, кухню с обеденной зоной и гостиную открытой планировки с выходом на крытую террасу площадью 12,14 м2, к которой примыкает бассейн площадью 15 м2 и сад. Внутренней лестницей поднимаемся на этаж дома, который состоит из коридора, ванной комнаты, спальни с выходом на открытую террасу площадью 4,60 м2, а также главной спальни с ванной комнатой и выходом на крытую террасу площадью 10,67 м2. Внутренней лестницей поднимаемся на второй этаж дома, который состоит из коридора, крытой террасы площадью 9,70 м2 и открытой террасы площадью 66,30 м2. К дому принадлежит сад/двор площадью 87,31 м2 и парковочное место площадью 34,56 м2. ЦЕНА: 660.000,00 €



ДРУГИЕ ДОСТУПНЫЕ ОБЪЕКТЫ:

​​​​Дом S1 общей полезной площадью 137,06 м2 состоит из двух этажей: цокольный этаж + этаж. Цокольный этаж площадью 73,26 м2 включает прихожую, ванную комнату, спальню, кухню с обеденной зоной и гостиную открытой планировки с выходом на крытую террасу площадью 14,20 м2, к которой примыкает бассейн площадью 15 м2. Внутренней лестницей поднимаемся на этаж квартиры площадью 63,80 м2, который состоит из коридора, спальни с гардеробной, ванной комнаты, а также главной спальни с гардеробной и собственной ванной комнатой и крытой террасы площадью 12,60 м2. К квартире также принадлежит двор/сад площадью 79,32 м2 и парковочное место площадью 32,35 м2. ЦЕНА: 540.000,00 €

Квартира S2 общей полезной площадью 193,67 м2 состоит из трёх этажей: цокольный этаж + этаж + крытая терраса. Цокольный этаж площадью 75,04 м2 включает прихожую, ванную комнату, спальню, кухню с обеденной зоной и гостиную открытой планировки с выходом на крытую террасу площадью 13,18 м2, к которой примыкает бассейн площадью 15 м2. Внутренней лестницей поднимаемся на этаж квартиры площадью 67,55 м2, который состоит из коридора, спальни, ванной комнаты, а также главной спальни с гардеробной и собственной ванной комнатой и крытой террасы площадью 12,60 м2. Внутренней лестницей поднимаемся на последний этаж, который состоит из коридора и крытой террасы общей полезной площадью 21,63 м2, включающей крытую и открытую террасы. К квартире также принадлежит двор/сад площадью 50,93 м2 и парковочное место площадью 37,43 м2. ЦЕНА: 635.000,00 €

Внутренний номер: K2258

REC ID: 1249570