Istra,Tar-Vabriga- dvije kamene kuće za adaptaciju na velikoj građevinskoj parceli s investicijskim potencijalom

K328

Tar–Vabriga – dvije kamene kuće za kompletnu adaptaciju na velikoj građevinskoj parceli s investicijskim potencijalom

U urbanom mjestu , na svega 500m postoji sav potrebiti sadžaj za život poput škole i vrtića, supermarketa, rostorana i cafea,
nalaze se dvije autohtone kamene starine - kuće smještene na građevinskoj parceli ukupne površine 1.507 m2.
Jedna kuća ima tlocrtnu površinu od cca 50 m2, dok druga ima tlocrt cca 40 m2 te se proteže na dvije etaže. Obje kuće zahtijevaju kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje potpunu slobodu u planiranju i uređenju prostora.
Zemljište je stambene namjene i zbog svoje površine te atraktivne lokacije pruža izniman investicijski potencijal – mogućnost rekonstrukcije postojećih objekata, izgradnje dodatnih stambenih jedinica ili razvoja projekta za turistički najam, u skladu s važećim prostornim planom.
Nekretnina se nalazi u centru mjesta, u neposrednoj blizini svih sadržaja, a istovremeno nudi privatnost i mir, što dodatno povećava njezinu tržišnu vrijednost.
Idealna prilika za investitore, developere ili kao dugoročna investicija u Istri!!

Interni broj: 1248104 REC - 2193

REC ID: 1248104

Istria, Tar-Vabriga - two stone houses for adaptation on a large construction plot with investment potential

K328

Tar–Vabriga – two stone houses for complete renovation on a large building plot with investment potential

In an urban area, just 500m from all the necessary amenities for life, such as a school and kindergarten, supermarket, restaurant and cafe,
there are two authentic stone antiques - houses located on a building plot with a total area of ​​1,507 m2.
One house has a floor plan of approximately 50 m2, while the other has a floor plan of approximately 40 m2 and extends over two floors. Both houses require complete renovation, which allows the future owner complete freedom in planning and arranging the space.
The land is for residential use and due to its area and attractive location offers exceptional investment potential - the possibility of reconstructing existing buildings, building additional residential units or developing a project for tourist rental, in accordance with the valid spatial plan.
The property is located in the center of the town, in close proximity to all amenities, while at the same time offering privacy and peace, which further increases its market value.
An ideal opportunity for investors, developers or as a long-term investment in Istria!!

Intrnal number: 2193

REC ID: 1248104

Istrien, Tar-Vabriga – zwei Steinhäuser zur Umgestaltung auf einem großen Baugrundstück mit Investitionspotenzial

K328

Tar–Vabriga – Zwei Steinhäuser zur Komplettsanierung auf einem großen Baugrundstück mit Investitionspotenzial

In einem urbanen Gebiet, nur 500 m von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule, Kindergarten, Supermarkt, Restaurant und Café entfernt,
befinden sich zwei authentische Steinhäuser auf einem 1.507 m² großen Baugrundstück.

Ein Haus hat eine Wohnfläche von ca. 50 m², das andere ca. 40 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Beide Häuser sind sanierungsbedürftig und bieten dem zukünftigen Eigentümer somit maximale Gestaltungsfreiheit.

Das Grundstück ist für Wohnzwecke vorgesehen und bietet aufgrund seiner Größe und attraktiven Lage ein außergewöhnliches Investitionspotenzial – die Möglichkeit zur Sanierung bestehender Gebäude, zum Bau zusätzlicher Wohneinheiten oder zur Entwicklung eines Projekts zur touristischen Vermietung gemäß dem gültigen Bebauungsplan.

Die Immobilie liegt im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre, was ihren Marktwert zusätzlich steigert.

Eine ideale Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder als langfristige Investition in Istrien!!

Interne Nummer: 2193

REC ID: 1248104

Istria, Tar-Vabriga - due case in pietra da ristrutturare su un grande terreno edificabile con potenziale di investimento

K328

Tar–Vabriga – due case in pietra da ristrutturare completamente su un ampio terreno edificabile con potenziale di investimento

In una zona urbana, a soli 500 metri da tutti i servizi necessari, come scuola e asilo, supermercato, ristorante e bar,
si trovano due autentiche case d'epoca in pietra situate su un terreno edificabile con una superficie totale di 1.507 m².
Una casa ha una superficie di circa 50 m², mentre l'altra ha una superficie di circa 40 m² e si estende su due piani. Entrambe le case necessitano di una ristrutturazione completa, il che consente al futuro proprietario la massima libertà nella pianificazione e nell'organizzazione degli spazi.
Il terreno è ad uso residenziale e, grazie alla sua superficie e alla posizione favorevole, offre un eccezionale potenziale di investimento: la possibilità di ricostruire edifici esistenti, costruire ulteriori unità abitative o sviluppare un progetto per l'affitto turistico, in conformità con il piano regolatore vigente.
L'immobile si trova nel centro della città, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, offrendo allo stesso tempo privacy e tranquillità, il che ne aumenta ulteriormente il valore di mercato.
Un'opportunità ideale per investitori, sviluppatori o come investimento a lungo termine in Istria!!

Numero interno: 2193

REC ID: 1248104

Истрия, Тар-Вабрига — два каменных дома, подлежащих переоборудованию, на большом строительном участке с инвестиционным потенциалом.

K328

Тар-Вабрига – два каменных дома, требующих полной реконструкции, на большом земельном участке с инвестиционным потенциалом

В городской черте, всего в 500 м от всех необходимых удобств, таких как школа и детский сад, супермаркет, ресторан и кафе,
на земельном участке общей площадью 1507 м2 расположены два подлинных каменных антикварных дома.
Один дом имеет площадь около 50 м2, а другой – около 40 м2 и занимает два этажа. Оба дома требуют полной реконструкции, что дает будущему владельцу полную свободу в планировке и обустройстве пространства.
Земельный участок предназначен для жилой застройки и благодаря своей площади и привлекательному местоположению предлагает исключительный инвестиционный потенциал – возможность реконструкции существующих зданий, строительства дополнительных жилых единиц или развития проекта для туристической аренды в соответствии с действующим планом застройки.
Объект расположен в центре города, в непосредственной близости от всех удобств, и в то же время обеспечивает уединение и тишину, что дополнительно повышает его рыночную стоимость. Идеальная возможность для инвесторов, застройщиков или для долгосрочных инвестиций в Истрии!

Внутренний номер: 2193

REC ID: 1248104