PRILIKA! Prelijepa dvojna kuća okružena prirodom udaljena 5 km od Poreča i mora

K325

Vrlo atraktivna kuća površine 115 m2, smještena na mirnoj lokaciji, okružena netaknutom prirodom i prostranim maslinikom, udaljena samo 5 km od centra Poreča i mora.

Kuća se sastoji od prostranog dnevnog boravka i blagovaonice površine 43 m2 sa visokim stropovima, odvojene i opremljene kuhinje, dvije spavaće sobe, kupatila te galerije koja trenutno služi kao ured, ali se po želji lako može pretvoriti u dodatnu spavaću sobu. Kuća je okrenuta prema jugozapadu, osiguravajući da je okupana sunčevom svjetlošću tijekom cijelog dana.

Uz glavni ulaz, nalazi se predivna, djelomično zatvorena terasa površine cirka 15 m2, koja je idealna za ugodna večernja druženja uz čašu vina. Iza kuće nalazi se dvorište u kojem je moguća gradnja bazena, dok se ispred kuće nalazi uređeni parking za do 3 automobila.
Kuća je temeljito renovirana na zimu 2023./2024., te je ista opremljena inverter klima uređajima za grijanje i hlađenje, kao i kaminom na drva.

Prekrasna okolna priroda čini ovo područje idealnim za šetače i bicikliste. Dječje igralište, trgovina i nekoliko popularnih restorana nalaze se na nekoliko minuta hoda, a objekt je udaljen manje od deset minuta vožnje od plaže i centra Poreča s kratkom vožnjom i do Istarske autoceste Ypsilon koja povezuje Trst i Pulu.

Smještena u mirnoj ulici, a opet u blizini svih potrebnih sadržaja, centr Poreča i mora, ova kuća nudi izvrsnu priliku za udoban život ili investicijsku nekretninu za iznajmljivanje.

Interni broj: 1239650 REC - 2185

REC ID: 1239650

OPPORTUNITY! A beautiful semi-detached house surrounded by nature, 5 km from Poreč and the sea

K325

A very attractive house of 115 m2, located in a quiet location, surrounded by untouched nature and a spacious olive grove, only 5 km from the center of Poreč and the sea.

The house consists of a spacious living room and dining room of 43 m2 with high ceilings, a separate and equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom and a gallery that is currently used as an office, but can easily be converted into an additional bedroom if desired. The house faces southwest, ensuring that it is bathed in sunlight throughout the day.

Next to the main entrance, there is a beautiful, partially enclosed terrace of approximately 15 m2, which is ideal for pleasant evening gatherings with a glass of wine. Behind the house is a courtyard where it is possible to build a swimming pool, while in front of the house there is a parking lot for up to 3 cars.
The house was thoroughly renovated for the winter of 2023/2024, and is equipped with inverter air conditioning for heating and cooling, as well as a wood-burning fireplace.

The beautiful surrounding nature makes this area ideal for walkers and cyclists. A children's playground, a shop and several popular restaurants are within a few minutes' walk, and the property is less than a ten-minute drive from the beach and the center of Poreč, with a short drive to the Istrian Ypsilon highway connecting Trieste and Pula.

Located in a quiet street, yet close to all necessary amenities, the center of Poreč and the sea, this house offers an excellent opportunity for comfortable living or an investment property for rental.

Intrnal number: 2185

REC ID: 1239650

GELEGENHEIT! Ein wunderschönes Doppelhaus inmitten der Natur, 5 km von Poreč und dem Meer entfernt.

K325

Ein sehr attraktives Haus mit 115 m² Wohnfläche in ruhiger Lage, umgeben von unberührter Natur und einem weitläufigen Olivenhain, nur 5 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt.

Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer (43 m²) mit hohen Decken, eine separate, voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Galerie, die derzeit als Büro genutzt wird, aber bei Bedarf problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Dank der Südwestausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über sonnig.

Neben dem Haupteingang befindet sich eine schöne, teilweise überdachte Terrasse von ca. 15 m², die sich ideal für gemütliche Abende bei einem Glas Wein eignet. Hinter dem Haus liegt ein Hof, auf dem ein Swimmingpool angelegt werden kann, und vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz für bis zu drei Autos.
Das Haus wurde im Winter 2023/2024 umfassend renoviert und ist mit einer Inverter-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie einem Kaminofen ausgestattet.

Die wunderschöne Natur der Umgebung macht diese Gegend ideal für Spaziergänger und Radfahrer. Ein Kinderspielplatz, ein Geschäft und mehrere beliebte Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Haus liegt weniger als zehn Autominuten vom Strand und dem Zentrum von Poreč entfernt. Auch die Autobahn Ypsilon, die Triest und Pula verbindet, ist schnell zu erreichen.

In einer ruhigen Straße gelegen und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, des Zentrums von Poreč und des Meeres, bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Interne Nummer: 2185

REC ID: 1239650

OCCASIONE! Una bellissima casa bifamiliare immersa nella natura, a 5 km da Parenzo e dal mare

K325

Una casa molto attraente di 115 m², situata in una posizione tranquilla, circondata da una natura incontaminata e da un ampio uliveto, a soli 5 km dal centro di Parenzo e dal mare.

La casa è composta da un ampio soggiorno e sala da pranzo di 43 m² con soffitti alti, una cucina separata e attrezzata, due camere da letto, un bagno e una galleria attualmente utilizzata come ufficio, ma che può essere facilmente convertita in un'ulteriore camera da letto, se lo si desidera. La casa è esposta a sud-ovest, garantendo così la luce del sole per tutto il giorno.

Accanto all'ingresso principale, si trova una splendida terrazza parzialmente chiusa di circa 15 m², ideale per piacevoli serate in compagnia di un bicchiere di vino. Sul retro della casa si trova un cortile dove è possibile costruire una piscina, mentre di fronte alla casa si trova un parcheggio per un massimo di 3 auto.
La casa è stata completamente ristrutturata per l'inverno 2023/2024 ed è dotata di aria condizionata inverter per il riscaldamento e il raffrescamento, nonché di un camino a legna.

La splendida natura circostante rende questa zona ideale per escursionisti e ciclisti. Un parco giochi per bambini, un negozio e diversi ristoranti rinomati sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, e la proprietà dista meno di dieci minuti di auto dalla spiaggia e dal centro di Parenzo, con un breve tragitto in auto dalla superstrada Ypsilon istriana che collega Trieste a Pola.

Situata in una strada tranquilla, ma vicina a tutti i servizi necessari, al centro di Parenzo e al mare, questa casa offre un'eccellente opportunità per una vita confortevole o come investimento immobiliare da affittare.

Numero interno: 2185

REC ID: 1239650

ВОЗМОЖНОСТЬ! Прекрасный двухквартирный дом в окружении природы, в 5 км от Пореча и моря.

K325

Очень привлекательный дом площадью 115 м², расположенный в тихом месте, в окружении нетронутой природы и просторной оливковой рощи, всего в 5 км от центра Пореча и моря.

Дом состоит из просторной гостиной и столовой площадью 43 м² с высокими потолками, отдельной оборудованной кухни, двух спален, ванной комнаты и галереи, которая в настоящее время используется как кабинет, но при желании может быть легко переоборудована в дополнительную спальню. Дом ориентирован на юго-запад, что обеспечивает ему солнечное освещение в течение всего дня.

Рядом с главным входом находится красивая, частично огороженная терраса площадью около 15 м², идеально подходящая для приятных вечерних посиделок с бокалом вина. За домом находится двор, где можно построить бассейн, а перед домом — парковка на 3 машины. Дом был полностью отремонтирован к зиме 2023/2024 года и оборудован инверторным кондиционером для отопления и охлаждения, а также дровяным камином.

Прекрасная окружающая природа делает этот район идеальным для любителей пеших прогулок и велосипедистов. Детская площадка, магазин и несколько популярных ресторанов находятся в нескольких минутах ходьбы, а поездка до пляжа и центра Пореча занимает менее десяти минут. До автомагистрали Истрия-Ипсилон, соединяющей Триест и Пулу, можно доехать за несколько минут.

Расположенный на тихой улице, но в то же время недалеко от всех необходимых удобств, центра Пореча и моря, этот дом предлагает отличную возможность для комфортного проживания или инвестиций в аренду.

Внутренний номер: 2185

REC ID: 1239650