Zagreb, centar, jednosoban stan u skalinskoj ulici, 48 m2

Prodaje se stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji u samom centru Zagreba, u Skalinskoj ulici, s direktnim pogledom na živopisnu Tkalčićevu ulicu. Stan se nalazi na 2. katu stambene zgrade, ujedno i zadnjem katu, što osigurava dodatni mir, svjetlost i privatnost.

Stan se sastoji od:

- hodnika
- spavaće sobe
- dodatne prostorije (radna soba / garderoba / gostinjska soba)
- kuhinje
- dnevnog boravka
- kupaonice

Ukupna površina stana u naravi iznosi cca 48 m², dok je u zemljišnoknjižnom izvatku upisano 20 m².

Stan je potpuno funkcionalan i odmah useljiv. Opremljen je etažnim plinskim grijanjem te klima uređajem, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Zahvaljujući poziciji na zadnjem katu i orijentaciji prema Tkalčićevoj, prostor je svijetao, prozračan i iznimno ugodan.

Vlasništvo uredno (1/1), dokumentacija čista, bez tereta.

Lokacija ove nekretnine čini je idealnom kako za stanovanje, tako i za investiciju (dnevni najam ili turistički smještaj), budući da se u neposrednoj blizini nalaze:

- osnovna škola i vrtić
- tramvajske i autobusne stanice
- trgovine, tržnica, banke i pošta
- kafići, restorani i svi sadržaji koje centar grada nudi

Nekretnina na lokaciji koja rijetko dolazi u ponudu centar grada, pogled, funkcionalnost i investicijski potencijal u jednom.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.

U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.

Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421

Interni broj: 1247481 REC - 15809

REC ID: 1247481

Zagreb, city center, one-bedroom apartment in Skalinska Street, 48 m²

An apartment for sale at an exceptionally attractive location in the very center of Zagreb, in Skalinska Street, with a direct view of the lively Tkalčićeva Street. The apartment is located on the 2nd floor of a residential building, which is also the top floor, ensuring additional peace, light, and privacy.

The apartment consists of:

- hallway
- bedroom
- additional room (home office / wardrobe / guest room)
- kitchen
- living room
- bathroom

The total actual surface area of the apartment is approximately 48 m², while 20 m² is registered in the land registry extract.

The apartment is fully functional and immediately habitable. It is equipped with gas central heating and air conditioning, providing comfortable living throughout the year. Due to its position on the top floor and orientation towards Tkalčićeva Street, the space is bright, airy, and extremely pleasant.

Ownership is clear (1/1), documentation is clean, with no encumbrances.

The location of this property makes it ideal both for living and as an investment (daily rental or tourist accommodation), as the immediate vicinity includes:

- primary school and kindergarten
- tram and bus stops
- shops, market, banks, and post office
- cafés, restaurants, and all amenities offered by the city center

A property at a location that rarely comes on the market: city center, view, functionality, and investment potential in one.

For all additional questions and property viewings, we are at your disposal.

In the case of brokerage services provided by our agency, there is an obligation to pay the agency commission.

For this property, contact: Vito, +385 91 622 7421

Intrnal number: 15809

REC ID: 1247481

Zagreb, Stadtzentrum, Einzimmerwohnung in der Skalinska-Straße, 48 m²

Eine Wohnung zum Verkauf in äußerst attraktiver Lage im direkten Zentrum von Zagreb, in der Skalinska-Straße, mit direktem Blick auf die lebhafte Tkalčićeva-Straße. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes, zugleich der oberste Stock, was zusätzliche Ruhe, Licht und Privatsphäre gewährleistet.

Die Wohnung besteht aus:

- Flur
- Schlafzimmer
- zusätzlichem Raum (Arbeitszimmer / Ankleidezimmer / Gästezimmer)
- Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer

Die tatsächliche Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 48 m², während im Grundbuchauszug 20 m² eingetragen sind.

Die Wohnung ist voll funktionsfähig und sofort bezugsfertig. Sie ist mit einer Gasetagenheizung sowie einer Klimaanlage ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt während des gesamten Jahres ermöglicht. Dank der Lage im obersten Stockwerk und der Ausrichtung zur Tkalčićeva-Straße ist der Raum hell, luftig und äußerst angenehm.

Eigentum ordentlich (1/1), Dokumentation sauber, ohne Belastungen.

Die Lage dieser Immobilie macht sie ideal sowohl zum Wohnen als auch als Investition (Kurzzeitvermietung oder touristische Unterkunft), da sich in unmittelbarer Nähe befinden:

- Grundschule und Kindergarten
- Straßenbahn- und Bushaltestellen
- Geschäfte, Markt, Banken und Post
- Cafés, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums

Eine Immobilie in einer Lage, die selten auf den Markt kommt: Stadtzentrum, Aussicht, Funktionalität und Investitionspotenzial in einem.

Für alle weiteren Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision.

Kontakt für diese Immobilie: Vito, +385 91 622 7421

Interne Nummer: 15809

REC ID: 1247481

Numero interno: 15809

REC ID: 1247481

Внутренний номер: 15809

REC ID: 1247481