Zagreb, Dubrava, stan u novogradnji 52m2, na prodaju

Moderan život u rezidencijalnom centru Dubrave

U atraktivnom dijelu Donje Dubrave, unutar rezidencijalnog centra Dubrave i u samoj tramvajskoj zoni, smješten je ovaj kvalitetan stan u novogradnji, idealan za suvremen način života. Lokacija nudi iznimnu praktičnost jer se svi ključni sadržaji nalaze unutar 100 metara – osnovna škola, vrtić, trgovine i kompletna komunalna infrastruktura, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za svakodnevni život ili sigurnu investiciju.

Kvalitetna novogradnja i suvremeni standardi

Stan se nalazi u visokom prizemlju urbane vile s ukupno dva stana, što osigurava mir, privatnost i ugodan rezidencijalni ugođaj. Zgrada je građena armirano-betonskom konstrukcijom, dok je fasada izvedena kombinacijom EPS-a i mineralne vune, što jamči visoku energetsku učinkovitost. Ugrađena je troslojna PVC stolarija u antracit boji, protuprovalna vrata, prvoklasna keramika i parket, plinsko etažno grijanje, klima uređaj te priprema za elektro punjač za električno vozilo. Energetski razred objekta je A+.

Funkcionalan tlocrt s mogućnošću prilagodbe

Stan ukupne površine 51,90 m² osmišljen je vrlo funkcionalno i prilagodljivo potrebama budućeg vlasnika. Sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom te jedne spavaće sobe, uz mogućnost izvedbe varijante s dvije spavaće sobe. Kupac u ranijoj fazi izgradnje ima mogućnost izbora tlocrta, kao i interijerskih preinaka i završnih materijala, čime se stan može u potpunosti prilagoditi osobnim željama.

Vanjski prostor i dodatne pogodnosti

Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto, terasa, vlastito dvorište odnosno vrt te spremište, što dodatno povećava kvalitetu stanovanja i funkcionalnost prostora. Kombinacija privatnog vanjskog prostora i mirne lokacije čini ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu novogradnje u ovom dijelu Zagreba.
Ovaj stan u Donjoj Dubravi idealan je izbor za one koji traže modernu, kvalitetno građenu nekretninu na odličnoj lokaciji, s mogućnošću personalizacije i visokim standardom stanovanja.

Početak gradnje je u listopadu 2025. godine, dok je završetak predviđen krajem 2026. godine.


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Interni broj: 1246505 REC - 15803

REC ID: 1246505

Zagreb, Dubrava, apartment in new construction 52m2, for sale

Modern life in the residential center Dubrava

In an attractive part of Lower Dubrava, within the residential center Dubrava and in the tram zone itself, is located this quality apartment in new construction, ideal for a contemporary way of life. The location offers exceptional practicality because all key amenities are within 100 meters – elementary school, kindergarten, shops, and complete municipal infrastructure, which makes this property an excellent choice for everyday life or a secure investment.

Quality new construction and contemporary standards

The apartment is located on the high ground floor of an urban villa with a total of two apartments, which ensures peace, privacy, and a pleasant residential atmosphere. The building is constructed with reinforced concrete, while the façade is made from a combination of EPS and mineral wool, which guarantees high energy efficiency. Installed are triple-layer PVC windows in anthracite color, security doors, top-quality ceramics and parquet, gas central heating, air conditioning, and preparation for an electric vehicle charger. The energy class of the building is A+.

Functional layout with possibility of customization

The apartment with a total area of 51.90 m² is designed very functionally and adaptable to the needs of the future owner. It consists of an entrance area, bathroom, living room connected with kitchen, and one bedroom, with the possibility to create a variant with two bedrooms. A buyer in an earlier phase of construction has the possibility to choose the layout, as well as interior modifications and finishing materials, allowing the apartment to be fully adapted to personal wishes.

Outdoor space and additional amenities

The apartment includes an outdoor parking space, terrace, private yard or garden, and storage, which further increases the quality of living and functionality of the space. The combination of private outdoor space and a quiet location makes this property a rare opportunity on the new construction market in this part of Zagreb.
This apartment in Lower Dubrava is an ideal choice for those looking for a modern, high-quality built property in an excellent location, with the possibility of personalization and a high standard of living.

Construction starts in October 2025, while completion is expected by the end of 2026.


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Intrnal number: 15803

REC ID: 1246505

Zagreb, Dubrava, Wohnung im Neubau 52m2, zum Verkauf

Modernes Leben im Wohnzentrum Dubrava

In einem attraktiven Teil von Unter-Dubrava, innerhalb des Wohnzentrums Dubrava und direkt in der Straßenbahnzone, befindet sich diese hochwertige Wohnung im Neubau, ideal für einen zeitgemäßen Lebensstil. Die Lage bietet außergewöhnliche Praktikabilität, da alle wichtigen Einrichtungen innerhalb von 100 Metern liegen – Grundschule, Kindergarten, Geschäfte und komplette kommunale Infrastruktur, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für den Alltag oder eine sichere Investition macht.

Qualitativ hochwertiger Neubau und moderne Standards

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer urbanen Villa mit insgesamt zwei Wohnungen, was Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet. Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise errichtet, während die Fassade aus einer Kombination von EPS und Mineralwolle besteht, was eine hohe Energieeffizienz garantiert. Eingebaut sind dreifach verglaste PVC-Fenster in Anthrazitfarbe, Sicherheitstüren, hochwertige Keramik und Parkett, Gas-Zentralheizung, Klimaanlage und Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Energieklasse des Objekts ist A+.

Funktionaler Grundriss mit Anpassungsmöglichkeiten

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 51,90 m² ist sehr funktional gestaltet und an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anpassbar. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, Badezimmer, Wohnzimmer verbunden mit Küche und einem Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, eine Variante mit zwei Schlafzimmern zu erstellen. Ein Käufer in einer früheren Bauphase hat die Möglichkeit, den Grundriss sowie Innenraumänderungen und Endmaterialien zu wählen, wodurch die Wohnung vollständig an persönliche Wünsche angepasst werden kann.

Außenbereich und zusätzliche Annehmlichkeiten

Zur Wohnung gehören ein Außenparkplatz, Terrasse, eigener Hof oder Garten sowie ein Abstellraum, was die Wohnqualität und Funktionalität zusätzlich erhöht. Die Kombination aus privatem Außenbereich und ruhiger Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Neubau-Markt in diesem Teil Zagrebs.
Diese Wohnung in Unter-Dubrava ist eine ideale Wahl für diejenigen, die eine moderne, qualitativ hochwertig gebaute Immobilie an hervorragender Lage suchen, mit der Möglichkeit zur Personalisierung und hohem Wohnstandard.

Baubeginn ist im Oktober 2025, Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen.


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Interne Nummer: 15803

REC ID: 1246505

Numero interno: 15803

REC ID: 1246505

Внутренний номер: 15803

REC ID: 1246505