Prizemni stan s okućnicom - prilika!

U mirnom naselju u blizini Poreča, svega 4 km od mora, prodaje se stan u prizemlju manje stambene zgrade, idealan za stanovanje, odmor ili turistički najam.
Stan ima 40 m² stambene površine te pripadajuću privatnu okućnicu od 80 m² s natkrivenom terasom i zelenim dijelom koji pruža mogućnost dodatnog uređenja. Okruženje je tiho i ugodno, a u blizini se nalaze trgovine, šetnice i plaže.
Nekretnina je trenutno u fazi kompletne renovacije, a useljenje je planirano u ožujku. Stan će biti opremljen novim podovima, PVC stolarijom, renoviranom kupaonicom, dok će grijanje i hlađenje biti riješeni klima-uređajem.
Odlična prilika za kupnju modernog stana s okućnicom na traženoj lokaciji blizu Poreča.

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Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1244031 REC - ALG-3619

REC ID: 1244031

Flat Poreč, 40m2

In a quiet village near Poreč, only 4 km from the sea, an apartment is for sale on the ground floor of a small residential building, ideal for living, vacation or tourist rental.
The apartment has a living area of ​​40 m² and an attached private garden of 80 m² with a covered terrace and a green area that offers the possibility of additional decoration. The environment is quiet and pleasant, and there are shops, promenades and beaches nearby.
The property is currently in the phase of complete renovation, and occupancy is planned for March. The apartment will be equipped with new floors, PVC carpentry, renovated bathroom, while heating and cooling will be solved by air conditioning.
A great opportunity to buy a modern apartment with a garden in a sought-after location near Poreč.

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Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: ALG-3619

REC ID: 1244031

Wohnung Poreč, 40m2

In einem ruhigen Dorf nahe Poreč, nur 4 km vom Meer entfernt, steht eine Erdgeschosswohnung in einem kleinen Wohnhaus zum Verkauf – ideal zum Wohnen, für Ferienaufenthalte oder zur touristischen Vermietung.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 40 m² und einen angrenzenden 80 m² großen Privatgarten mit überdachter Terrasse und einer Grünfläche, die Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist ruhig und angenehm, und Geschäfte, Promenaden und Strände befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie wird derzeit umfassend renoviert und ist voraussichtlich ab März bezugsfertig. Die Wohnung wird mit neuen Böden, PVC-Fenstern und -Türen sowie einem renovierten Badezimmer ausgestattet. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage.
Eine großartige Gelegenheit, eine moderne Wohnung mit Garten in begehrter Lage nahe Poreč zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Reservierungen.

Eine Besichtigung ist nach Unterzeichnung eines Mediationsvertrags möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Mediation bei Immobilientransaktionen. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.

Interne Nummer: ALG-3619

REC ID: 1244031

Appartamento Poreč, 40m2

In un tranquillo villaggio vicino a Parenzo, a soli 4 km dal mare, è in vendita un appartamento al piano terra di un piccolo condominio, ideale per abitazione, vacanze o affitto turistico.
L'appartamento ha una superficie abitabile di 40 m² e un giardino privato annesso di 80 m² con terrazza coperta e area verde che offre la possibilità di ulteriori decorazioni. Il contesto è tranquillo e piacevole, con negozi, passeggiate e spiagge nelle vicinanze.
L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e l'occupazione è prevista per marzo. L'appartamento sarà dotato di nuovi pavimenti, infissi in PVC, bagno ristrutturato, mentre il riscaldamento e il raffreddamento saranno gestiti dall'aria condizionata.
Un'ottima opportunità per acquistare un moderno appartamento con giardino in una posizione ricercata vicino a Parenzo.

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È possibile visionare l'immobile previo accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita, la commissione d'agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.

Numero interno: ALG-3619

REC ID: 1244031

Квартира Poreč, 40m2

В тихой деревне недалеко от Пореча, всего в 4 км от моря, продается квартира на первом этаже небольшого жилого дома, идеально подходящая для проживания, отдыха или сдачи в аренду туристам.
Квартира имеет жилую площадь 40 м² и прилегающий частный сад площадью 80 м² с крытой террасой и зеленой зоной, что позволяет дополнительно украсить ее. Окружающая обстановка тихая и приятная, рядом магазины, набережные и пляжи.
В настоящее время недвижимость находится на стадии капитального ремонта, заселение планируется на март. Квартира будет оборудована новыми полами, ПВХ-панелями, отремонтированной ванной комнатой, а отопление и кондиционирование будут обеспечиваться кондиционером.
Отличная возможность приобрести современную квартиру с садом в востребованном районе недалеко от Пореча.

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Осмотр объекта возможен при наличии подписанного соглашения о медиации, которое является основанием для дальнейших действий в связи с куплей-продажей в соответствии с Законом о медиации в сделках с недвижимостью. В случае продаж агентская комиссия составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора/договора купли-продажи.

Внутренний номер: ALG-3619

REC ID: 1244031