Istra, Brtonigla – Jedinstvena kamena vila s bazenom na prodaju

Smještena u slikovitom području Brtonigle, ova potpuno obnovljena kamena vila savršeno spaja istarsku tradiciju s modernom elegancijom. Nekretnina objedinjuje povijesni šarm i suvremenu udobnost, pružajući skladan životni prostor u jednom od najljepših dijelova Istre.

Vila se prostire na tri razine, uključujući prizemlje, prvi kat i potkrovlje, s ukupnom površinom od 312 m² te dodatnih 37 m² prostora. Prostrani dnevni boravak s otvorenim kaminom proteže se cijelom visinom vile, stvarajući dojmljiv i ugodan ambijent. Moderna kuhinja besprijekorno je integrirana s tradicionalnim dizajnerskim elementima, nudeći praktičnost i karakter.

Vila sadrži četiri pažljivo uređene spavaće sobe i tri kupaonice, sve renovirane s posebnim naglaskom na detalje. Vanjski prostor upotpunjuje unutrašnjost vile s velikim bazenom, saunom, vanjskim tušem i pergolom, savršenim za opuštanje ili druženja u mirnom okruženju. Vrt obiluje zelenilom i pruža maksimalnu privatnost za stanare i goste.

Smještena na "četiri zemlje", vila ističe jedinstvenu geografsku raznolikost Istre, gdje se sve vrste tla regije susreću na jednom mjestu. Blizina Brtonigle dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine, pružajući blizinu vinograda, vrhunske gastronomije i Jadranske obale.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za posjedovanje dijela istarske povijesti uz uživanje u modernim sadržajima i luksuznom stilu života. Idealna je za cjelogodišnje stanovanje, obiteljske odmore ili kao unosna investicija za turistički najam.

Brtonigla je poznata po svom mediteranskom šarmu i živopisnoj lokalnoj kulturi te je idealna destinacija za one koji traže mir, ali i lakoću pristupa okolnim atrakcijama. Lokacija omogućuje jednostavno istraživanje obližnjih gradova, vinograda i prekrasnih obalnih lokacija.

Za više informacija kontaktirajte:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1255316 REC - ALG-2958

REC ID: 1255316

Istria, Brtonigla – Unique stone villa with pool for sale

Located in the picturesque area of Brtonigla, this fully restored stone villa beautifully combines Istrian tradition with modern elegance. The property seamlessly blends historical charm and contemporary comfort, offering a harmonious living experience in one of Istria's most beautiful regions.

The villa spans three levels, including a ground floor, first floor, and attic, with a total area of 312 m² and an additional 37 m² of floor space. Its spacious living room features an open fireplace and extends across the entire height of the villa, creating a dramatic and inviting ambiance. The modern kitchen integrates flawlessly with traditional design elements, offering both practicality and character.

There are four meticulously designed bedrooms and three bathrooms, all renovated with attention to detail. The outdoor space complements the villa's interior, with a large swimming pool, a sauna, an outdoor shower, and a pergola, perfect for hosting or unwinding in a serene setting. The garden showcases lush greenery and offers plenty of privacy for residents and guests alike.

Situated on "four lands," the villa highlights the unique geographical diversity of Istria, where all the soil types of the region converge in one location. Its placement near Brtonigla enhances its appeal, offering proximity to vineyards, gourmet dining, and the Adriatic coast.

This property provides a rare opportunity to own a piece of Istrian history while enjoying modern amenities and a luxurious lifestyle. It is ideal for year-round living, family retreats, or as a lucrative rental investment in the thriving Istrian market.

Brtonigla, known for its Mediterranean charm and vibrant local culture, is a destination for those seeking tranquility combined with accessibility. Its location makes it easy to explore nearby towns, wineries, and stunning coastal attractions, ensuring a perfect balance of relaxation and activity.

For more information, contact:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2958

REC ID: 1255316

Istrien, Brtonigla – Einzigartige Steinvilla mit Pool zu verkaufen

Diese vollständig renovierte Steinvilla in der malerischen Region Brtonigla verbindet traditionelles istrisches Flair mit moderner Eleganz. Die Immobilie bietet eine harmonische Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort und ist ideal gelegen in einer der schönsten Gegenden Istriens.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 312 m² sowie zusätzlichen 37 m². Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin erstreckt sich über die gesamte Höhe der Villa und schafft eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist nahtlos in das traditionelle Design integriert und bietet sowohl Funktionalität als auch Stil.

Die Villa verfügt über vier sorgfältig gestaltete Schlafzimmer und drei Bäder, die alle mit viel Liebe zum Detail renoviert wurden. Der Außenbereich ergänzt die Innenräume der Villa mit einem großen Pool, einer Sauna, einer Außendusche und einer Pergola, die ideal für gesellige Abende oder entspannte Momente sind. Der Garten ist üppig bepflanzt und bietet maximale Privatsphäre.

Das Anwesen liegt auf „vier Böden", was die einzigartige geografische Vielfalt Istriens hervorhebt, wo alle Bodenarten der Region aufeinandertreffen. Die Nähe zu Brtonigla erhöht die Attraktivität dieser Immobilie und bietet Zugang zu Weingütern, gehobener Gastronomie und der Adriaküste.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück istrischer Geschichte zu besitzen, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten und einem luxuriösen Lebensstil. Sie ist ideal für das ganze Jahr über Wohnen, als Familienrückzugsort oder als lukrative Investition für die touristische Vermietung.

Brtonigla ist bekannt für ihren mediterranen Charme und die lebendige lokale Kultur und eignet sich perfekt für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Lage ermöglicht es, nahegelegene Städte, Weingüter und atemberaubende Küstenattraktionen bequem zu erkunden.

Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2958

REC ID: 1255316

Istria, Brtonigla – Villa in pietra unica con piscina in vendita

Situata nella pittoresca zona di Brtonigla, questa villa in pietra completamente restaurata unisce perfettamente la tradizione istriana con un'eleganza moderna. La proprietà combina il fascino storico con il comfort contemporaneo, offrendo un'esperienza abitativa armoniosa in una delle regioni più belle dell'Istria.

La villa si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e mansarda, con una superficie totale di 312 m² e ulteriori 37 m² di spazio. Il soggiorno spazioso con camino a vista si estende su tutta l'altezza della villa, creando un'atmosfera accogliente e suggestiva. La cucina moderna si integra perfettamente con gli elementi tradizionali del design, garantendo praticità e carattere.

La villa dispone di quattro camere da letto accuratamente progettate e tre bagni, tutti ristrutturati con grande attenzione ai dettagli. L'area esterna completa gli interni con una grande piscina, una sauna, una doccia esterna e una pergola, ideali per momenti di relax o convivialità. Il giardino, ricco di verde, offre massima privacy per residenti e ospiti.

Situata su "quattro terre," la villa evidenzia la diversità geografica unica dell'Istria, dove tutti i tipi di terreno della regione si incontrano in un unico luogo. La vicinanza a Brtonigla aggiunge fascino a questa proprietà, con facile accesso a vigneti, ristoranti gourmet e alla costa adriatica.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per possedere un pezzo di storia istriana, godendo al contempo di comfort moderni e di uno stile di vita di lusso. Ideale per una residenza tutto l'anno, un rifugio per la famiglia o un investimento redditizio per affitti turistici.

Brtonigla è nota per il suo fascino mediterraneo e la vivace cultura locale. La sua posizione consente di esplorare facilmente le città vicine, le cantine vinicole e le spettacolari attrazioni costiere.

Per ulteriori informazioni, contattare:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILI
https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2958

REC ID: 1255316

Истрия, Бртонигла – Уникальная каменная вилла с бассейном на продажу

Расположенная в живописном районе Бртонигла, эта полностью восстановленная каменная вилла идеально сочетает традиционный шарм Истрии с современной элегантностью. Недвижимость предлагает гармоничное сочетание исторической атмосферы и современного комфорта, создавая уникальный образ жизни в одном из самых красивых регионов Истрии.

Вилла занимает три уровня: первый этаж, второй этаж и мансарду, с общей площадью 312 м² и дополнительными 37 м² пространства. Просторная гостиная с открытым камином простирается на всю высоту виллы, создавая уютную и привлекательную атмосферу. Современная кухня идеально сочетается с традиционными элементами дизайна, предлагая функциональность и стиль.

Вилла включает четыре тщательно спроектированные спальни и три ванные комнаты, каждая из которых была обновлена с особым вниманием к деталям. Внешнее пространство дополняет интерьер виллы: большой бассейн, сауна, наружный душ и пергола, идеально подходящие для отдыха или приема гостей. Сад утопает в зелени и обеспечивает максимальную приватность.

Расположенная на территории "четырех земель", вилла подчеркивает уникальное географическое разнообразие Истрии, где встречаются все типы почвы региона. Близость к Бртонигле добавляет привлекательности, обеспечивая доступ к винодельням, изысканным ресторанам и побережью Адриатики.

Эта недвижимость предлагает редкую возможность обладать частью истории Истрии, наслаждаясь современными удобствами и роскошным образом жизни. Идеально подходит для круглогодичного проживания, семейного отдыха или прибыльного вложения в аренду.

Бртонигла известна своим средиземноморским шармом и богатой местной культурой. Расположение виллы позволяет легко исследовать близлежащие города, винодельни и захватывающие прибрежные достопримечательности.

Контактная информация
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Эл. почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Эл. почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение – наша миссия. Ждем сотрудничества с вами!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2958

REC ID: 1255316