Građevinsko zemljište s pogledom na more PODGORA

Prodaje se građevinsko zemljište u Gornjoj Podgori od 1720 m2 sa otvorenim pogledom na more. Zemljište je pravilna oblika i ima dva pristupna puta u kojima se nalazi voda i struja. Nalazi se u žutoj građevinskoj zoni te je moguća gradnja tri kuće sa bazenima sa tri nadzemne etaže i jednom podzemnom za smještaj automobila! Koeficijent izgradivosti (Kig 0.3), Koeficijent iskorištrenosti (Kis: 0,9)! Minimalna parcela za gradnju je 500 m2.

Za više informacija obratite se s povjerenjem.




Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka. Lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3%

U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:
- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj)
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama

REC ID: 1242211

Building plot with seaview PODGORA

Building land for sale in Gornja Podgora of 1720 m2 with an open sea view. The land is regular in shape and has two access roads with water and electricity. It is located in the yellow construction zone and it is possible to build three houses with swimming pools with three above-ground floors and one underground for parking cars! Construction coefficient (Kig 0.3), Utilization coefficient (Kis: 0.9)! The minimum plot for construction is 500 m2.

For more information, please contact us with confidence.



The standard business policy of our real estate agency is to organize a viewing of the property after the client has signed our standard agency contract. Signing this contract is the basic condition on which further activities related to the purchase of the property continue, and all this is based on the Real Estate Brokerage Act and the Data Protection Act. We do not provide the location of the property via email, phone, etc.

The agency fee for the buyer is 3%

The agency fee includes the following costs:
- preparation of the OIB (tax number in Croatia)
- notary fees,
- preparation of the preliminary contract and the main contract through our lawyer,
- obtaining approval for the purchase of the property from the Ministry of Justice (for citizens not within the EU)
- registration (court and cadastre),
- transfer of all current liabilities (water, electricity, waste disposal, maintenance) from the seller's name to the buyer's name
- we mediate in the assessment of the real estate transfer tax

REC ID: 1242211

Baugrundstück mit Meerblick in Podgora

Baugrundstück in Gornja Podgora, 1720 m², mit freiem Meerblick zu verkaufen. Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten und verfügt über zwei Zufahrtsstraßen sowie Wasser- und Stromanschluss. Es befindet sich in der gelben Bauzone und bietet die Möglichkeit, drei Häuser mit Swimmingpool zu errichten – drei oberirdische und eine unterirdische Garage! Bebauungskoeffizient (Kig 0,3), Nutzungskoeffizient (Kis 0,9)! Die Mindestgrundstücksgröße beträgt 500 m².

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Unsere Immobilienagentur vereinbart üblicherweise einen Besichtigungstermin, nachdem der Kunde unseren Standard-Maklervertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieses Vertrags ist die Voraussetzung für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf der Immobilie. Dies erfolgt auf Grundlage des Maklergesetzes und des Datenschutzgesetzes. Wir geben die Lage der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt.

Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 3 %.

Die Maklergebühr beinhaltet folgende Kosten:
- Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien),
- Notargebühren,
- Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
- Einholung der Kaufgenehmigung beim Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger),
- Eintragung (Gericht und Kataster),
- Ummeldung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Instandhaltung) vom Verkäufer auf den Käufer,
- Unterstützung bei der Berechnung der Grunderwerbsteuer.

REC ID: 1242211

REC ID: 1242211

REC ID: 1242211