NOVI ZAGREB - BLATO - NOVO - STAN SA TERASOM!

NOVOGRADNJA BLATO – S24 - 1soban stan 36.26m2 sa loggiom i izlazom na vrt.

Prodaje se jednosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji – Karlovačka cesta, Blato (Novi Zagreb – Zapad).

Stan se nalazi na prizemlju, netto površine 36.12 m2 + terasa (brutto 24m2), ukupno obračunato 36.26 m2 netto.

Cijena stana: 3.600 EUR/m2
Ukupno: 144.432 EUR

Obavezna kupnja jednog parkirnog mjesta:
• Vanjsko: 12.000 EUR
• Natkriveno: 20.000 EUR

Spremište obavezno uz nadoplatu – obračun po m2 (0,75% cijene stana po m2 spremišta).

Tlocrt: ulazni hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, terasa.

Visoki standard gradnje:
• Energetski razred A
• Podno grijanje na dizalicu topline
• Klimatizacija
• Troslojna PVC stolarija, vrhunski materijali
• Moderna arhitektura

Izvrsna lokacija:
• 1 km od Arena Centra
• Autobusna stanica uz zgradu
• U blizini škola, vrtić, trgovine, dom zdravlja
• Dva izlaza na autocestu

Rezervacija: 3.000 EUR (ulazi u kaparu)
- 30% kapara kod predugovora
- 30% drugi dio iznosa kod završene konstrukcije
- 40% kod uporabne dozvole
Bez poreza na promet nekretnina
Povrat do 50% PDV-a za prvu nekretninu

Završetak izgradnje: proljeće / ljeto 2027.

Za više informacija i razgled:
Rina – 099 640 1751
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Interni broj: 1241610 REC - 2108

REC ID: 1241610

NEW ZAGREB – BLATO – NEW BUILD – APART WITH TERRACE!

NEW BUILDING BLATO – S24 – 1-bedroom apartment 36.26 m² with loggia and garden access

A one-bedroom apartment for sale in a new residential building in an excellent location – Karlovačka Road, Blato (New Zagreb – West).

The apartment is located on the ground floor, with a net area of 36.12 m² + terrace (gross 24 m²), total calculated 36.26 m² net.

Price: 3,600 EUR/m²
Total: 144,432 EUR

Mandatory purchase of one parking space:
• Outdoor: 12,000 EUR
• Covered: 20,000 EUR

Storage room mandatory with an extra charge – calculated per m² (0.75% of the apartment price per m² of storage).

Layout: entrance hall, living room with kitchen and dining area, bathroom, terrace.

High building standard:
• Energy class A
• Underfloor heating with heat pump
• Air conditioning
• Triple-glazed PVC windows, premium materials
• Modern architecture

Excellent location:
• 1 km from Arena Center
• Bus stop next to the building
• Near school, kindergarten, shops, health center
• Two motorway exits nearby

Reservation: 3,000 EUR (applied to the down payment)
• 30% deposit upon pre-contract
• 30% upon completion of the building structure
• 40% upon occupancy permit
No real estate transfer tax
VAT refund up to 50% for first-time buyers

Completion of construction: Spring / Summer 2027

For more information and viewing:
Rina – 099 640 1751
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Intrnal number: 2108

REC ID: 1241610

NEU-ZAGREB – BLATO – NEUBAU – WOHNUNG MIT TERRASSE!

NEUBAU BLATO – S24 – 1-Zimmer-Wohnung 36,26 m² mit Loggia und Gartenzugang

Zum Verkauf steht eine Einzimmerwohnung in einem Neubau an ausgezeichneter Lage – Karlovačka Straße, Blato (Neu-Zagreb – West).

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, Nettofläche 36,12 m² + Terrasse (Brutto 24 m²), insgesamt berechnet 36,26 m² netto.

Preis: 3.600 EUR/m²
Gesamt: 144.432 EUR

Pflichtkauf eines Parkplatzes:
• Außenstellplatz: 12.000 EUR
• Überdachter Stellplatz: 20.000 EUR

Abstellraum obligatorisch gegen Aufpreis – Berechnung pro m² (0,75 % des Wohnungspreises pro m² Abstellraum).

Grundriss: Eingang, Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Badezimmer, Terrasse.

Hoher Baustandard:
• Energieklasse A
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Dreifachverglaste PVC-Fenster, hochwertige Materialien
• Moderne Architektur

Ausgezeichnete Lage:
• 1 km vom Arena Center
• Bushaltestelle direkt beim Gebäude
• In der Nähe von Schule, Kindergarten, Geschäften, Gesundheitszentrum
• Zwei Autobahnausfahrten in der Nähe

Reservierung: 3.000 EUR (wird auf die Anzahlung angerechnet)
• 30 % Anzahlung beim Vorvertrag
• 30 % bei Fertigstellung der Konstruktion
• 40 % bei Nutzungsgenehmigung
Keine Immobilienerwerbssteuer
Mehrwertsteuerrückerstattung bis zu 50 % für Ersterwerb

Fertigstellung: Frühling / Sommer 2027

Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Rina – 099 640 1751
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Interne Nummer: 2108

REC ID: 1241610

NUOVA ZAGABRIA – BLATO – NUOVO – APPARTAMENTO CON TERRAZZA!

NUOVA COSTRUZIONE BLATO – S24 – Monolocale 36,26 m² con loggia e accesso al giardino

In vendita monolocale in nuova costruzione in ottima posizione – Via Karlovačka, Blato (Nuova Zagabria – Ovest).

L'appartamento si trova al piano terra, superficie netta 36,12 m² + terrazza (lordo 24 m²), totale calcolato 36,26 m² netti.

Prezzo: 3.600 EUR/m²
Totale: 144.432 EUR

Acquisto obbligatorio di un posto auto:
• Scoperto: 12.000 EUR
• Coperto: 20.000 EUR

Ripostiglio obbligatorio con sovrapprezzo – calcolo per m² (0,75% del prezzo dell'appartamento per m² del ripostiglio).

Disposizione: ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, terrazza.

Alto standard costruttivo:
• Classe energetica A
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Aria condizionata
• Serramenti PVC triplo vetro, materiali di alta qualità
• Architettura moderna

Ottima posizione:
• 1 km dall'Arena Center
• Fermata dell'autobus accanto all'edificio
• Vicino a scuola, asilo, negozi, ambulatorio
• Due uscite autostradali vicine

Prenotazione: 3.000 EUR (inclusi nella caparra)
• 30% di caparra al preliminare
• 30% al completamento della struttura
• 40% al rilascio dell'agibilità
Nessuna tassa sul trasferimento immobiliare
Rimborso IVA fino al 50% per prima casa

Fine lavori: primavera / estate 2027

Per informazioni e visite:
Rina – 099 640 1751
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Numero interno: 2108

REC ID: 1241610

Внутренний номер: 2108

REC ID: 1241610