SV. NEDJELJA - NOVI 4S PENTHOUSE - 2027.!

NOVOGRADNJA SVETA NEDJELJA – S4 - 4-soban 82.20m2 sa natkrivenom terasom + dva parkirna mjesta (garaža + vanjsko parkirno mjesto)+ spremište.

Prodaje se 4-soban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji na samom ulazu Svete Nedjelje od strane Samobora u naselju Strmec, neposredna blizina glavne prometnice.

Stan se nalazi na 2.katu od 2 u urbanoj zgradi od 4 stambene jedinice, netto površine 82.20 sa natkrivenom terasom (brutto 14m2).

Cijena stana: 3.000 EUR/m2
Ukupno: 246.600 EUR

Obavezna kupnja dva parkirna mjesta:
• Vanjsko: 5.000 EUR
• Garaža: 10.000 EUR

Spremište obavezno uz nadoplatu – obračun po m2 (0,50% cijene stana po m2 spremišta).

Tlocrt: ulazni hodnik, kupaonica, dnevni boravak sa blagovaonicom i polu odvojenom kuhinjom sa vlastitim prozorom te izlazom na natkrivenu terasu idealne za uživanje, 3 spavaće sobe, wc-a. Svaka prostorija pa tako i kuhinja i kupaonice imaju svoj prozor.

Visoki standard gradnje:
• Energetski razred A
• Podno grijanje na dizalicu topline
• Klimatizacija
• Troslojna PVC stolarija, vrhunski materijali
• Moderna arhitektura

Izvrsna lokacija:
- Brza vožnja po zaobilaznici prema izlazu Zagreb Zapad i Zagreb Jug
- Autobusna stanica uz zgradu (Samobor - Strmec - Črnomerec)
- U blizini škola, vrtić, trgovine, dom zdravlja
- Izlaz na autocestu
- Par minuta od grada Samobor
- Svega 7km od Rimac Campusa

Rezervacija: 3.000 EUR (ulazi u kaparu)
- 25% kod predugovora do proljeća 2026 godine
- 75% kod uporabne dozvolje (proljeće/ljeto 2027.godine)

Završetak izgradnje: proljeće/ljeto 2027.

Za više informacija i razgled:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (za inozemstvo)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Interni broj: 1241608 REC - 2110

REC ID: 1241608

SVETA NEDJELJA – NEW 4-BEDROOM PENTHOUSE – 2027!

NEW BUILDING SVETA NEDJELJA – S4 – 3-bedroom apartment 82.20 m² with covered terrace + two parking spaces (garage + outdoor) + storage

For sale: a 3-bedroom apartment in a new development at an excellent location, right at the entrance to Sveta Nedelja from the direction of Samobor, in the Strmec neighbourhood, in immediate proximity to the main road.

The apartment is located on the 2nd floor (top floor) in an urban building with only 4 residential units. Net area: 82.20 m² with a covered terrace (gross 14 m²).

Price: 3,000 EUR/m²
Total: 246,600 EUR

Mandatory purchase of two parking spaces:
• Outdoor: 5,000 EUR
• Garage: 10,000 EUR

Storage room mandatory with extra charge – calculated per m² (0.50% of the apartment price per m² of storage).

Layout: entrance hall, bathroom, living room with dining area and semi-separated kitchen with its own window, access to a covered terrace ideal for relaxation, 3 bedrooms, separate toilet. Every room, including kitchen and bathrooms, has a window.

High building standard:
• Energy class A
• Underfloor heating with heat pump
• Air conditioning
• Triple-glazed PVC joinery, premium materials
• Modern architecture

Excellent location:
• Fast access via the bypass towards Zagreb West and Zagreb South
• Bus stop next to the building (Samobor – Strmec – Črnomerec)
• Close to school, kindergarten, shops, health centre
• Motorway access nearby
• A few minutes from Samobor
• Only 7 km from Rimac Campus

Reservation: 3,000 EUR (applied to the deposit)
• 25% upon pre-contract (by spring 2026)
• 75% upon occupancy permit (spring/summer 2027)

Construction completion: spring/summer 2027.

For more information and viewings:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (international)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Intrnal number: 2110

REC ID: 1241608

SVETA NEDJELJA – NEUER 4-ZIMMER-PENTHOUSE – 2027!

NEUBAU SVETA NEDJELJA – S4 – 4-Zimmer-Wohnung 82,20 m² mit überdachter Terrasse + zwei Parkplätze (Garage + Außenstellplatz) + Abstellraum

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung in einem Neubau an ausgezeichneter Lage, direkt am Eingang von Sveta Nedelja aus Richtung Samobor, im Stadtteil Strmec, in unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrsstraße.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (oberste Etage) eines modernen Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten. Nettofläche: 82,20 m² mit überdachter Terrasse (Brutto 14 m²).

Preis: 3.000 EUR/m²
Gesamt: 246.600 EUR

Pflichtkauf von zwei Parkplätzen:
• Außenstellplatz: 5.000 EUR
• Garage: 10.000 EUR

Abstellraum obligatorisch gegen Aufpreis – Berechnung pro m² (0,50 % des Wohnungspreises pro m² Abstellraum).

Grundriss: Eingangsbereich, Badezimmer, Wohn- und Essbereich mit halb abgetrennter Küche mit eigenem Fenster, Zugang zur überdachten Terrasse ideal zum Entspannen, 3 Schlafzimmer, separates WC. Jeder Raum – inklusive Küche und Badezimmer – hat ein eigenes Fenster.

Hoher Baustandard:
• Energieklasse A
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Dreifachverglaste PVC-Fenster, hochwertige Materialien
• Moderne Architektur

Ausgezeichnete Lage:
• Schnelle Anbindung über die Umgehungsstraße Richtung Zagreb West und Zagreb Süd
• Bushaltestelle direkt beim Gebäude (Samobor – Strmec – Črnomerec)
• Nähe zu Schule, Kindergarten, Geschäften, Gesundheitszentrum
• Autobahnauffahrt in der Nähe
• Nur wenige Minuten von Samobor
• Nur 7 km vom Rimac Campus

Reservierung: 3.000 EUR (in der Anzahlung enthalten)
• 25 % beim Vorvertrag (bis Frühjahr 2026)
• 75 % bei Nutzungsgenehmigung (Frühling/Sommer 2027)

Fertigstellung: Frühling/Sommer 2027.

Für Informationen und Besichtigungen:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (international)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Interne Nummer: 2110

REC ID: 1241608

SVETA NEDJELJA – NUOVO ATTICO QUADRILOCALE – 2027!

NUOVA COSTRUZIONE SVETA NEDJELJA – S4 – Appartamento quadrilocale 82,20 m² con terrazza coperta + due posti auto (garage + posto esterno) + ripostiglio

In vendita appartamento quadrilocale in una nuova costruzione, in ottima posizione all'ingresso di Sveta Nedelja provenendo da Samobor, nel quartiere Strmec, nelle immediate vicinanze della strada principale.

L'appartamento si trova al 2° piano (ultimo piano) in un edificio moderno con sole 4 unità abitative. Superficie netta: 82,20 m² con terrazza coperta (lordo 14 m²).

Prezzo: 3.000 EUR/m²
Totale: 246.600 EUR

Acquisto obbligatorio di due posti auto:
• Scoperto: 5.000 EUR
• Garage: 10.000 EUR

Ripostiglio obbligatorio con sovrapprezzo – calcolo al m² (0,50% del prezzo dell'appartamento per m² del ripostiglio).

Disposizione: ingresso, bagno, soggiorno con zona pranzo e cucina semi-separata con finestra, uscita sulla terrazza coperta ideale per rilassarsi, 3 camere da letto, WC separato. Ogni stanza – inclusi cucina e bagni – dispone di una finestra.

Alto standard costruttivo:
• Classe energetica A
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Aria condizionata
• Serramenti in PVC a triplo vetro, materiali di alta qualità
• Architettura moderna

Ottima posizione:
• Accesso veloce alla tangenziale verso Zagreb Ovest e Zagreb Sud
• Fermata dell'autobus accanto all'edificio (Samobor – Strmec – Črnomerec)
• Vicino a scuola, asilo, negozi, ambulatorio
• Uscita autostradale nelle vicinanze
• A pochi minuti da Samobor
• Solo 7 km dal Rimac Campus

Prenotazione: 3.000 EUR (inclusa nella caparra)
• 25% alla firma del preliminare (entro primavera 2026)
• 75% al rilascio dell'agibilità (primavera/estate 2027)

Fine lavori: primavera/estate 2027.

Per informazioni e visite:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (estero)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Numero interno: 2110

REC ID: 1241608

Внутренний номер: 2110

REC ID: 1241608