Luksuzna vila s infinity bazenom, tenis terenom i dizajnerskim interijerom

Ova luksuzna vila smještena na brežuljcima Motovuna predstavlja spoj tradicionalne istarske arhitekture i suvremenog dizajna. Prostire se na impresivnih 2.700 m² privatnog zemljišta, dok sama površina vile iznosi 435 m², što omogućava izniman osjećaj prostranosti i udobnosti. Iz svakog dijela vile pruža se neometan panoramski pogled na Motovun i okolni mediteranski krajolik, stvarajući atmosferu potpune privatnosti i luksuza.
 
Interijer je uređen vrhunskim dizajnerskim namještajem renomiranih brendova poput Baxter, Paola Lenti i Laurameroni Design Collection, čija ukupna vrijednost iznosi 850.000 eura, što govori o pažnji posvećenoj svakom detalju. Kupnja se može dogovoriti potpuno namještena ili nenamještena, ovisno o želji kupca. Ova fleksibilnost omogućuje budućem vlasniku da bira između useljenja "ključ u ruke" ili potpune slobode u personaliziranju interijera prema vlastitoj viziji.
Prostrani dnevni boravak s modernim kaminom povezan je s elegantnom blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom s Gaggenau uređajima. Na istoj etaži nalazi se spavaća soba s vlastitom kupaonicom te potpuno opremljena fitness prostorija s ogledalima pune visine. Dodatne prostorije poput praonice i spremišta čine život u ovoj vili maksimalno praktičnim.
Na gornjem katu smještene su dvije luksuzne spavaće sobe s ensuite kupaonicama, dok master suite nudi potpunu privatnost i izniman komfor zahvaljujući zasebnoj garderobi i samostojećoj kadi pozicioniranoj tako da pruža savršen pogled na istarsku prirodu. U podrumskom dijelu, dostupan i kroz vanjski ulaz, smješten je spa prostor sa saunom i direktno povezanom kupaonicom.
Vanjski prostor jednako je impresivan kao i interijer. Privatni teniski teren izrađen prema ATP standardima, infinity bazen koji se vizualno stapa s krajolikom, jacuzzi, prostrana natkrivena ljetna kuhinja te udobne lounge zone stvaraju ambijent koji omogućuje uživanje u luksuzu na najvišoj razini.
 
Vila posjeduje energetski certifikat A+ A+, najvišu moguću kategoriju energetske učinkovitosti, što potvrđuje iznimno kvalitetnu gradnju, vrhunsku izolaciju i najmodernije sustave grijanja i hlađenja. Dizajnirana i izgrađena bez kompromisa, predstavlja savršenu nekretninu za kupca koji traži ekskluzivnost, privatnost i besprijekornu kvalitetu.

Interni broj: 1239343 REC - 2053/27

REC ID: 1239343

Luxury villa with infinity pool, private tennis court and designer interor

This exceptional luxury villa, positioned on the gentle hills of Motovun, represents a flawless fusion of traditional Istrian architecture and contemporary design. Set on a private estate of 2,700 m² with a living area of 435 m², the property provides an extraordinary sense of space, comfort and complete privacy. Every part of the villa offers an unobstructed panoramic view of Motovun and the surrounding Mediterranean landscape, creating an atmosphere of refined exclusivity.
 
The interior is furnished with premium designer pieces such as Baxter, Paola Lenti and Laurameroni Design Collection, valued at 850,000 euros, reflecting remarkable attention to detail and an uncompromising approach to luxury. The purchase can be arranged either fully furnished or unfurnished, depending on the buyer's preference. This flexibility allows the future owner to choose between a turnkey move-in experience or full freedom to personalise the interior according to their own vision. The expansive living room with a modern fireplace is seamlessly connected to the elegant dining area and the fully equipped Gaggenau kitchen. The same level includes a beautifully designed bedroom with an ensuite bathroom and a fully equipped fitness room with floor-to-ceiling mirrors. Additional rooms such as the laundry and storage area enhance the practicality and convenience of daily living.
The upper floor contains two luxurious bedrooms with ensuite bathrooms, while the master suite provides complete privacy and comfort with a walk-in wardrobe and a freestanding bathtub positioned to offer the perfect view of the Istrian landscape. The lower level, accessible from both inside and outside, features a spa area with a sauna and a directly connected bathroom.
The outdoor area is equally impressive, featuring a private tennis court built to ATP standards, an infinity pool that visually blends into the landscape, a jacuzzi, a spacious covered summer kitchen and elegant lounge zones.
 
The villa holds an A+ A+ energy certificate, the highest possible category of energy efficiency, confirming exceptional construction quality, superior insulation and the most advanced heating and cooling systems. Designed and built without compromise, it represents an ideal property for buyers seeking exclusivity, privacy and impeccable quality.

Intrnal number: 2053/27

REC ID: 1239343

Luxuriöse Villa mit Infinity-Pool, Tennisplatz und exklusivem Interieur

Diese luxuriöse Villa in den Hügeln von Motovun vereint traditionelle istrische Architektur mit modernem Design. Sie erstreckt sich über ein beeindruckendes 2.700 m² großes Privatgrundstück, während die Villa selbst 435 m² Wohnfläche bietet und so ein außergewöhnliches Raumgefühl und hohen Wohnkomfort vermittelt. Von jedem Punkt der Villa genießt man einen unverbauten Panoramablick auf Motovun und die umliegende mediterrane Landschaft, wodurch eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und luxuriösen Ambientes entsteht.
 
Die Inneneinrichtung besticht durch hochwertige Designermöbel renommierter Marken wie Baxter, Paola Lenti und Laurameroni Design Collection im Gesamtwert von 850.000 Euro, was die Liebe zum Detail unterstreicht. Die Villa kann je nach Wunsch des Käufers komplett möbliert oder unmöbliert erworben werden. Diese Flexibilität ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, entweder schlüsselfertig einzuziehen oder die Inneneinrichtung ganz nach seinen Vorstellungen zu gestalten.
Das großzügige Wohnzimmer mit modernem Kamin ist mit dem eleganten Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche mit Gaggenau-Geräten verbunden. Auf derselben Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein voll ausgestatteter Fitnessraum mit raumhohen Spiegeln. Zusätzliche Räume wie eine Waschküche und Abstellräume machen das Leben in dieser Villa so praktisch wie möglich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei luxuriöse Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die Master-Suite bietet dank eines separaten Ankleidezimmers und einer freistehenden Badewanne mit perfektem Blick auf die istrische Landschaft absolute Privatsphäre und außergewöhnlichen Komfort. Im Untergeschoss, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und direkt angeschlossenem Badezimmer.
Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend wie das Interieur. Ein privater Tennisplatz nach ATP-Standard, ein Infinity-Pool, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt, ein Whirlpool, eine geräumige, überdachte Sommerküche und komfortable Lounge-Bereiche schaffen eine Atmosphäre, in der Sie Luxus auf höchstem Niveau genießen können.
 
Die Villa verfügt über ein A+ Energieausweis, die höchste Energieeffizienzklasse, was die außergewöhnlich hohe Bauqualität, die hervorragende Wärmedämmung und die modernsten Heiz- und Kühlsysteme bestätigt. Kompromisslos geplant und gebaut, ist sie die perfekte Immobilie für Käufer, die Exklusivität, Privatsphäre und makellose Qualität suchen.

Interne Nummer: 2053/27

REC ID: 1239343

Villa di lusso con piscina a sfioro, campo da tennis e interni di design

Questa villa di lusso situata sulle colline di Montona è una combinazione di architettura tradizionale istriana e design contemporaneo. Si estende su un impressionante terreno privato di 2.700 m², mentre la villa stessa ha una superficie di 435 m², offrendo un'eccezionale sensazione di spaziosità e comfort. Ogni parte della villa offre una vista panoramica ininterrotta su Montona e sul paesaggio mediterraneo circostante, creando un'atmosfera di totale privacy e lusso.
 
Gli interni sono arredati con mobili di design di alta qualità di marchi rinomati come Baxter, Paola Lenti e Laurameroni Design Collection, il cui valore totale è di 850.000 euro, a testimonianza dell'attenzione prestata a ogni dettaglio. L'acquisto può essere effettuato completamente arredato o vuoto, a seconda dei desideri dell'acquirente. Questa flessibilità consente al futuro proprietario di scegliere tra un trasloco "chiavi in ​​mano" o la completa libertà di personalizzare gli interni secondo la propria visione.
L'ampio soggiorno con un moderno camino è collegato all'elegante sala da pranzo e a una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto con bagno privato e una palestra completamente attrezzata con specchi a tutta altezza. Ulteriori locali, come la lavanderia e il ripostiglio, rendono la vita in questa villa il più pratica possibile.
L'ampio soggiorno con un moderno camino è collegato all'elegante sala da pranzo e alla cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto con bagno privato e una palestra completamente attrezzata con specchi a tutta altezza. Ulteriori locali, come la lavanderia e il ripostiglio, rendono la vita in questa villa il più pratica possibile.
Al piano superiore si trovano due lussuose camere da letto con bagno privato, mentre la suite padronale offre completa privacy e un comfort eccezionale grazie a uno spogliatoio separato e a una vasca da bagno freestanding posizionata in modo da offrire una vista perfetta sulla campagna istriana. Nel seminterrato, accessibile anche tramite un ingresso esterno, si trova un'area spa con sauna e bagno direttamente collegato.
Gli spazi esterni sono altrettanto suggestivi quanto gli interni. Un campo da tennis privato costruito secondo gli standard ATP, una piscina a sfioro che si fonde visivamente con il paesaggio, una vasca idromassaggio, un'ampia cucina estiva coperta e comode aree lounge creano un'atmosfera che permette di godere del lusso ai massimi livelli.
 
La villa ha una certificazione energetica A+, la più alta classe di efficienza energetica possibile, che attesta l'eccezionale qualità costruttiva, l'eccellente isolamento e i più moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento. Progettata e costruita senza compromessi, è la proprietà perfetta per un acquirente che cerca esclusività, privacy e qualità impeccabile.

Numero interno: 2053/27

REC ID: 1239343

Роскошная вилла с пейзажным бассейном, теннисным кортом и дизайнерским интерьером

Эта роскошная вилла, расположенная на холмах Мотовуна, сочетает в себе традиционную истрийскую архитектуру и современный дизайн. Она расположена на внушительном участке площадью 2700 м², а сама вилла имеет площадь 435 м², что создает исключительное ощущение простора и комфорта. Из каждой части виллы открывается панорамный вид на Мотовун и окружающий средиземноморский пейзаж, создавая атмосферу полной уединенности и роскоши.
 
Интерьер обставлен высококачественной дизайнерской мебелью от известных брендов, таких как Baxter, Paola Lenti и Laurameroni Design Collection, общей стоимостью 850 000 евро, что говорит о внимании к каждой детали. В зависимости от пожеланий покупателя, недвижимость может быть полностью меблирована или без мебели. Такая гибкость позволяет будущему владельцу выбрать между заселением «под ключ» или полной свободой в оформлении интерьера по собственному вкусу. Просторная гостиная с современным камином соединена с элегантной столовой и полностью оборудованной кухней с техникой Gaggenau.
На верхнем этаже расположены две роскошные спальни с собственными ванными комнатами, а главная спальня предлагает полное уединение и исключительный комфорт благодаря отдельной гардеробной и отдельно стоящей ванне, расположенной так, чтобы открывать прекрасный вид на истрийскую сельскую местность. В подвале, куда также можно попасть через внешний вход, находится спа-зона с сауной и прилегающей ванной комнатой.
Придомовая территория не менее впечатляет, чем интерьер. Частный теннисный корт, построенный по стандартам ATP, пейзажный бассейн, визуально вписывающийся в ландшафт, джакузи, просторная крытая летняя кухня и удобные зоны отдыха создают атмосферу, позволяющую насладиться роскошью на самом высоком уровне.
 
Вилла имеет энергетический сертификат A+, наивысшую категорию энергоэффективности, что подтверждает исключительно высокое качество строительства, превосходную изоляцию и самые современные системы отопления и охлаждения. Спроектированная и построенная без компромиссов, она идеально подходит для покупателя, ценящего эксклюзивность, уединение и безупречное качество.

Внутренний номер: 2053/27

REC ID: 1239343