Krovna terasa od 100m2 sa lijepim pogledom i stan u novoj luksuznoj zgradi

Prostrana krovna terasa sa pogledom na more te novi moderan stan u rezidencijalnom naselju kraj Poreča prepoznati će pravi kupci koji traže luksuz, mir i mjesto za savršen odmor.

Stan je smješten u dizajnerski istaknutoj i kvalitetnoj novogradnji sa 4 stambene jedinice.
Sastoji se od otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom povezanim putem staklene stijene sa terasom na prvoj etaži. Sa terase nas privatno stubište vodi na impozantnu krovnu terasu pogodnu za postavljanje raznolikog sadržaja poput jacuzzija (uključen u cijenu), sunčališta i ljetne kuhinje pružajući maksimalni komfor za idealan odmor. 2 spavaće sobe, kupaonica i dodatni toalet pripadaju još ovome modernom stanu.

Podno grijanje u cijelom stanu putem nadzemne dizalice topline, klima uređaji i 2 parkirna mjesta uključena su u cijenu ovoga stana.
Vlasnik planira opremiti stan talijanskim namještajem što se može dogovorno otkazati ukoliko bi kupac želio urediti stan po vlastitom ukusu, svakako opcija za razmisliti.

PDV je uključen u cijenu stana i kupac ne plaća porez na nekretninu.

Samo nekoliko minuta vožnje do grada Poreča i blizina uređenih plaža oduševiti će svakoga tko cijeni komoditet, mir i sve pogodnosti što ovaj stan nudi za Vaš ugodan boravak.




Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239153 REC - 32

REC ID: 1239153

100m2 roof terrace with a beautiful view and an apartment in a new luxury building

A spacious roof terrace with a sea view and a new modern apartment in a residential area near Poreč will be recognized by real buyers looking for luxury, peace and a place for a perfect vacation.

The apartment is located in a designer and high-quality new building with 4 residential units.
It consists of an open living room with a kitchen and dining room connected by a glass wall with a terrace on the first floor. From the terrace, a private staircase leads us to an impressive roof terrace suitable for setting up various facilities such as a jacuzzi (included in the price), a sundeck and a summer kitchen, providing maximum comfort for an ideal vacation. 2 bedrooms, a bathroom and an additional toilet also belong to this modern apartment.

Underfloor heating throughout the apartment via an above-ground heat pump, air conditioning and 2 parking spaces are included in the price of this apartment.

The owner plans to furnish the apartment with Italian furniture, which can be canceled by agreement if the buyer would like to arrange the apartment to their own taste, definitely an option to consider.

VAT is included in the price of the apartment and the buyer does not pay real estate tax.

Just a few minutes drive to the city of Poreč and the proximity to well-maintained beaches will delight anyone who appreciates comfort, peace and all the amenities that this apartment offers for your pleasant stay.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 32

REC ID: 1239153

100m2 Dachterrasse mit schöner Aussicht und eine Wohnung in einem neuen Luxusgebäude

Eine großzügige Dachterrasse mit Meerblick und eine neue, moderne Wohnung in einem Wohngebiet nahe Poreč werden anspruchsvolle Käufer, die Luxus, Ruhe und einen Ort für einen perfekten Urlaub suchen, begeistern.

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Designer-Neubau mit vier Wohneinheiten.
Sie besteht aus einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch eine Glaswand mit der Terrasse im ersten Stock verbunden ist. Von der Terrasse führt eine private Treppe auf die beeindruckende Dachterrasse, die sich für verschiedene Einrichtungen wie einen Whirlpool (im Preis inbegriffen), ein Sonnendeck und eine Sommerküche eignet und maximalen Komfort für einen idealen Urlaub bietet. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC gehören ebenfalls zu dieser modernen Wohnung.

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung über eine oberirdische Wärmepumpe, Klimaanlage und zwei Parkplätze sind im Preis dieser Wohnung inbegriffen.

Der Eigentümer plant, die Wohnung mit italienischen Möbeln einzurichten. Diese können nach Absprache abgebrochen werden, falls der Käufer die Wohnung nach seinem eigenen Geschmack gestalten möchte – eine Option, die er unbedingt in Betracht ziehen sollte.

Die Mehrwertsteuer ist im Wohnungspreis enthalten und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.

Nur wenige Autominuten von der Stadt Poreč entfernt und in der Nähe gepflegter Strände gelegen, werden alle begeistern, die Komfort, Ruhe und alle Annehmlichkeiten dieser Wohnung für einen angenehmen Aufenthalt schätzen.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 32

REC ID: 1239153

Terrazza panoramica di 100 m2 con splendida vista e appartamento in un nuovo edificio di lusso

Un'ampia terrazza sul tetto con vista mare e un nuovo appartamento moderno in una zona residenziale vicino a Parenzo saranno apprezzati dai veri acquirenti in cerca di lusso, tranquillità e un luogo perfetto per una vacanza perfetta.

L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione di design e di alta qualità con 4 unità abitative.
Si compone di un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, collegato tramite una parete in vetro alla terrazza al primo piano. Dalla terrazza, una scala privata conduce a un'imponente terrazza sul tetto, ideale per l'installazione di vari servizi come una vasca idromassaggio (inclusa nel prezzo), un solarium e una cucina estiva, offrendo il massimo comfort per una vacanza ideale. Questo moderno appartamento comprende anche 2 camere da letto, un bagno e un WC aggiuntivo.

Il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento tramite pompa di calore fuori terra, l'aria condizionata e 2 posti auto sono inclusi nel prezzo di questo appartamento.

Il proprietario prevede di arredare l'appartamento con mobili italiani, ma la possibilità di modificare l'arredamento secondo i propri gusti può essere revocata previo accordo, un'opzione sicuramente da considerare.

L'IVA è inclusa nel prezzo dell'appartamento e l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili.

A pochi minuti di auto dalla città di Parenzo e la vicinanza a spiagge ben curate delizieranno chiunque apprezzi il comfort, la tranquillità e tutti i comfort che questo appartamento offre per un piacevole soggiorno.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 32

REC ID: 1239153

Внутренний номер: 32

REC ID: 1239153