Lokacija nalik idili sa impresivnom vilom, kvalitetno i ukusno opremljenom

Prodaje se pravom riječi luksuzna i moderna vila sa bazenom i lijepim pogledom te dizajnerski opremljena na mirnoj lokaciji u okolici Poreča.

Moderan unutarnji raspored sa odličnom funkcijom sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog tipa sa velikim staklenim stijenama koje vode na terasu i prostrani grijani bazen. U prizemlju još imamo spavaću sobu s luksuznom en-suite kupaonicom, zasebni toalet za goste i spremište.

Na katu su se smjestile 3 prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom te izlazom na terasu sa koje se pruža jedinstveni pogled na more i prirodu.

U suterenu se nalazi velik prostor za relaksaciju koji uključuje jacuzzi, saunu i tuš, uz mogućnost prenamjene po želji vlasnika pretvoriti u kućno kino ili dječju igraonicu.

U cijeloj vili je provedeno podno grijanje na dizalicu topline uz klima uređaje u svim prostorijama..

U velikom, ograđenom i skladno uređenom dvorištu osim bazena smjestilo se sunčalište, ljetna kuhinja sa kaminom i vanjskom blagovaonicom te parking za nekoliko vozila.

Prostrano zemljište, kompletno ograđeno sa naglaskom na intimu boravka i kvalitetna, bogato opremljena vila može biti idealno mjesto za provođenje ljetnog odmora ili kao potencijalna investicija u svrhu turističkog najma.
Možete dogovoriti Vaš termin razgleda i uvjeriti se u kvalitetu koju ova vila zasigurno posjeduje.


Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1242518 REC - 136

REC ID: 1242518

An idyllic location with an impressive villa, well-equipped and tastefully furnished

A truly luxurious and modern villa with a swimming pool and a beautiful view, furnished in a designer style, is for sale in a quiet location near Poreč.

The modern interior layout with excellent functionality consists of an open-plan kitchen, dining room and living room with large glass walls leading to the terrace and spacious heated swimming pool. On the ground floor we also have a bedroom with a luxurious en-suite bathroom, a separate guest toilet and storage room.

On the first floor there are 3 spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace with a unique view of the sea and nature.

In the basement there is a large relaxation area that includes a jacuzzi, sauna and shower, with the possibility of converting it into a home cinema or children's playroom at the owner's request.

The entire villa has underfloor heating with a heat pump and air conditioning in all rooms.

In the large, fenced and harmoniously arranged courtyard, in addition to the pool, there is a sunbathing area, a summer kitchen with a fireplace and an outdoor dining area, and parking for several vehicles.

A spacious plot of land, completely fenced with an emphasis on the intimacy of the stay and a high-quality, richly equipped villa can be an ideal place for spending a summer vacation or as a potential investment for the purpose of tourist rental.
You can arrange your viewing appointment and see for yourself the quality that this villa certainly possesses.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 136

REC ID: 1242518

Eine idyllische Lage mit einer beeindruckenden, bestens ausgestatteten und geschmackvoll eingerichteten Villa.

Eine wahrhaft luxuriöse und moderne Villa mit Pool und traumhaftem Ausblick, stilvoll eingerichtet, steht in ruhiger Lage nahe Poreč zum Verkauf.

Die moderne Raumaufteilung mit exzellenter Funktionalität umfasst eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit großen Glasfronten, die auf die Terrasse und zum großzügigen, beheizten Pool führen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit luxuriösem Bad en suite, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum.

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit einzigartigem Blick auf das Meer und die Natur.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Entspannungsbereich mit Whirlpool, Sauna und Dusche, der auf Wunsch des Eigentümers in ein Heimkino oder ein Kinderspielzimmer umgewandelt werden kann.

Die gesamte Villa verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage in allen Räumen.

Im großen, umzäunten und harmonisch gestalteten Innenhof befinden sich neben dem Pool eine Sonnenterrasse, eine Sommerküche mit Kamin, ein Essbereich im Freien und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Das großzügige, komplett umzäunte Grundstück mit seiner hochwertigen und luxuriös ausgestatteten Villa bietet Ihnen absolute Privatsphäre und ist der ideale Ort für einen Sommerurlaub oder eine lohnende Investition zur touristischen Vermietung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Villa.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 136

REC ID: 1242518

Una posizione idilliaca con una villa imponente, ben attrezzata e arredata con gusto

Una villa davvero lussuosa e moderna con piscina e splendida vista, arredata in stile di design, è in vendita in una posizione tranquilla vicino a Parenzo.

La moderna disposizione degli interni, dall'eccellente funzionalità, è composta da una cucina open space, una sala da pranzo e un soggiorno con ampie vetrate che conducono alla terrazza e alla spaziosa piscina riscaldata. Al piano terra troviamo anche una camera da letto con un lussuoso bagno privato, un bagno per gli ospiti separato e un ripostiglio.

Al primo piano si trovano 3 ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza con una vista unica sul mare e sulla natura.

Al piano seminterrato si trova un'ampia zona relax con vasca idromassaggio, sauna e doccia, con la possibilità di trasformarla in home cinema o sala giochi per bambini su richiesta del proprietario.

L'intera villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata in tutti gli ambienti.

Nell'ampio cortile recintato e armoniosamente arredato, oltre alla piscina, si trovano una zona prendisole, una cucina estiva con camino e una zona pranzo all'aperto, e un parcheggio per diversi veicoli.

Un ampio terreno completamente recintato, che privilegia l'intimità del soggiorno, e una villa di alta qualità e riccamente attrezzata possono rappresentare il luogo ideale per trascorrere le vacanze estive o come potenziale investimento per l'affitto turistico.
Potete fissare un appuntamento per visionare la proprietà e constatare di persona la qualità che questa villa possiede.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 136

REC ID: 1242518

Внутренний номер: 136

REC ID: 1242518