Moderan stan u zasebnoj jedinici sa krovnom terasom, vlastitim odvojenim ulazom i podrumom

Na traženoj lokaciji u poželjnom naselju, nadomak prekrasnih plaža prodaje se ovaj odličan stan sa krovnom terasom, vlastitim ulazom i podrumom.

Stan se sastoji od manjeg hodnika sa garderobom koji nas vodi u prostrani dnevni prostor sa kuhinjom i blagovaonom te izlazom na terasu.
Kroz cijeli dnevni prostor postavljene su staklene stijene koje omogućavaju veliki dotok svijetlosti.
U stanu se još nalaze 3 spavaće sobe, kupaonica, dodatni toalet i podrum.
Unutarnjim stubištem penjemo se na krovnu terasu sa svim instalacijama za postavljanje jacuzzija, ljetne kuhinje te pergole za dodatnu zaštitu od Sunca i zelenim pojasom za potpuni prirodni ugođaj na visini.

Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta u dvorištu koja su spojena sa zasebnim ulazom koji će koristiti samo ovaj stan, omogućavajući novim vlasnicima privatnost i mir te odvojenost od drugih stanara.
U cijelom stanu je postavljeno podno grijanje na dizalicu topline te prva faza za klima uređaje.

PDV je uračunat u cijenu stan i kupac ne plaća porez na nekretninu.

Odlična lokacija za ljude koji prepoznaju pravu priliku i kvalitetu idealna su investicija za kvalitetan i ugodan boravak.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239146 REC - 39

REC ID: 1239146

Modern apartment in a separate unit with a roof terrace, private separate entrance and basement

In a sought-after location in a desirable neighborhood, close to beautiful beaches, this excellent apartment with a roof terrace, private entrance and basement is for sale.

The apartment consists of a small hallway with a wardrobe that leads us to a spacious living room with a kitchen and dining area and access to the terrace.
Glass walls are installed throughout the entire living room, allowing for a large influx of light.
The apartment also has 3 bedrooms, a bathroom, an additional toilet and a basement.
An internal staircase leads to the roof terrace with all the installations for installing a jacuzzi, a summer kitchen and a pergola for additional protection from the sun and a green belt for a complete natural atmosphere at height.

The apartment includes 2 parking spaces in the yard that are connected to a separate entrance that will be used only by this apartment, allowing the new owners privacy and peace and separation from other tenants.
The entire apartment has underfloor heating with a heat pump and the first phase for air conditioning.

VAT is included in the price of the apartment and the buyer does not pay real estate tax.

An excellent location for people who recognize the right opportunity and quality are an ideal investment for a quality and pleasant stay.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 39

REC ID: 1239146

Moderne Wohnung in separater Wohneinheit mit Dachterrasse, eigenem separaten Eingang und Keller

In begehrter Lage in einer attraktiven Wohngegend, in der Nähe schöner Strände, steht diese hervorragende Wohnung mit Dachterrasse, eigenem Eingang und Keller zum Verkauf.

Die Wohnung besteht aus einem kleinen Flur mit Garderobe, der in ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Zugang zur Terrasse führt.
Der gesamte Wohnraum ist durch Glaswände durchflutet und sorgt für viel Licht.
Die Wohnung verfügt außerdem über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Keller.
Eine Innentreppe führt auf die Dachterrasse mit allen Installationen für einen Whirlpool, eine Sommerküche und eine Pergola für zusätzlichen Sonnenschutz. Ein Grüngürtel sorgt für eine natürliche Atmosphäre in der Höhe.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze im Hof, die mit einem separaten Eingang verbunden sind, der nur von dieser Wohnung genutzt wird. Dies bietet den neuen Eigentümern Privatsphäre, Ruhe und Abgeschiedenheit von anderen Mietern.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und die erste Phase der Klimaanlage ist abgeschlossen.

Die Mehrwertsteuer ist im Wohnungspreis enthalten und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.

Ein ausgezeichneter Standort für Menschen, die die richtigen Gelegenheiten und Qualitäten erkennen, ist eine ideale Investition für einen hochwertigen und angenehmen Aufenthalt.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 39

REC ID: 1239146

Moderno appartamento in un'unità separata con terrazza sul tetto, ingresso indipendente privato e seminterrato

In una posizione ricercata in un quartiere prestigioso, vicino a splendide spiagge, è in vendita questo splendido appartamento con terrazza panoramica, ingresso indipendente e cantina.

L'appartamento è composto da un piccolo corridoio con guardaroba che conduce a un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e accesso alla terrazza.
Le pareti in vetro sono installate in tutto il soggiorno, consentendo un ampio afflusso di luce.
L'appartamento dispone inoltre di 3 camere da letto, un bagno, un ulteriore WC e una cantina.
Una scala interna conduce alla terrazza panoramica, dotata di tutti gli impianti per l'installazione di una vasca idromassaggio, una cucina estiva e un pergolato per un'ulteriore protezione dal sole, oltre a una zona verde per un'atmosfera completamente naturale in quota.

L'appartamento include 2 posti auto nel cortile, collegati a un ingresso separato che sarà utilizzato esclusivamente da questo appartamento, garantendo ai nuovi proprietari privacy e tranquillità, separati dagli altri inquilini.
L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e di aria condizionata.

L'IVA è inclusa nel prezzo dell'appartamento e l'acquirente non paga l'imposta sulla proprietà.

Una posizione eccellente per chi sa riconoscere le giuste opportunità e la qualità, un investimento ideale per un soggiorno di qualità e piacevole.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 39

REC ID: 1239146

Внутренний номер: 39

REC ID: 1239146