Kvaliteta, dobra lokacija i stan sa vrtom u novoj zgradi kod Rovinja

Kvalitetan stan sa terasom i vrtom smjestio se na lokaciji odlično povezanoj sa istarskim ipsilonom i prekrasnim gradom Rovinjem na samo nekoliko minuta vožnje autom.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika kojim dolazimo do bogato osvijetljenog dnevnog dijela sa staklenom površinom kroz koju izlazimo na terasu i privatni vrt. Kuhinja, blagovaonica, spavaća soba sa velikom staklenom stijenom te zasebnim izlazom na terasu, kupaonica i spremište unutar stana upotpuniti će i zadovoljiti sve Vaše potrebe prilikom korištenja ovog odličnog stana.

Parkirno mjesto osigurano je u dvorištu zgrade te su predviđena tri električna punjača za vozila, što budućim vlasnicima omogućava praktično i ekološki održivo rješenje za punjenje automobila.

✅ Grijanje i hlađenje: MultiSplit sustav za grijanje i hlađenje. Podno grijanje u kupaonici i kuhinji.
✅ Podne obloge: Talijanske pločice u cijelom stanu, osim u spavaćim sobama, gdje je predviđena drvena podna obloga.
✅ Stolarija: Veliki stakleni portali izrađeni su od bijele PVC stolarije s aluminijskom vanjskom oblogom u antracit boji. Trostruko staklo i aluminijske rolete s električnim podizačima. Balkonska vrata su podizno-klizna.
✅ Detalji interijera: Spušteni dio stropa kod staklenog portala skriva karnišu i doprinosi elegantnom izgledu prostora.

Kvalitetna gradnja i moderan stil fasade s kamenim oblogama.
Fasada zgrade je debljine 10 cm, s dekorativnim kamenim elementima u skladu s prikazanim vizualizacijama.

Stan se nalazi u mirnom naselju sa svim potrebnim sadržajima i gradom Rovinjem na biciklističkoj udaljenosti što je prava prilika.
Trenutna cijena će se održati do iduće završene faze gradnje, stoga je ovo pravi trenutak da se uključite u ovaj projekt i do sljedećeg ljeta uselite u Vaš novi stan.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239133 REC - 56

REC ID: 1239133

Quality, good location and apartment with a garden in a new building near Rovinj

A quality apartment with a terrace and a garden is located in a location that is well connected to the Istrian Y and the beautiful town of Rovinj, just a few minutes' drive away.

The apartment consists of an entrance hall that leads to a richly lit living area with a glass surface through which we exit to the terrace and private garden. The kitchen, dining room, bedroom with a large glass wall and a separate exit to the terrace, bathroom and storage room inside the apartment will complete and satisfy all your needs when using this excellent apartment.

A parking space is provided in the courtyard of the building and three electric vehicle chargers are provided, which provides future owners with a practical and environmentally sustainable solution for charging their cars.

✅ Heating and cooling: MultiSplit heating and cooling system. Underfloor heating in the bathroom and kitchen.
✅ Floor coverings: Italian tiles throughout the apartment, except in the bedrooms, where wooden flooring is provided.
✅ Joinery: Large glass portals are made of white PVC joinery with aluminum exterior cladding in anthracite color. Triple glazing and aluminum roller shutters with electric lifts. Balcony doors are lift-sliding.
✅ Interior details: The lowered part of the ceiling at the glass portal hides the cornice and contributes to the elegant appearance of the space.

Quality construction and modern style of the facade with stone cladding.
The facade of the building is 10 cm thick, with decorative stone elements in accordance with the visualizations shown.

The apartment is located in a quiet neighborhood with all necessary amenities and the city of Rovinj within cycling distance, which is a real opportunity.
The current price will be maintained until the next completed phase of construction, so this is the right time to get involved in this project and move into your new apartment by next summer.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 56

REC ID: 1239133

Qualität, gute Lage und Wohnung mit Garten in einem Neubau in der Nähe von Rovinj

Diese hochwertige Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich in günstiger Lage mit guter Anbindung an das Istrische Meer und die wunderschöne Stadt Rovinj, die nur wenige Autominuten entfernt liegt.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Glasfront führt, durch den man auf die Terrasse und den privaten Garten gelangt. Küche, Esszimmer, Schlafzimmer mit großer Glasfront und separatem Terrassenausgang, Badezimmer und Abstellraum runden die Wohnung ab und erfüllen alle Ihre Wünsche.

Ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes sowie drei Ladestationen für Elektrofahrzeuge bieten zukünftigen Eigentümern eine praktische und umweltfreundliche Lösung zum Laden ihrer Autos.

✅ Heizung und Kühlung: MultiSplit-Heiz- und Kühlsystem. Fußbodenheizung in Bad und Küche.
✅ Bodenbeläge: Italienische Fliesen in der gesamten Wohnung, außer in den Schlafzimmern, wo Holzböden verlegt sind.
✅ Tischlerei: Große Glasportale bestehen aus weißem PVC mit anthrazitfarbener Aluminiumverkleidung. Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden mit elektrischen Aufzügen. Die Balkontüren sind Hebe-Schiebe-Türen.

✅ Innenausstattung: Der abgehängte Deckenbereich am Glasportal verdeckt das Gesims und trägt zum eleganten Erscheinungsbild des Raumes bei.

Hochwertige Bauweise und moderner Stil der Fassade mit Steinverkleidung.
Die Fassade des Gebäudes ist 10 cm dick und mit dekorativen Steinelementen gemäß den gezeigten Visualisierungen versehen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und ist mit dem Fahrrad von Rovinj aus erreichbar – eine echte Chance.

Der aktuelle Preis bleibt bis zur nächsten abgeschlossenen Bauphase bestehen. Jetzt ist also der richtige Zeitpunkt, sich an diesem Projekt zu beteiligen und bis zum nächsten Sommer in Ihre neue Wohnung einzuziehen.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 56

REC ID: 1239133

Qualità, buona posizione e appartamento con giardino in un nuovo edificio vicino a Rovigno

Un appartamento di qualità con terrazza e giardino si trova in una posizione ben collegata alla Y istriana e alla splendida città di Rovigno, raggiungibile in pochi minuti di auto.

L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a una zona giorno molto luminosa con una superficie in vetro che conduce alla terrazza e al giardino privato. La cucina, la sala da pranzo, la camera da letto con un'ampia parete in vetro e un'uscita separata sulla terrazza, il bagno e il ripostiglio all'interno dell'appartamento completeranno e soddisferanno tutte le vostre esigenze durante l'utilizzo di questo eccellente appartamento.

Un posto auto è disponibile nel cortile del condominio e sono presenti tre stazioni di ricarica per veicoli elettrici, che offrono ai futuri proprietari una soluzione pratica ed ecosostenibile per ricaricare le proprie auto.

✅ Riscaldamento e raffrescamento: sistema di riscaldamento e raffrescamento MultiSplit. Riscaldamento a pavimento in bagno e cucina.
✅ Pavimenti: piastrelle italiane in tutto l'appartamento, tranne nelle camere da letto, dove è presente il pavimento in legno.
✅ Infissi: le ampie vetrate sono realizzate in PVC bianco con rivestimento esterno in alluminio color antracite. Tripli vetri e tapparelle in alluminio con sollevatori elettrici. Le porte-finestre sono scorrevoli.
✅ Dettagli interni: La parte ribassata del soffitto in corrispondenza del portale in vetro nasconde il cornicione e contribuisce all'aspetto elegante dello spazio.

Costruzione di qualità e stile moderno della facciata con rivestimento in pietra.
La facciata dell'edificio ha uno spessore di 10 cm, con elementi decorativi in pietra in base alle visualizzazioni mostrate.

L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo con tutti i servizi necessari e la città di Rovigno è raggiungibile in bicicletta, il che rappresenta una vera opportunità.
Il prezzo attuale rimarrà invariato fino alla prossima fase di costruzione, quindi questo è il momento giusto per partecipare a questo progetto e trasferirsi nel nuovo appartamento entro la prossima estate.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 56

REC ID: 1239133

Внутренний номер: 56

REC ID: 1239133