Urbani stan sa 2 terase u naselju modernog tipa, blizu centra Poreča

Urbani stan u zgradi sa četiri stambene jedinice smjestio se u modernom novom naselju blizu grada Poreč a opet dovoljno daleko da bi pružio ugodnu intimu boravka.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog tipa, funkcionalnog kupatila za potrebe obitelji, 2 spavaće sobe i ostave. Dvije terase povezane sa spavaćom sobom i dnevnim boravkom omogućiti će prikladno mjesto za upijanje zraka sunca u bilo koje doba dana.

Za grijanje i hlađenje stana zaduženi su klima uređaji, dok je opcija podnog grijanja dostupna uz dodatnu nadoplatu od 8.000,00€ za one koji žele adekvatnije grijanje tijekom hladnijih mjeseci.

Uz stan dolazi jedno parking mjesto, s mogućnošću kupnje dodatnog parkinga.

Useljenje je predviđeno za 3. mjesec 2026. godine, svakako možete doći pogledati završene objekte istoga investitora kako bi se uvjerili u kvalitetu Vašeg budućeg stana.

Prilikom kupnje ovoga stana kupac je oslobođen plaćanja poreza na nekretninu.

Lokacija koja zadovoljava sve potrebe i kvalitetna zgrada koja je u naprednoj fazi radova idealna su prilika za stvaranje novog doma u ovome prekrasnom mjestu. Stan je moguće doći pogledati kao i prethodno završene objekte istoga investitora, radi boljeg uvida u kvalitetu radova.
Dođite i uvjerite se da je ovo prava nekretnina za Vas.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239126 REC - 63

REC ID: 1239126

Urban apartment with 2 terraces in a modern residential area, close to the center of Poreč

An urban apartment in a building with four residential units is located in a modern new settlement close to the city of Poreč and yet far enough away to provide a pleasant intimacy of stay.

The apartment consists of a living room, an open-plan kitchen and dining room, a functional bathroom for the needs of the family, 2 bedrooms and storage. Two terraces connected to the bedroom and living room will provide a convenient place to soak up the sun's rays at any time of the day.

Air conditioning is responsible for heating and cooling the apartment, while the option of underfloor heating is available for an additional charge of €8,000.00 for those who want more adequate heating during the colder months.

The apartment comes with one parking space, with the option to purchase additional parking.

Move-in is scheduled for March 2026, you can definitely come and see the completed buildings of the same investor to see for yourself the quality of your future apartment.

When purchasing this apartment, the buyer is exempt from paying real estate tax.

A location that meets all needs and a quality building that is in an advanced stage of construction are an ideal opportunity to create a new home in this beautiful place. It is possible to come and view the apartment, as well as previously completed buildings by the same investor, for a better insight into the quality of the work.
Come and see for yourself that this is the right property for you.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 63

REC ID: 1239126

Urbane Wohnung mit 2 Terrassen in einem modernen Wohngebiet, nahe dem Zentrum von Poreč

Diese urbane Wohnung in einem Gebäude mit vier Wohneinheiten befindet sich in einer modernen Neubausiedlung nahe der Stadt Poreč und dennoch weit genug entfernt, um einen angenehmen Aufenthalt in privater Atmosphäre zu ermöglichen.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Esszimmer, einem funktionalen Badezimmer für die Bedürfnisse der Familie, zwei Schlafzimmern und Lagerung. Zwei Terrassen, die mit dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer verbunden sind, bieten zu jeder Tageszeit einen angenehmen Platz zum Sonnenbaden.

Die Wohnung wird von einer Klimaanlage beheizt und gekühlt. Für alle, die in den kälteren Monaten eine angenehmere Wärme wünschen, ist eine Fußbodenheizung gegen einen Aufpreis von 8.000,00 € erhältlich.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, mit der Option, einen weiteren Parkplatz zu erwerben.

Der Einzug ist für März 2026 geplant, Sie können gerne auch die bereits fertiggestellten Gebäude des gleichen Investors besichtigen und sich selbst von der Qualität Ihrer zukünftigen Wohnung überzeugen.

Beim Kauf dieser Wohnung ist der Käufer von der Grundsteuer befreit.

Eine Lage, die allen Anforderungen gerecht wird, und ein hochwertiges Gebäude in fortgeschrittenem Baustadium bieten die ideale Gelegenheit, an diesem wunderschönen Ort ein neues Zuhause zu schaffen. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung sowie bereits fertiggestellte Gebäude desselben Investors zu besichtigen, um sich ein besseres Bild von der Qualität der Arbeiten zu machen.
Überzeugen Sie sich selbst, ob dies die richtige Immobilie für Sie ist.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 63

REC ID: 1239126

Appartamento urbano con 2 terrazze in una moderna zona residenziale, vicino al centro di Parenzo

Un appartamento urbano in un edificio con quattro unità abitative si trova in un moderno nuovo quartiere vicino alla città di Parenzo, ma sufficientemente lontano da garantire una piacevole intimità.

L'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo a pianta aperta, un bagno funzionale per le esigenze della famiglia, 2 camere da letto e stoccaggio. Due terrazze collegate alla camera da letto e al soggiorno offrono un luogo comodo per godersi i raggi del sole in qualsiasi momento della giornata.

L'aria condizionata riscalda e rinfresca l'appartamento, mentre l'opzione del riscaldamento a pavimento è disponibile con un supplemento di € 8.000,00 per chi desidera un riscaldamento più adeguato durante i mesi più freddi.

L'appartamento è dotato di un posto auto, con la possibilità di acquistare un parcheggio aggiuntivo.

Il trasloco è previsto per marzo 2026, puoi sicuramente venire a vedere gli edifici completati dello stesso investitore per verificare di persona la qualità del tuo futuro appartamento.

Acquistando questo appartamento, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili.

Una posizione che soddisfa tutte le esigenze e un edificio di qualità in fase avanzata di costruzione rappresentano un'opportunità ideale per creare una nuova casa in questo splendido luogo. È possibile venire a visionare l'appartamento, così come altri edifici precedentemente completati dallo stesso investitore, per una migliore comprensione della qualità del lavoro.
Venite a vedere di persona che questa è la proprietà giusta per voi.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 63

REC ID: 1239126

Внутренний номер: 63

REC ID: 1239126