Moderna prostrana kuća sa bazenom i buđenjem uz pogled na more

Na osunčanoj i lijepoj lokaciji okružena modernim objektima, na rubu urbanog dijela mjesta smjestila se ova prostrana vila sa bazenom.

Unutrašnjost vile daje potpuni osjećaj komfora koji se može osjetiti već u prizemlju gdje je smješten dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom velike površine, bogato osvijetljen putem velikih staklenih stijena koje su povezane sa izlazom na terasu i sunčalište oko bazena. Na ovoj etaži imamo spavaću sobu sa vlastitom kupaonom povezanu sa terasom i bazenom, dodatni toalet i tehničku sobu.
Na katu su smještene 3 spavaće sobe sa vlastitim kupaonama te izlazima na terase od kojih jedna ima pogled na more za prekrasna jutarnja buđenja.

Podno grijanje je postavljeno u cijeloj kući uz klima uređaje u svim prostorijama.

Kuća je u na firmu te je kupac oslobođen plaćanja poreza na nekretninu. Prilikom kupnje putem firme kupac može osigurati povrat PDV-a što je najbolji način kupnje ove kuće.

Za ljubitelje lagodnog življenja na lokaciji blizu mora i nedaleko od istarskih gradova poput Poreča i Novigrada, ova vila prava je prilika za vođenje mirnog obiteljskog života ili idealnog turističkog boravka.
Iznutra kompletno dovršena uz manje radove u dvorištu ove vile, budući vlasnici mogu u kratkom roku planirati useljenje u ovu lijepu modernu vilu, nemojte ju propustiti.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239123 REC - 66

REC ID: 1239123

A modern spacious house with a swimming pool and a wake-up call with a view of the sea

In a sunny and beautiful location surrounded by modern buildings, on the edge of the urban area, this spacious villa with a swimming pool is located.

The interior of the villa gives a complete sense of comfort that can be felt already on the ground floor where there is a living room with a kitchen and a large dining area, richly lit by large glass walls that are connected to the terrace and sunbathing area around the pool. On this floor we have a bedroom with its own bathroom connected to the terrace and pool, an additional toilet and a technical room.
On the first floor there are 3 bedrooms with their own bathrooms and exits to terraces, one of which has a sea view for beautiful morning awakenings.

Underfloor heating is installed throughout the house with air conditioning in all rooms.

The house is owned by a company and the buyer is exempt from paying real estate tax. When buying through a company, the buyer can secure a VAT refund, which is the best way to buy this house.

For lovers of comfortable living in a location near the sea and not far from Istrian towns such as Poreč and Novigrad, this villa is a real opportunity for leading a peaceful family life or an ideal tourist stay.
Completely finished inside with minor work in the yard of this villa, future owners can plan to move into this beautiful modern villa in the near future, don't miss it.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 66

REC ID: 1239123

Ein modernes, geräumiges Haus mit Swimmingpool und Weckruf mit Blick auf das Meer

In sonniger und schöner Lage, umgeben von modernen Gebäuden, am Rande des Stadtgebiets, befindet sich diese geräumige Villa mit Swimmingpool.

Das Innere der Villa vermittelt ein Gefühl von absolutem Komfort, das bereits im Erdgeschoss spürbar ist. Hier befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und ein großer Essbereich, der durch große Glaswände lichtdurchflutet ist und mit der Terrasse und der Sonnenterrasse rund um den Pool verbunden ist. Auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das mit der Terrasse und dem Pool verbunden ist, ein zusätzliches WC und ein Technikraum.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Zugang zu Terrassen, von denen eine Meerblick für ein angenehmes Erwachen am Morgen bietet.

Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Zimmern.

Das Haus ist Eigentum einer Firma, und der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Beim Kauf über eine Firma kann sich der Käufer die Mehrwertsteuer erstatten lassen, was die beste Möglichkeit ist, dieses Haus zu erwerben.

Für Liebhaber komfortablen Wohnens in Meeresnähe und unweit istrischer Städte wie Poreč und Novigrad ist diese Villa eine echte Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder einen idealen Touristenaufenthalt.
Der Innenbereich ist komplett fertiggestellt, im Garten wurden nur geringfügige Arbeiten durchgeführt. Zukünftige Eigentümer können planen, in naher Zukunft in diese schöne, moderne Villa einzuziehen. Lassen Sie sich das nicht entgehen.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 66

REC ID: 1239123

Una casa moderna e spaziosa con piscina e servizio sveglia con vista sul mare

Questa spaziosa villa con piscina si trova in una posizione soleggiata e splendida, circondata da edifici moderni, ai margini del centro abitato.

Gli interni della villa offrono un senso di comfort assoluto, percepibile già al piano terra, dove si trovano un soggiorno con cucina e un'ampia zona pranzo, riccamente illuminata da ampie vetrate che si collegano alla terrazza e alla zona solarium intorno alla piscina. Su questo piano troviamo una camera da letto con bagno privato collegato alla terrazza e alla piscina, un ulteriore bagno di servizio e un locale tecnico.
Al primo piano si trovano 3 camere da letto con bagno privato e accesso alle terrazze, una delle quali con vista mare per splendidi risvegli mattutini.

Il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la casa e l'aria condizionata è presente in tutte le stanze.

La casa è di proprietà di una società e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. Acquistando tramite una società, l'acquirente può ottenere il rimborso dell'IVA, che è il modo migliore per acquistare questa casa.

Per gli amanti del comfort abitativo in una posizione vicina al mare e non lontana da città istriane come Parenzo e Cittanova, questa villa è una vera opportunità per una tranquilla vita familiare o un ideale soggiorno turistico.
Completamente rifinita all'interno con piccoli lavori di ristrutturazione nel cortile, questa villa offre ai futuri proprietari la possibilità di trasferirsi in questa splendida villa moderna nel prossimo futuro: non lasciatevela sfuggire.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 66

REC ID: 1239123

Внутренний номер: 66

REC ID: 1239123