Penthouse koji ima sve na top lokaciji u Poreču za boravak iz snova

Dobro poznata lokacija u blizini plaže Pical i centra grada Poreča izdvaja ovaj penthouse na tržištu nekretnina. Pješačka udaljenost za sve dnevne aktivnosti, komoditet osiguran u potpunosti sa kvalitetom i nezaboravnim pogledom na grad zaintrigirat će sve one koji maštaju o unikatnoj nekretnini uz more.

Sam penthouse sastoji se od velikog dnevnog boravka kompletno osvijetljenog, sa natkrivenom terasom po cijeloj dužini i pogledom od 180° prema starome gradu i moru, 5 spavaćih soba sa vlastitim kupaonicama, krovne terase površine od 188 m2 koja daje uzvišen osjećaj sa nesmetanim pogledom na cijelu panoramu sa izvedenim priključcima tako da se može instalirati ljetna kuhinja, tuš i jacuzzi.
Parkirajući auto u garažu liftom ste povezani do vrha zgrade koji je privatan i samo na korištenje vlasniku ovoga stana.

Ugrađeno je podno grijanje u svim prostorijama putem toplinske pumpe, lift za 6 osoba marke Khone.
U svim prostorijama (osim u kupaonama) na podu je hrastov parket debljine 15 mm. Vanjska stolarija je od aluminija Schuco profil 75 S sa troslojnim staklom punjeno sa argonom i sa električnim roletama.
Kupatila su opremljena sa ormarima i ugradbenim umivaonicima, ogledalima sa led rasvjetom, tuševima sa tuš kanalicom i tuš kabinama te slavinama Hans Grohe i visoko kvalitetnim talijanskim keramičkim pločicama velikih dimenzija.
Ugrađen je parlafon sa videokamerom.
U stanu je ugrađen zatvoreni kamin na drva talijanskog proizvođača Palazetti
U svakoj sobi je ugrađen klima uređaj a u dnevnom boravku su ugrađena dva klima uređaji. Ukupno 7 klima uređaja.

Stanu još pripadaju 2 spremišta u podrumu površine te 2 parkirna mjesta, jedno na rampi ispred ulaza u garažu i jedno na vanjskom parkingu ispred zgrade

Uistinu svaka stavka je vrhunska i nema se što previše dodati za ovaj stan osim da ga dođete pogledati i uvjerite se sami o svim navedenim pogodnostima te doživite ovu jedinstvenu nekretninu.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239119 REC - 70

REC ID: 1239119

Penthouse that has everything in a top location in Poreč for a dream stay

The well-known location near the Pical beach and the center of Poreč sets this penthouse apart on the real estate market. Walking distance to all daily activities, amenities provided completely with quality and an unforgettable view of the city will intrigue all those who dream of a unique property by the sea.

The penthouse itself consists of a large living room, completely lit, with a covered terrace along the entire length and a 180° view of the old town and the sea, 5 bedrooms with private bathrooms, a roof terrace of 188 m2 that gives a lofty feeling with an unobstructed view of the entire panorama with connections made so that a summer kitchen, shower and jacuzzi can be installed.
By parking your car in the garage, you are connected by an elevator to the top of the building, which is private and only for the use of the owner of this apartment.

Underfloor heating is installed in all rooms via a heat pump, a 6-person elevator by the Khone brand.
In all rooms (except in the bathrooms) there is oak parquet flooring 15 mm thick. The exterior joinery is made of aluminum Schuco profile 75 S with triple-layer glass filled with argon and with electric shutters.
The bathrooms are equipped with cabinets and built-in sinks, mirrors with LED lighting, showers with shower channels and shower cabins and Hans Grohe faucets and high-quality Italian ceramic tiles of large dimensions.
An intercom with a video camera is installed.
The apartment has an indoor wood-burning fireplace from the Italian manufacturer Palazetti
Each room has an air conditioner and two air conditioners are installed in the living room. A total of 7 air conditioners.

The apartment also includes 2 storage rooms in the basement and 2 parking spaces, one on the ramp in front of the garage entrance and one in the outdoor parking lot in front of the building

Truly every item is top-notch and there is nothing much to add about this apartment except to come and see it and see for yourself all the above-mentioned amenities and experience this unique property.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 70

REC ID: 1239119

Attico in Toplage in Poreč, das alles für einen Traumaufenthalt bietet

Die bekannte Lage in der Nähe des Strandes Pical und des Zentrums von Poreč hebt dieses Penthouse auf dem Immobilienmarkt hervor. Die fußläufige Erreichbarkeit aller täglichen Aktivitäten, die hochwertige Ausstattung und der unvergessliche Blick auf die Stadt werden alle begeistern, die von einer einzigartigen Immobilie am Meer träumen.

Das Penthouse selbst besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer durchgehend überdachten Terrasse und einem 180°-Blick auf die Altstadt und das Meer, fünf Schlafzimmern mit eigenen Bädern und einer 188 m² großen Dachterrasse, die ein luftiges Gefühl mit freiem Blick auf das gesamte Panorama vermittelt und über Anschlüsse für eine Sommerküche, eine Dusche und einen Whirlpool verfügt.

Wenn Sie Ihr Auto in der Garage parken, gelangen Sie mit einem Aufzug in das oberste Stockwerk des Gebäudes, das privat und ausschließlich dem Eigentümer dieser Wohnung zur Verfügung steht.

In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe installiert, ein 6-Personen-Aufzug der Marke Khone.
Alle Zimmer (außer den Badezimmern) verfügen über 15 mm starkes Eichenparkett. Die Außenschreinerei besteht aus Aluminium-Schuco-Profil 75 S mit Argon-gefülltem Dreifachglas und elektrischen Rollläden.

Die Badezimmer sind mit Schränken und Einbauwaschbecken, Spiegeln mit LED-Beleuchtung, Duschen mit Duschrinnen und Duschkabinen, Hans-Grohe-Armaturen und hochwertigen italienischen Keramikfliesen in großen Abmessungen ausgestattet.

Eine Gegensprechanlage mit Videokamera ist installiert.

Die Wohnung verfügt über einen Holzkamin des italienischen Herstellers Palazetti.
Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage, im Wohnzimmer sind zwei Klimaanlagen installiert. Insgesamt also sieben Klimaanlagen.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Abstellräume im Keller und zwei Parkplätze, einer an der Rampe vor der Garageneinfahrt und einer auf dem Außenparkplatz vor dem Gebäude.

Alles ist erstklassig, und es gibt nicht viel zu dieser Wohnung hinzuzufügen, außer: Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den oben genannten Annehmlichkeiten und erleben Sie diese einzigartige Immobilie.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 70

REC ID: 1239119

Penthouse che ha tutto in una posizione privilegiata a Parenzo per un soggiorno da sogno

La posizione privilegiata, vicino alla spiaggia di Pical e al centro di Parenzo, distingue questo attico sul mercato immobiliare. La vicinanza a tutte le attività quotidiane, i servizi di alta qualità e una vista indimenticabile sulla città incanteranno tutti coloro che sognano una proprietà unica in riva al mare.

L'attico è composto da un ampio soggiorno, completamente illuminato, con una terrazza coperta che si estende per tutta la lunghezza e una vista a 180° sul centro storico e sul mare, 5 camere da letto con bagno privato, una terrazza sul tetto di 188 m² che offre una sensazione di sobrietà e una vista libera sull'intero panorama, con allacciamenti predisposti per l'installazione di una cucina estiva, una doccia e una vasca idromassaggio.
Parcheggiando l'auto nel garage, si accede tramite un ascensore alla sommità dell'edificio, privata e ad uso esclusivo del proprietario dell'appartamento.

Il riscaldamento a pavimento è installato in tutte le stanze tramite una pompa di calore, un ascensore per 6 persone del marchio Khone.
In tutte le stanze (tranne nei bagni) è presente un parquet in rovere di 15 mm di spessore. Gli infissi esterni sono in alluminio Schuco profilo 75 S con vetro a triplo strato riempito di argon e tapparelle elettriche.
I bagni sono dotati di mobili e lavandini integrati, specchi con illuminazione a LED, docce con canaline e cabine doccia, rubinetteria Hans Grohe e piastrelle in ceramica italiana di alta qualità di grandi dimensioni.
È installato un citofono con videocamera.
L'appartamento dispone di un camino a legna interno del produttore italiano Palazzetti.
Ogni stanza è dotata di aria condizionata e due condizionatori sono installati nel soggiorno. In totale, 7 condizionatori.

L'appartamento comprende anche 2 ripostigli nel seminterrato e 2 posti auto, uno sulla rampa di fronte all'ingresso del garage e uno nel parcheggio esterno di fronte all'edificio.

Ogni dettaglio è davvero di prima qualità e non c'è molto da aggiungere su questo appartamento se non venire a vederlo e vedere di persona tutti i comfort sopra menzionati e vivere questa proprietà unica.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 70

REC ID: 1239119

Внутренний номер: 70

REC ID: 1239119