Kvarnerska idila u kvalitetnoj i modernoj novogradnji blizu plaže

Pogled na Kvarner te pješačka udaljenost od plaže i kvalitetan stan sa garažom, liftom i svim potrebnim komoditetom savršenog boravka čeka samo na Vas.

Orijentacija svih stanova je zapad-jug-istok, bez potpuno sjevernih stanova, time su omogućeni prekrasni pogledi prema moru Kvarnerskog zaljeva, otoku Krku i Opatiji.
Stanovi zadovoljavaju najviše kriterije gradnje, a njihov dizajn prati moderno i luksuzno uređenje. Svaki stan ima prostranu lođu kako bi boravak na otvorenom bio omogućen tokom većeg dijela godine.

Stan smješten na 2. katu sastoji se od ulaznog hodnika, otvorenog i osunčanog dnevnog dijela sa kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe, kupaonice, zasebnog toaleta, spremišta u podrumu, 2 parkirna mjesta u prostranoj garaži sa liftom i velikom terasom koja okružuje stan, sa izlazom iz gotovo svih prostorija unutar stana i pogledom koji će Vas očarati.

U stanovima je predviđen split sustav za potrebe grijanja i hlađenja dnevnog boravka, kuhinje i soba u svakom stanu zasebno. Primarno grijanje stambenih prostora je preko hibridne dizalice topline i podnog grijanja. Dizalica kao izvor energije koristi električnu energiju ili gradski plin, ovisno o parametrima vanjskih uvjeta i cijene energije. Preko istog sustava je i priprema tople vode.

Za ljubitelje Kvarnera i Opatije ovaj stan odlična je prilika za ispunjenje Vaših želja i boravka na ovome prekrasnom mjestu.
Ova nova moderna zgrada nudi još samo nekoliko dostupnih stanova i zato nemojte čekati sa odlukom da dođete izabrati Vaš stan.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239118 REC - 72

REC ID: 1239118

Kvarner idyll in a quality and modern new building near the beach

A view of the Kvarner Bay and within walking distance of the beach, a quality apartment with a garage, elevator and all the necessary amenities for a perfect stay is waiting for you.

The orientation of all apartments is west-south-east, with no completely northern apartments, which provides beautiful views of the Kvarner Bay, the island of Krk and Opatija.
The apartments meet the highest construction criteria, and their design follows a modern and luxurious interior. Each apartment has a spacious loggia so that outdoor living is possible during most of the year.

The apartment located on the 2nd floor consists of an entrance hall, an open and sunny living area with a kitchen and dining room, 3 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a storage room in the basement, 2 parking spaces in a spacious garage with an elevator and a large terrace surrounding the apartment, with access from almost all rooms inside the apartment and a view that will enchant you.

The apartments have a split system for heating and cooling the living room, kitchen and rooms in each apartment separately. The primary heating of the residential spaces is via a hybrid heat pump and underfloor heating. The pump uses electricity or city gas as an energy source, depending on the parameters of external conditions and energy prices. The same system also prepares hot water.

For lovers of Kvarner and Opatija, this apartment is a great opportunity to fulfill your wishes and stay in this beautiful place.
This new modern building offers only a few more available apartments, so don't wait to decide to come and choose your apartment.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 72

REC ID: 1239118

Kvarner-Idylle in einem hochwertigen und modernen Neubau in Strandnähe

Mit Blick auf die Kvarner Bucht und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt erwartet Sie eine hochwertige Wohnung mit Garage, Aufzug und allen notwendigen Annehmlichkeiten für einen perfekten Aufenthalt.

Die Ausrichtung aller Wohnungen ist West-Süd-Ost (keine Wohnungen liegen vollständig im Norden), was einen herrlichen Blick auf die Kvarner Bucht, die Insel Krk und Opatija bietet.
Die Wohnungen erfüllen höchste Baustandards und sind modern und luxuriös eingerichtet. Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Loggia, sodass Sie fast das ganze Jahr über im Freien wohnen können.

Die Wohnung im 2. Stock besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen und sonnigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum im Keller, zwei Stellplätzen in einer geräumigen Garage mit Aufzug und einer großen Terrasse, die die Wohnung umgibt. Sie ist von fast allen Räumen der Wohnung aus zugänglich und bietet eine bezaubernde Aussicht.

Die Wohnungen verfügen über ein Split-System zum separaten Heizen und Kühlen von Wohnzimmer, Küche und Zimmern in jeder Wohnung. Die Hauptheizung der Wohnräume erfolgt über eine Hybrid-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Pumpe nutzt Strom oder Stadtgas als Energiequelle, abhängig von den äußeren Bedingungen und den Energiepreisen. Dasselbe System bereitet auch Warmwasser auf.

Für Liebhaber der Kvarner-Bucht und Opatijas ist diese Wohnung eine großartige Gelegenheit, sich einen Traum zu erfüllen und an diesem wunderschönen Ort zu wohnen.

In diesem neuen, modernen Gebäude sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar. Zögern Sie also nicht, Ihre Wohnung zu finden.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 72

REC ID: 1239118

Idillio del Quarnero in un edificio nuovo, moderno e di qualità vicino alla spiaggia

Con vista sul Golfo del Quarnero e a pochi passi dalla spiaggia, vi aspetta un appartamento di qualità con garage, ascensore e tutti i comfort necessari per un soggiorno perfetto.

Tutti gli appartamenti sono orientati da ovest a sud-est, senza appartamenti completamente a nord, il che offre splendide viste sul Golfo del Quarnero, sull'isola di Veglia e su Abbazia.
Gli appartamenti soddisfano i più elevati criteri di costruzione e il loro design segue uno stile moderno e lussuoso. Ogni appartamento dispone di un'ampia loggia, che consente di vivere all'aperto durante la maggior parte dell'anno.

L'appartamento, situato al 2° piano, è composto da un ingresso, una zona giorno aperta e soleggiata con cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, un bagno, un WC separato, un ripostiglio nel seminterrato, 2 posti auto in un ampio garage con ascensore e un'ampia terrazza che circonda l'appartamento, con accesso da quasi tutte le stanze dell'appartamento e una vista che vi incanterà.

Gli appartamenti sono dotati di un sistema split per il riscaldamento e il raffrescamento del soggiorno, della cucina e delle stanze di ogni appartamento separatamente. Il riscaldamento primario degli spazi residenziali avviene tramite una pompa di calore ibrida e riscaldamento a pavimento. La pompa utilizza l'elettricità o il gas di città come fonte energetica, a seconda delle condizioni esterne e dei prezzi dell'energia. Lo stesso sistema prepara anche l'acqua calda.

Per gli amanti del Quarnero e di Abbazia, questo appartamento è un'ottima opportunità per realizzare i vostri desideri e soggiornare in questo splendido luogo.
Questo nuovo e moderno edificio offre solo pochi appartamenti disponibili, quindi non esitate a venire a scegliere il vostro appartamento.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 72

REC ID: 1239118

Внутренний номер: 72

REC ID: 1239118