Stan bez mane u novogradnji najvišeg standarda sa terasom iz snova i pogledom koji nećete zaboraviti

Najviši stan sa ujedno i najupečatljivijim pogledom na prelijepi Kvarner i Opatiju neće Vas nikada ostaviti ravnodušnim. Sunčana buđenja i nevjerojatni pogled u novogradnji koja nema niti jednu vidljivu manu privući će i one najzahtjevnije kupce.

Stanovi zadovoljavaju najviše kriterije gradnje, a njihov dizajn prati moderno i luksuzno uređenje. Svaki stan ima prostranu lođu kako bi boravak na otvorenom bio omogućen tokom većeg dijela godine.
Orijentacija svih stanova je zapad-jug-istok, bez potpuno sjevernih stanova, time su omogućeni prekrasni pogledi prema moru Kvarnerskog zaljeva, otoku Krku i Opatiji.

Stan smješten na 4. katu ostavlja dojam uzvišenosti i sastoji se od ulaznog hodnika, otvorenog i osunčanog dnevnog dijela sa kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, ostave/praonice, spremišta u podrumu, 2 parkirna mjesta u prostranoj garaži sa liftom i velikom terasom koja okružuje stan, sa izlazom iz gotovo svih prostorija unutar stana i pogledom koji će Vas svakoga dana iznova oduševiti.

U stanovima je predviđen split sustav za potrebe grijanja i hlađenja dnevnog boravka, kuhinje i soba u svakom stanu zasebno. Primarno grijanje stambenih prostora je preko hibridne dizalice topline i podnog grijanja. Dizalica kao izvor energije koristi električnu energiju ili gradski plin, ovisno o parametrima vanjskih uvjeta i cijene energije. Preko istog sustava je i priprema tople vode.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na nekretninu prilikom kupnje ovoga stana.

Kvaliteta koja se prepoznaje u cijelom konceptualnom uređenju ove zgrade najvišeg standarda je Vaše ulaganje u budućnost i bezvremeni stil koji će Vas svakoga dana uvjeravati u ispravnost Vaše odluke prilikom kupnje ovoga stana. Dođite, pogledajte i potvrdite sve navode koji su istaknuti u ovoj objavi, zasigurno nećete pogriješiti.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239116 REC - 74

REC ID: 1239116

A flawless apartment in a new building of the highest standard with a dream terrace and a view you will never forget

The highest apartment with the most impressive view of the beautiful Kvarner and Opatija will never leave you indifferent. Sunny mornings and an incredible view in a new building that has no visible flaws will attract even the most demanding buyers.

The apartments meet the highest construction criteria, and their design follows a modern and luxurious interior. Each apartment has a spacious loggia so that outdoor living is possible during most of the year.
The orientation of all apartments is west-south-east, with no completely northern apartments, which provides beautiful views of the Kvarner Bay, the island of Krk and Opatija.

The apartment located on the 4th floor leaves an impression of grandeur and consists of an entrance hall, an open and sunny living area with a kitchen and dining room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a utility room/laundry room, a storage room in the basement, 2 parking spaces in a spacious garage with an elevator and a large terrace surrounding the apartment, with access from almost all rooms inside the apartment and a view that will delight you every day.

The apartments have a split system for heating and cooling the living room, kitchen and bedrooms in each apartment separately. Primary heating of the residential areas is via a hybrid heat pump and underfloor heating. The pump uses electricity or city gas as an energy source, depending on the parameters of external conditions and energy prices. The same system also prepares hot water.

The buyer is exempt from paying real estate tax when purchasing this apartment.

The quality that is recognized in the entire conceptual design of this building of the highest standard is your investment in the future and a timeless style that will convince you every day of the correctness of your decision when purchasing this apartment. Come, take a look and confirm all the statements highlighted in this post, you certainly won't go wrong.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 74

REC ID: 1239116

Eine makellose Wohnung in einem Neubau auf höchstem Niveau mit einer Traumterrasse und einer Aussicht, die Sie nie vergessen werden

Die höchstgelegene Wohnung mit dem beeindruckendsten Blick auf die wunderschöne Kvarner Bucht und Opatija wird Sie begeistern. Sonnige Morgen und eine unglaubliche Aussicht in einem Neubau ohne sichtbare Mängel werden selbst die anspruchsvollsten Käufer begeistern.

Die Wohnungen erfüllen höchste Baustandards und zeichnen sich durch ein modernes und luxuriöses Interieur aus. Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Loggia, sodass Sie fast das ganze Jahr über im Freien wohnen können.

Die Ausrichtung aller Wohnungen ist West-Süd-Ost (keine vollständig nach Norden ausgerichtet), was einen herrlichen Blick auf die Kvarner Bucht, die Insel Krk und Opatija ermöglicht.

Die Wohnung im 4. Stock vermittelt einen prachtvollen Eindruck und besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen und sonnigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Hauswirtschaftsraum/Waschküche, einem Abstellraum im Keller, zwei Stellplätzen in einer geräumigen Garage mit Aufzug und einer großen, die Wohnung umgebenden Terrasse mit Zugang von fast allen Räumen der Wohnung und einem Ausblick, der Sie täglich begeistern wird.

Die Wohnungen verfügen über ein Split-System zum separaten Heizen und Kühlen von Wohn-, Küchen- und Schlafzimmern in jeder Wohnung. Die Primärheizung der Wohnbereiche erfolgt über eine Hybrid-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Pumpe nutzt Strom oder Stadtgas als Energiequelle, abhängig von den äußeren Bedingungen und den Energiepreisen. Dasselbe System bereitet auch Warmwasser auf.

Der Käufer ist beim Kauf dieser Wohnung von der Grundsteuer befreit.

Die Qualität, die sich in der gesamten Konzeption dieses Gebäudes auf höchstem Niveau widerspiegelt, ist Ihre Investition in die Zukunft und ein zeitloser Stil, der Sie täglich von der Richtigkeit Ihrer Kaufentscheidung überzeugen wird. Kommen Sie vorbei, schauen Sie sich um und überzeugen Sie sich von allen in diesem Beitrag hervorgehobenen Aussagen – Sie werden garantiert nichts falsch machen.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 74

REC ID: 1239116

Un appartamento impeccabile in un nuovo edificio di altissimo livello con una terrazza da sogno e una vista che non dimenticherai mai

L'appartamento più alto con la vista più spettacolare sullo splendido Quarnero e su Abbazia non vi lascerà mai indifferenti. Le mattine soleggiate e una vista incredibile in un edificio di nuova costruzione senza difetti visibili attireranno anche gli acquirenti più esigenti.

Gli appartamenti soddisfano i più elevati criteri di costruzione e il loro design segue uno stile moderno e lussuoso. Ogni appartamento dispone di un'ampia loggia che consente di vivere all'aperto durante la maggior parte dell'anno.
L'orientamento di tutti gli appartamenti è ovest-sud-est, con nessun appartamento completamente a nord, il che offre splendide viste sul Golfo del Quarnero, sull'isola di Veglia e su Abbazia.

L'appartamento, situato al 4° piano, trasmette un'impressione di grandiosità ed è composto da un ingresso, una zona giorno aperta e soleggiata con cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio/lavanderia, un ripostiglio al piano interrato, 2 posti auto in un ampio garage con ascensore e un'ampia terrazza che circonda l'appartamento, con accesso da quasi tutte le stanze dell'appartamento e una vista che vi incanterà ogni giorno.

Gli appartamenti sono dotati di un sistema split per il riscaldamento e il raffrescamento di soggiorno, cucina e camere da letto in ogni appartamento separatamente. Il riscaldamento primario delle zone residenziali avviene tramite una pompa di calore ibrida e un impianto di riscaldamento a pavimento. La pompa utilizza elettricità o gas di città come fonte energetica, a seconda dei parametri delle condizioni esterne e dei prezzi dell'energia. Lo stesso sistema prepara anche l'acqua calda.

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta immobiliare al momento dell'acquisto di questo appartamento.

La qualità riconosciuta nell'intero progetto concettuale di questo edificio di altissimo livello è il vostro investimento per il futuro e uno stile senza tempo che vi convincerà ogni giorno della correttezza della vostra decisione di acquistare questo appartamento. Venite a dare un'occhiata e confermate tutte le affermazioni evidenziate in questo post, non sbaglierete di certo.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 74

REC ID: 1239116

Внутренний номер: 74

REC ID: 1239116