Izuzetno atraktivna kuća sa preljevnim bazenom za sve ljubitelje centralne Istre

Izuzetna prilika na tržištu, smještena u malome istarskom mjestu centralne Istre čeka novog vlasnika. Ova fantastična kuća sa preljevnim bazenom okružena mirnim ambijentom učiniti će Vaš odmor opuštajućim i najugodnijim mogućim. Ako poželite više zanimacije od obilaska prekrasnih plaža ili kulturnih znamenitosti za 10-15 min vožnje stići ćete do Rimskog grada Pule i priobalnih mjesta poput Bala, Fažane i Peroja.

Odlično osmišljena i podijeljena na dvije etaže ova kuća nudi praktičan raspored sa prostranim dnevnim dijelom u prizemlju povezanim sa natkrivenom terasom, sunčalištem i vrlo atraktivnim preljevnim bazenom sa pogledom na prirodu te mjestom za roštilj. Tehnička soba, zasebni toalet, 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom te jedna sa izlazom na terasu upotpuniti će ovu odličnu Istarsku priču.

Kuća je trenutno u Roh - Bau fazi i može se takva kupiti za istaknutu cijenu.

Ključ u ruke, kompletno dovršena kuća koštala bi 400.000,00€ što je izuzetno povoljna opcija. Savršena je to prilika da sudjelujete u odabiru završnih materijala i uredite ovu fantastičnu kuću po svojim željama u skladu sa ponuđenim troškovnikom Investitora.
Također je moguće dogovoriti i napraviti određene preinake u stilu završne fasade sa rustikalnim detaljima uz određenu nadoplatu.

Atraktivna kuća, na oko vrlo privlačna i povoljna prilika za sve ljubitelje Istre i kvalitetnog odmora na izuzetno mirnoj lokaciji ispuniti će Vaša očekivanja. Odlično cestovno povezana sa svim atraktivnijim i veći mjestima poput grada Pule ili Rovinja te lijepih plaža duž cijele centralne i južne obale osigurati će da Vam boravak bude uistinu nezaboravan.
Javite se za razglede i više detalja o ovoj jedinstvenoj prilici na tržištu.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239113 REC - 77

REC ID: 1239113

Extremely attractive house with an overflow pool for all lovers of central Istria

An exceptional opportunity on the market, located in a small Istrian village in central Istria, awaits a new owner. This fantastic house with an infinity pool surrounded by a peaceful ambience will make your holiday relaxing and the most enjoyable possible. If you want more entertainment than visiting beautiful beaches or cultural attractions, in a 10-15 minute drive you will reach the Roman city of Pula and coastal towns such as Bale, Fažana and Peroj.

Well-designed and divided into two floors, this house offers a practical layout with a spacious living area on the ground floor connected to a covered terrace, a sunbathing area and a very attractive infinity pool with a view of nature and a barbecue area. A technical room, a separate toilet, 3 bedrooms, each with its own bathroom and one with access to the terrace will complete this great Istrian story.

The house is currently in the Roh - Bau phase and can be purchased as is for a significant price.

Turnkey, completely finished, the house would cost €400,000.00, which is an extremely affordable option. This is a perfect opportunity to participate in the selection of finishing materials and decorate this fantastic house according to your wishes in accordance with the offered cost estimate of the Investor.
It is also possible to arrange and make certain modifications in the style of the final facade with rustic details for a certain additional fee.

An attractive house, visually very attractive and a favorable opportunity for all lovers of Istria and a quality vacation in an exceptionally quiet location will meet your expectations. Excellent road connections to all attractive and larger places such as the city of Pula or Rovinj and beautiful beaches along the entire central and southern coast will ensure that your stay is truly unforgettable.
Contact us for viewings and more details about this unique opportunity on the market.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 77

REC ID: 1239113

Äußerst attraktives Haus mit Überlaufpool für alle Liebhaber Zentralistriens

Eine außergewöhnliche Gelegenheit in einem kleinen istrischen Dorf in Zentralistrien wartet auf einen neuen Besitzer. Dieses fantastische Haus mit Infinity-Pool und friedlicher Atmosphäre wird Ihren Urlaub zu einem erholsamen und angenehmen Erlebnis machen. Wenn Sie mehr Unterhaltung als nur schöne Strände oder kulturelle Sehenswürdigkeiten suchen, erreichen Sie die römische Stadt Pula und Küstenstädte wie Bale, Fažana und Peroj in 10–15 Autominuten.

Gut konzipiert und auf zwei Etagen aufgeteilt, bietet dieses Haus eine praktische Aufteilung mit einem geräumigen Wohnbereich im Erdgeschoss, der mit einer überdachten Terrasse, einer Liegewiese und einem sehr attraktiven Infinity-Pool mit Blick in die Natur und einem Grillplatz verbunden ist. Ein Technikraum, eine separate Toilette, 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eines mit Zugang zur Terrasse, runden diese großartige istrische Geschichte ab..

Das Haus befindet sich derzeit in der Rohbauphase und kann so wie es ist zu einem attraktiven Preis erworben werden.

Schlüsselfertig und komplett fertiggestellt würde das Haus 400.000,00 € kosten – eine äußerst erschwingliche Option. Dies ist die perfekte Gelegenheit, bei der Auswahl der Ausbaumaterialien mitzuwirken und dieses fantastische Haus gemäß dem Kostenvoranschlag des Investors nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Gegen einen Aufpreis können auch Änderungen an der Fassade mit rustikalen Details vorgenommen werden.

Ein attraktives, optisch ansprechendes Haus, eine attraktive Gelegenheit für alle Istrien-Liebhaber, die einen hochwertigen Urlaub in außergewöhnlich ruhiger Lage genießen möchten, wird Ihre Erwartungen erfüllen. Die hervorragende Verkehrsanbindung an alle attraktiven und größeren Orte wie Pula oder Rovinj sowie die wunderschönen Strände entlang der gesamten Mittel- und Südküste sorgen für einen unvergesslichen Aufenthalt.
Kontaktieren Sie uns für Besichtigungen und weitere Informationen zu dieser einzigartigen Gelegenheit.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 77

REC ID: 1239113

Casa estremamente attraente con piscina a sfioro per tutti gli amanti dell'Istria centrale

Un'eccezionale opportunità sul mercato, situata in un piccolo villaggio istriano nell'Istria centrale, attende un nuovo proprietario. Questa fantastica casa con piscina a sfioro immersa in un ambiente tranquillo renderà la vostra vacanza rilassante e il più piacevole possibile. Se desiderate più intrattenimento che visitare splendide spiagge o attrazioni culturali, in 10-15 minuti di auto raggiungerete la città romana di Pola e città costiere come Valle, Fasana e Peroj.

Ben progettata e divisa in due piani, questa casa offre una disposizione pratica con un'ampia zona giorno al piano terra collegata a una terrazza coperta, una zona prendisole e una splendida piscina a sfioro con vista sulla natura e zona barbecue. Un locale tecnico, un WC separato, 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e una con accesso alla terrazza, completeranno questa splendida storia istriana.

La casa è attualmente in fase di Roh-Bau e può essere acquistata così com'è a un prezzo significativo.

Chiavi in ​​mano, completamente rifinita, la casa costerebbe 400.000,00 €, un'opzione estremamente conveniente. Questa è un'opportunità perfetta per partecipare alla selezione dei materiali di finitura e decorare questa fantastica casa secondo i vostri desideri, in base al preventivo di spesa offerto dall'investitore.
È inoltre possibile concordare e apportare alcune modifiche allo stile della facciata finale con dettagli rustici a un costo aggiuntivo.

Una casa attraente, esteticamente molto attraente e un'opportunità vantaggiosa per tutti gli amanti dell'Istria e di una vacanza di qualità in una posizione eccezionalmente tranquilla soddisferà le vostre aspettative. Ottimi collegamenti stradali con tutte le località più belle e più grandi, come la città di Pola o Rovigno, e splendide spiagge lungo tutta la costa centrale e meridionale garantiranno un soggiorno davvero indimenticabile.
Contattateci per visite e maggiori dettagli su questa opportunità unica sul mercato.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 77

REC ID: 1239113

Внутренний номер: 77

REC ID: 1239113