Komforni obiteljski stan sa 2 terase i vrtom u novogradnji kraj Poreča

U mirnom i dobro razvijenom naselju kraj Poreča smjestio se ovaj komforan obiteljski stan u prizemlju moderne novogradnje. Odlična lokacija stana nudi idealan spoj turističkih sadržaja i onih potrebnih u svakodnevnom životu..

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, kupaonice, zasebnog toaleta, ostave, hodnika te dvije terase koje omogućuju dodatni prostor za odmor i uživanje na otvorenom. Stanu pripada i vrt na korištenje.

Podno grijanje uz klima uređaje postavljeno je u svim prostorijama. PVC stolarija s troslojnim staklom punjenim argonom osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju sa električnim roletama. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, što jamči sigurnost i mir.
Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta u prilazu zgrade.

Stan je u završnoj fazi radova i spreman za slaganje namještaja, čeka da dođete i uvjerite se kako je ovo prava nekretnina za Vas.

Za kupce koji su spremni realizirati kupoprodaju do 01.10.2025.g. prodavatelj je spreman dodatno pregovarati o cijeni što trenutno ističe ovaj stan u ponudi.

Lokacija je pogodna za cjelogodišnje obiteljsko stanovanje, ali i kao investicija za turistički najam ili boravak tokom turističke sezone u zgradi suvremenom i modernog dizajna.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239111 REC - 79

REC ID: 1239111

Comfortable family apartment with 2 terraces and a garden in a new building near Poreč

In a quiet and well-developed settlement near Poreč, this comfortable family apartment is located on the ground floor of a modern new building. The excellent location of the apartment offers an ideal combination of tourist facilities and those needed in everyday life.

The apartment consists of a spacious living room with an open-plan kitchen and dining room, 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a utility room, a hallway and two terraces that provide additional space for relaxation and enjoyment outdoors. The apartment also has a garden for use.

Underfloor heating and air conditioning are installed in all rooms. PVC joinery with triple-layered argon-filled glass ensures excellent thermal and sound insulation with electric shutters. The entrance door is burglar-proof and fire-resistant, which guarantees safety and peace.
The apartment also has two parking spaces in the building's driveway.

The apartment is in the final stages of construction and ready for furniture to be assembled, waiting for you to come and see for yourself that this is the right property for you.

For buyers who are ready to complete the purchase by October 1, 2025, the seller is willing to further negotiate the price that this apartment is currently offering.

The location is suitable for year-round family living, but also as an investment for tourist rental or staying during the tourist season in a contemporary and modern-designed building.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 79

REC ID: 1239111

Komfortable Familienwohnung mit 2 Terrassen und Garten in einem Neubau in der Nähe von Poreč

In einer ruhigen und gut erschlossenen Siedlung in der Nähe von Poreč befindet sich diese komfortable Familienwohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus. Die hervorragende Lage der Wohnung bietet eine ideale Kombination aus touristischen Einrichtungen und dem, was Sie im Alltag brauchen.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem Flur und zwei Terrassen, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen im Freien bieten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten zur Nutzung.

In allen Räumen sind Fußbodenheizung und Klimaanlage installiert. PVC-Fenster und -Tische mit dreischichtigem Argon-gefülltem Glas sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung mit elektrischen Rollläden. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend und garantiert so Sicherheit und Ruhe.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze in der Einfahrt des Gebäudes.

Die Wohnung befindet sich in der Endphase des Baus und ist bereit für die Montage der Möbel. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst, ob dies die richtige Immobilie für Sie ist.

Für Käufer, die bereit sind, den Kauf bis zum 1. Oktober 2025 abzuschließen, ist der Verkäufer bereit, den Preis, den diese Wohnung derzeit bietet, weiter zu verhandeln.

Der Standort eignet sich für ein ganzjähriges Familienleben, aber auch als Investition für die touristische Vermietung oder den Aufenthalt während der Touristensaison in einem zeitgenössischen und modern gestalteten Gebäude.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 79

REC ID: 1239111

Confortevole appartamento familiare con 2 terrazze e giardino in un nuovo edificio vicino a Parenzo

In un tranquillo e ben sviluppato quartiere vicino a Parenzo, questo confortevole appartamento familiare si trova al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione. L'eccellente posizione dell'appartamento offre una combinazione ideale tra servizi turistici e quelli necessari alla vita quotidiana.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta e sala da pranzo, 2 camere da letto, un bagno, un WC separato, una lavanderia, un corridoio e due terrazze che offrono ulteriore spazio per rilassarsi e divertirsi all'aperto. L'appartamento dispone anche di un giardino.

Riscaldamento a pavimento e aria condizionata sono installati in tutte le stanze. Gli infissi in PVC con vetro a triplo strato riempito di argon garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, con tapparelle elettriche. La porta d'ingresso è antieffrazione e ignifuga, il che garantisce sicurezza e tranquillità.
L'appartamento dispone inoltre di due posti auto nel vialetto d'accesso del condominio.

L'appartamento è nelle fasi finali di costruzione ed è pronto per il montaggio dei mobili, in attesa che veniate a vedere di persona se questa è la proprietà giusta per voi.

Per gli acquirenti che sono disposti a completare l'acquisto entro il 1° ottobre 2025, il venditore è disposto a negoziare ulteriormente il prezzo attualmente offerto per questo appartamento.

La posizione è adatta per vivere in famiglia tutto l'anno, ma anche come investimento per l'affitto turistico o per soggiornare durante la stagione turistica in un edificio contemporaneo e dal design moderno.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 79

REC ID: 1239111

Внутренний номер: 79

REC ID: 1239111