Stan u novogradnji sa vlastitim ulazom i vrtom 3,5km od mora

Ova moderna zgrada i stan u prizemlju sa vlastitim ulazom i vrtom smješteni su na lijepoj lokaciji, nedaleko od uređenih plaža sa još samo nekoliko dostupnih stanova za prodaju.
Zgrada je kompletno završena i spremna za useljenje a stan u prizemlju jedan je od najvećih preostalih stanova.

Stan ima vlastiti zaseban ulaz, odvojen od ostatka zgrada, što omogućava budućem vlasniku dodatnu privatnost i veći komoditet korištenja stana. Sam stan sastoji se od ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog dijela sa kuhinjom i blagovaonicom koji su povezani sa terasom i vrtom. U stanu se nalaze još 2 spavaće sobe od kojih glavna soba ima vlastitu kupaonicu sa još jednom zajedničkom kupaonicom što čini ovaj stan izuzetno skladnim za obiteljske potrebe.

Stan je u potpunosti klimatiziran sustavom za grijanje i hlađenje.

U dvorištu se nalaze 2 parkirna mjesta koja pripadaju ovome stanu.

PDV je uključen u cijenu stana i kupac ne plaća porez na nekretnine.

Blizina grada Poreča, mora, trgovine, pošte, škole i vrtića izdvajaju ovaj stan kao odličnu priliku za cjelokupne potrebe obiteljskog boravka ili ljude koji vole Istru za ugodan ljetni boravak.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239108 REC - 82

REC ID: 1239108

Newly built apartment with private entrance and garden 3.5km from the sea

This modern building and ground floor apartment with its own entrance and garden are located in a beautiful location, not far from the well-maintained beaches with only a few apartments left for sale.
The building is completely finished and ready to move in, and the ground floor apartment is one of the largest remaining apartments.

The apartment has its own separate entrance, separate from the rest of the building, which allows the future owner additional privacy and greater convenience of using the apartment. The apartment itself consists of an entrance hall, an open living area with kitchen and dining room that are connected to the terrace and garden. The apartment has 2 more bedrooms, of which the master bedroom has its own bathroom with another shared bathroom, making this apartment extremely harmonious for family needs.

The apartment is fully air-conditioned with a heating and cooling system.

There are 2 parking spaces in the yard that belong to this apartment.

VAT is included in the price of the apartment and the buyer does not pay real estate tax.

The proximity to the city of Poreč, the sea, shops, post office, school and kindergarten make this apartment an excellent opportunity for all the needs of a family stay or people who love Istria for a pleasant summer stay.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 82

REC ID: 1239108

Neu gebaute Wohnung mit eigenem Eingang und Garten 3,5 km vom Meer entfernt

Dieses moderne Gebäude und die Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang und Garten befinden sich in wunderschöner Lage, unweit der gepflegten Strände. Nur noch wenige Wohnungen stehen zum Verkauf.

Das Gebäude ist komplett fertiggestellt und bezugsfertig. Die Erdgeschosswohnung ist eine der größten verbleibenden Wohnungen.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, getrennt vom Rest des Gebäudes, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Privatsphäre und mehr Komfort bei der Nutzung der Wohnung bietet. Die Wohnung selbst besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, die mit der Terrasse und dem Garten verbunden sind. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt, während sich ein weiteres Badezimmer teilt. Dies macht diese Wohnung äußerst harmonisch für Familienbedürfnisse.

Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über eine Heiz- und Kühlanlage.

Zu dieser Wohnung gehören zwei Parkplätze im Hof.

Die Mehrwertsteuer ist im Wohnungspreis enthalten, der Käufer zahlt keine Grundsteuer.

Die Nähe zur Stadt Poreč, zum Meer, zu Geschäften, zur Post, zur Schule und zum Kindergarten machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Möglichkeit für alle Bedürfnisse eines Familienaufenthalts oder für Menschen, die Istrien lieben, für einen angenehmen Sommeraufenthalt.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 82

REC ID: 1239108

Appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino a 3,5 km dal mare

Questo moderno edificio e appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino si trovano in una splendida posizione, non lontano dalle spiagge ben curate, con solo pochi appartamenti rimasti in vendita.
L'edificio è completamente rifinito e pronto per essere abitato, e l'appartamento al piano terra è uno degli appartamenti più grandi rimasti.

L'appartamento ha un ingresso indipendente, separato dal resto dell'edificio, che garantisce al futuro proprietario una maggiore privacy e una maggiore comodità di utilizzo. L'appartamento è composto da un ingresso, una zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, collegate alla terrazza e al giardino. L'appartamento dispone di altre 2 camere da letto, di cui la camera padronale con bagno privato e un altro bagno in comune, rendendo questo appartamento estremamente armonioso per le esigenze familiari.

L'appartamento è completamente climatizzato con sistema di riscaldamento e raffreddamento.

Ci sono 2 posti auto nel cortile di proprietà di questo appartamento.

L'IVA è inclusa nel prezzo dell'appartamento e l'acquirente non paga l'imposta immobiliare.

La vicinanza alla città di Parenzo, al mare, ai negozi, all'ufficio postale, alla scuola e all'asilo rendono questo appartamento un'ottima opportunità per tutte le esigenze di un soggiorno in famiglia o per le persone che amano l'Istria per un piacevole soggiorno estivo.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 82

REC ID: 1239108

Внутренний номер: 82

REC ID: 1239108