Lokacija uz more i renoviran stan, kompletno opremljen za ljetni odmor

Na pješačkoj udaljenosti od plaže u poznatom turističkom mjestu kraj Poreča smjestio se ovaj renovirani stan sa manjim balkonom savršen za ljetni boravak ili kao vikend smještaj tokom cijele godine.

Stan se nalazi na 2. katu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dječje sobe, kupaonice, te velike spavaće sobe na gornjoj etaži stana sa izlazom na intimnu terasu, zaklonjenu od pogleda za ugodno cjelodnevno opuštanje.

U stanu su postavljeni klima uređaji na obje etaže za grijanje i hlađenje.

U prilazu zgrade nalazi se slobodni parking za više vozila.

Lokacija dobro poznata sa uređenim plažama nedaleko od grada Poreča zadovoljiti će sve one koji traže nekretninu blizu mora.
Stan može biti odlična poslovna investicija u svrhu turističkog najma.


Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239098 REC - 92

REC ID: 1239098

Flat Červar-Porat, Poreč, 56m2

Within walking distance of the beach in a well-known tourist resort near Poreč, this renovated apartment with a small balcony is perfect for a summer stay or as a weekend accommodation throughout the year.

The apartment is located on the 2nd floor and consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining room, children's room, bathroom, and a large bedroom on the upper floor of the apartment with access to an intimate terrace, sheltered from view for pleasant all-day relaxation.

The apartment has air conditioning units on both floors for heating and cooling.

There is free parking for several vehicles in the building's driveway.

The location is well-known with well-maintained beaches not far from the city of Poreč and will satisfy all those looking for a property near the sea.

The apartment can be an excellent business investment for the purpose of tourist rental.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 92

REC ID: 1239098

Wohnung Červar-Porat, Poreč, 56m2

Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einem bekannten Ferienort in der Nähe von Poreč gelegen, eignet sich diese renovierte Wohnung mit kleinem Balkon ideal für einen Sommeraufenthalt oder als Wochenendunterkunft das ganze Jahr über.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer und einem großen Schlafzimmer im Obergeschoss mit Zugang zu einer gemütlichen, sichtgeschützten Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt auf beiden Etagen über Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen.

In der Einfahrt des Gebäudes stehen kostenlose Parkplätze für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung.

Die Lage ist bekannt für ihre gepflegten Strände unweit der Stadt Poreč und wird alle zufriedenstellen, die eine Immobilie in Meeresnähe suchen.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Gewerbeinvestition zur touristischen Vermietung.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 92

REC ID: 1239098

Appartamento Červar-Porat, Poreč, 56m2

A pochi passi dalla spiaggia, in una rinomata località turistica vicino a Parenzo, questo appartamento ristrutturato con un piccolo balcone è perfetto per un soggiorno estivo o come alloggio per il fine settimana durante tutto l'anno.

L'appartamento si trova al 2° piano ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, camera per bambini, bagno e un'ampia camera da letto al piano superiore con accesso a un'intima terrazza, riparata dalla vista, ideale per un piacevole relax durante tutto il giorno.

L'appartamento è dotato di aria condizionata su entrambi i piani per il riscaldamento e il raffrescamento.

È disponibile un parcheggio gratuito per diversi veicoli nel vialetto d'accesso dell'edificio.

La posizione è rinomata per le sue spiagge ben curate, non lontano dalla città di Parenzo, e soddisferà tutti coloro che cercano un immobile vicino al mare.

L'appartamento può essere un ottimo investimento commerciale da destinare all'affitto turistico.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 92

REC ID: 1239098

Внутренний номер: 92

REC ID: 1239098