PRVI RED do mora - eksluzivan dvosoban stan, 1. kat!

Ekskluzivan dvosoban apartman u PRVOM REDU DO MORA – moderna novogradnja u Privlaci!

Na prodaju je ekskluzivan dvosoban apartman smješten u prvom redu do mora, u modernoj luksuznoj novogradnji. Zgrada se sastoji od devet stambenih jedinica, te se nalazi na jednoj od najatraktivnijih pozicija u mjestu Privlaka, na samom rtu, što joj omogućuje pogled na more iz svake prostorije. Apartman se nalazi na prvom katu. Ispred objekta nalazi se plaža, a u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji, što ovu lokaciju čini iznimno pogodnom za odmor, ali i za cjelogodišnji život.
Ova nekretnina ističe se vrhunskom kvalitetom gradnje. Velike staklene stijene i staklene ograde doprinose obilju prirodnog svjetla te dodatno naglašavaju impresivan pogled na more. U dnevnom boravku i kupaonicama postavljene su visokokvalitetne keramičke pločice, dok su u spavaćim sobama ugrađeni premium parketi koji pružaju dodatnu toplinu.

Apartman se sastoji od hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (open space), kupaonice, dvije spavaće sobe (jedna od njih ima vlastitu kupaonicu) i natkrivene terase (7,43 m2.
Apartmanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto.
Brutto površina stana i pripadaka iznosi 86 m² dok je netto prodajna površina: 74,14 m².

Zgrada je u potpunosti završena i useljiva odmah!

* KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA jer je prodavatelj pravna osoba!

Interni broj: 1239060 REC - A655

REC ID: 1239060

FIRST ROW to the Sea – Exclusive Two-Bedroom Apartment, First Floor!

Exclusive Two-Bedroom Apartment in the First Row to the Sea – Modern New Build in Privlaka!

For sale is an exclusive two-bedroom apartment located directly on the seafront, within a modern and luxurious new development. The building consists of nine residential units and is positioned in one of the most attractive locations in Privlaka, situated on a cape that provides a beautiful sea view from every room. The apartment is located on the first floor. Directly in front of the property is a beach, and all essential amenities are within close proximity, making this location ideal both for holidays and year-round living.
This property stands out due to its high construction quality. Large glass walls and glass railings ensure plenty of natural light and further highlight the impressive sea view. The living area and bathrooms feature high-quality ceramic tiles, while the bedrooms are equipped with premium parquet flooring, adding warmth and comfort to the interior.
The apartment consists of an entrance hall, kitchen, dining and living area in an open-plan layout, a bathroom, two bedrooms (one of which has its own private bathroom), and a covered terrace (7.43 m²).

One outdoor parking space is included.
The total gross area of the apartment, including all associated parts, is 86 m², while the net usable area is 74.14 m².
The building is fully completed and ready for immediate occupancy.

The buyer does not pay real estate transfer tax, as the seller is a legal entity.

Intrnal number: A655

REC ID: 1239060

ERSTE REIHE AM MEER – Exklusive Zweizimmerwohnung, 1. Obergeschoss!

Exklusive Zweizimmerwohnung in Erster Meereslinie – moderne Neubauimmobilie in Privlaka!
Zum Verkauf steht eine exklusive Zweizimmerwohnung in absoluter Erster Reihe zum Meer, gelegen in einem modernen und luxuriösen Neubau. Das Gebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten und befindet sich in einer der attraktivsten Lagen in Privlaka – direkt auf einer Landzunge –, was aus jedem Raum einen wunderschönen Meerblick ermöglicht. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Direkt vor dem Gebäude liegt ein Strand, und alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Lage ideal sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen macht.
Diese Immobilie zeichnet sich durch eine besonders hochwertige Bauausführung aus. Große Glasfronten und Glasgeländer sorgen für viel Tageslicht und betonen zusätzlich den beeindruckenden Meerblick. Im Wohnbereich und in den Badezimmern wurden hochwertige Keramikfliesen verlegt, während die Schlafzimmer mit Premium-Parkett ausgestattet sind, was dem Innenraum zusätzliche Wärme verleiht.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad) sowie einer überdachten Terrasse (7,43 m²).

Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Bruttofläche der Wohnung inklusive aller zugehörigen Teile beträgt 86 m², während die Netto-Wohnfläche 74,14 m² umfasst.
Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsfertig.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist.

Interne Nummer: A655

REC ID: 1239060

Numero interno: A655

REC ID: 1239060

Внутренний номер: A655

REC ID: 1239060