Trosoban stan s direktnim pogledom na more - 138,97 m2

Komforan trosoban stan na top lokaciji s direktnim pogledom na more

Stan S10 nalazi se na trećem katu zgrade uz dodatak galerije u potkrovlju. Sastoji se od predprostora 2.84 m2, 3 spavaće sobe ( 11.77; 14.95; 12.50 m2), dvije kupaonice 6.29 i 4.97 od kojih jedna pripada glavnoj spavaćoj sobi, hodnik 4.85 m2 i prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom veličine 54.15 m2. Iz dnevnog boravka ide se na galeriju u potkrovlju površine 18.91 m2.
Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu od 20.07 m2 s prekrasnim pogledom na more.
Podno grijanje i klima uređaji postavljeni su u svim prostorijama. Zgrada ima ugrađen lift.
Kupac ima mogućnost izbora završnih materijala poput podnih obloga, keramike i sanitarija.
Stanu pripada jedno nenatkriveno parkirno mjesto ispred zgrade.

Stan se nalazi u neposrednoj blizini uređene gradske plaže Banj i par minuta hoda do rive i užeg centra grada.
Nekretnina je predviđena za cjelogodišnji boravak, ali zbog svoje pozicije i sobnosti osigurava brži povrat investicije kroz turistički najam.

Za više informacija i dogovor oko osobnog obilaska kontaktirajte agenta.

Interni broj: 1238890 REC - 300591001-382

REC ID: 1238890

Flat / Apartment Baldekin, Šibenik, 138,97m2

Comfortable three-bedroom apartment in a prime location with direct sea view

Apartment S10 is located on the third floor of the building with an additional gallery in the attic. It consists of a hallway of 2.84 m2, 3 bedrooms (11.77; 14.95; 12.50 m2), two bathrooms of 6.29 and 4.97, one of which belongs to the master bedroom, a hallway of 4.85 m2 and a spacious living room with a kitchen and dining room of 54.15 m2. The living room leads to a gallery in the attic of 18.91 m2.
The living room opens onto a terrace of 20.07 m2 with a beautiful sea view.
Underfloor heating and air conditioning are installed in all rooms. The building has an elevator.
The buyer has the option of choosing finishing materials such as flooring, ceramics and sanitary ware.
The apartment has one uncovered parking space in front of the building.

The apartment is located in the immediate vicinity of the well-maintained city beach Banj and a few minutes walk to the waterfront and the city center.
The property is intended for year-round residence, but due to its position and spaciousness, it ensures a faster return on investment through tourist rental.

For more information and to arrange a personal tour, contact the agent.

Intrnal number: 300591001-382

REC ID: 1238890

Wohnung / Apartment Baldekin, Šibenik, 138,97m2

Komfortable 3-Zimmer-Wohnung in Toplage mit direktem Meerblick

Wohnung S10 befindet sich im dritten Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine zusätzliche Galerie im Dachgeschoss. Sie besteht aus einem 2,84 m² großen Flur, drei Schlafzimmern (11,77 m², 14,95 m² und 12,50 m²), zwei Badezimmern (6,29 m² und 4,97 m²), eines davon en suite, einem 4,85 m² großen Flur und einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (54,15 m²). Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine 18,91 m² große Galerie im Dachgeschoss.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer 20,07 m² großen Terrasse mit herrlichem Meerblick.

Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Der Käufer hat die Möglichkeit, die Ausstattungsmaterialien wie Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärkeramik selbst zu wählen.
Zur Wohnung gehört ein unüberdachter Parkplatz vor dem Gebäude.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des gepflegten Stadtstrandes Banj und nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade und dem Stadtzentrum entfernt.
Die Immobilie eignet sich ideal als ganzjähriger Wohnsitz, bietet aber aufgrund ihrer Lage und Großzügigkeit auch durch touristische Vermietung eine schnellere Rendite.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte den Makler.

Interne Nummer: 300591001-382

REC ID: 1238890

Appartamento Baldekin, Šibenik, 138,97m2

Confortevole appartamento con tre camere da letto in posizione privilegiata con vista diretta sul mare

L'appartamento S10 si trova al terzo piano dell'edificio con un ulteriore soppalco in mansarda. È composto da un corridoio di 2,84 m², 3 camere da letto (11,77; 14,95; 12,50 m²), due bagni di 6,29 e 4,97 m², uno dei quali appartenente alla camera da letto principale, un corridoio di 4,85 m² e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo di 54,15 m². Dal soggiorno si accede a un soppalco in mansarda di 18,91 m².
Il soggiorno si apre su una terrazza di 20,07 m² con una splendida vista mare.
Riscaldamento a pavimento e aria condizionata sono installati in tutti gli ambienti. L'edificio è dotato di ascensore.
L'acquirente ha la possibilità di scegliere i materiali di finitura come pavimenti, ceramiche e sanitari.
L'appartamento dispone di un posto auto scoperto di fronte all'edificio.

L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze della curatissima spiaggia cittadina di Banj e a pochi minuti a piedi dal lungomare e dal centro città.
L'immobile è destinato a essere abitato tutto l'anno, ma grazie alla sua posizione e ai suoi spazi, garantisce un rapido ritorno sull'investimento tramite affitto turistico.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita personalizzata, contattare l'agente.

Numero interno: 300591001-382

REC ID: 1238890

Внутренний номер: 300591001-382

REC ID: 1238890