ZADAR, STAN S2, NOVOGRADNJA, 99.19 m2, PRIZEMLJE

ZADAR, STAN S2, NOVOGRADNJA, 99.19 m2, PRIZEMLJE SA PRIVATNIM VRTOM!

Na prodaju: Stan S2 – PRIZEMLJE SA PRIVATNIM VRTOM

U prizemlju zatvorenog urbanog naselja u Zadru u blizini centra nalazi se stan S2 – 99.19 m2 (neto površine) moderno organiziran i prostran interijer.

- Neto površina: 99,19 m2

- Prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom: 36,4 m2

- Dvije spavaće sobe: 12,2 m2 i 12,6 m2

- Dvije kupaonice: 4,3 m2 i 5,6 m2

- Balkon: 7,8 m2

- Privatni vrt: 95,8 m2 – idealan za obiteljska druženja, dječju igru ili kućne ljubimce

- 2 privatna parkirna mjesta (13,75 m2 svako mjesto)

Suvremeno projektiran stan koji objedinjuje funkcionalan raspored, obilje prirodne svjetlosti i visoku kvalitetu gradnje. Idealan je za udoban obiteljski život ili kao sigurna investicija za dugoročni najam.

Moderno ograđeno naselje s rampom i nadzorom na ulazu, koje nudi dodatni mir i sigurnost. Unutar kompleksa nalazi se privatni park od 1.200 m2 s dječjim igralištem i sadržajima za svakodnevno uživanje.

Dodatna oprema i značajke objekta:

- Armirano-betonska konstrukcija

- Privatni pristup s rampom

- Podno grijanje (kupaonica, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica)

- Staklena ograda na terasi

- Talijanska keramika velikih dimenzija

- Ugrađen lift

- Pristupna cesta širine 6 m

- Privatni park za stanare

- Videonadzor kompletnog kompleksa

- Kvalitetna gradnja s naglaskom na dugotrajnost i sigurnost

- Klimatizacijski sustav vrhunske klase

- Potpuno opremljene kupaonice

- Useljivo od 01.05.2026

Crvene kuće su kvart u Zadru koji se nalazi na sjeveru grada, a iako je miran, relativno je blizu mora i drugih sadržaja.

Udaljenost do najbliže plaže je oko 5 minuta vožnje, a kvart je također blizu centra grada. Crvene kuće nude razne sadržaje poput škola, vrtića, hipermarketa i trgovačkih centara (Supernova i City Park Zadar), a prometno su dobro povezane autobuskim linijama

Za ostale informacije:

Rock Knežević

T: + 385 91 333 1640

E: rock.knezevic@c21.hr

Interni broj: 1237689 REC - 108159-222

REC ID: 1237689

ZADAR, APARTMENT S2, NEW BUILD, 99.19 m2, GROUND FLOOR WITH PRIVATE GARDEN!

For sale: Apartment S2 – GROUND FLOOR WITH PRIVATE GARDEN

On the ground floor of a gated urban settlement in Zadar near the city center is apartment S2 – 99.19 m2 (net area) with a modernly organized and spacious interior.

- Net area: 99.19 m2

- Spacious living room with kitchen and dining area: 36.4 m2

- Two bedrooms: 12.2 m2 and 12.6 m2

- Two bathrooms: 4.3 m2 and 5.6 m2

- Balcony: 7.8 m2

- Private garden: 95.8 m2 – ideal for family gatherings, children's play, or pets

- 2 private parking spaces (13.75 m2 each)

A contemporary designed apartment combining a functional layout, abundant natural light, and high construction quality. It is ideal for comfortable family living or as a secure investment for long-term rental.

A modern gated settlement with a ramp and surveillance at the entrance, offering additional peace and security. Within the complex is a private park of 1,200 m2 with a playground and amenities for everyday enjoyment.

Additional equipment and features of the property:

- Reinforced concrete structure

- Private access with ramp

- Underfloor heating (bathrooms, living room, kitchen, and dining area)

- Glass railing on the terrace

- Large format Italian ceramics

- Built-in elevator

- Access road width 6 m

- Private park for residents

- Video surveillance of the entire complex

- Quality construction with emphasis on durability and safety

- Top-class air conditioning system

- Fully equipped bathrooms

- Move-in ready from 01.05.2026

Crvene kuće is a neighborhood in Zadar located in the northern part of the city, and although quiet, it is relatively close to the sea and other amenities.

The distance to the nearest beach is about a 5-minute drive, and the neighborhood is also close to the city center. Crvene kuće offers various amenities such as schools, kindergartens, hypermarkets, and shopping centers (Supernova and City Park Zadar), and is well connected by bus lines.

For more information:

Rock Knežević

T: + 385 91 333 1640

E: rock.knezevic@c21.hr

Intrnal number: 108159-222

REC ID: 1237689

ZADAR, WOHNUNG S2, NEUBAU, 99,19 m2, ERDGESCHOSS MIT PRIVATEM GARTEN!

Zum Verkauf: Wohnung S2 – ERDGESCHOSS MIT PRIVATEM GARTEN

Im Erdgeschoss einer geschlossenen Wohnanlage in Zadar, nahe dem Stadtzentrum, befindet sich die Wohnung S2 – 99,19 m2 (Nettowohnfläche) mit modern gestalteter und großzügiger Innenraumaufteilung.

- Nettowohnfläche: 99,19 m²

- Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 36,4 m²

- Zwei Schlafzimmer: 12,2 m² und 12,6 m²

- Zwei Badezimmer: 4,3 m² und 5,6 m²

- Balkon: 7,8 m²

- Privater Garten: 95,8 m² – ideal für Familientreffen, Kinderspiel oder Haustiere

- 2 private Parkplätze (je 13,75 m²)

Modern gestaltete Wohnung, die funktionale Raumaufteilung, viel Tageslicht und hohe Bauqualität vereint. Ideal für komfortables Familienleben oder als sichere Investition für langfristige Vermietung.

Moderne, umzäunte Wohnanlage mit Schranke und Überwachung am Eingang, die zusätzliche Ruhe und Sicherheit bietet. Innerhalb des Komplexes befindet sich ein privater Park von 1.200 m² mit Kinderspielplatz und Freizeitangeboten für den Alltag.

Zusätzliche Ausstattung und Merkmale des Objekts:

- Stahlbetonkonstruktion

- Privater Zugang mit Schranke

- Fußbodenheizung (Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Essbereich)

- Glasgeländer auf der Terrasse

- Italienische Großformat-Keramik

- Eingebauter Aufzug

- Zufahrtsstraße mit 6 m Breite

- Privater Park für Bewohner

- Videoüberwachung des gesamten Komplexes

- Hochwertige Bauweise mit Fokus auf Langlebigkeit und Sicherheit

- Klimatisierungssystem der Spitzenklasse

- Voll ausgestattete Badezimmer

- Bezugsfertig ab 01.05.2026

Crvene kuće ist ein Stadtviertel in Zadar im Norden der Stadt, das trotz seiner Ruhe relativ nahe am Meer und anderen Einrichtungen liegt.

Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt etwa 5 Fahrminuten, und das Viertel liegt auch nahe dem Stadtzentrum. Crvene kuće bietet verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Hypermärkte und Einkaufszentren (Supernova und City Park Zadar) und ist gut mit Buslinien angebunden.

Für weitere Informationen:

Rock Knežević

T: + 385 91 333 1640

E: rock.knezevic@c21.hr

Interne Nummer: 108159-222

REC ID: 1237689

ZADAR, APPARTAMENTO S2, NUOVA COSTRUZIONE, 99,19 m2, PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO!

In vendita: Appartamento S2 – PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO

Al piano terra di un complesso residenziale chiuso a Zara, vicino al centro, si trova l'appartamento S2 – 99,19 m2 (superficie netta) con un interno moderno e spazioso.

- Superficie netta: 99,19 m2

- Soggiorno ampio con cucina e sala da pranzo: 36,4 m2

- Due camere da letto: 12,2 m2 e 12,6 m2

- Due bagni: 4,3 m2 e 5,6 m2

- Balcone: 7,8 m2

- Giardino privato: 95,8 m2 – ideale per riunioni familiari, giochi per bambini o animali domestici

- 2 posti auto privati (13,75 m2 ciascuno)

Appartamento progettato in modo contemporaneo che unisce una distribuzione funzionale, abbondante luce naturale e alta qualità costruttiva. Ideale per una vita familiare confortevole o come investimento sicuro per affitti a lungo termine.

Complesso moderno recintato con rampa e sorveglianza all'ingresso, che offre ulteriore tranquillità e sicurezza. All'interno del complesso si trova un parco privato di 1.200 m2 con area giochi per bambini e servizi per il divertimento quotidiano.

Dotazioni e caratteristiche aggiuntive dell'immobile:

- Struttura in cemento armato

- Accesso privato con rampa

- Riscaldamento a pavimento (bagni, soggiorno, cucina e sala da pranzo)

- Parapetto in vetro sulla terrazza

- Ceramiche italiane di grandi dimensioni

- Ascensore integrato

- Strada di accesso larga 6 m

- Parco privato per i residenti

- Videosorveglianza dell'intero complesso

- Costruzione di qualità con attenzione alla durabilità e sicurezza

- Sistema di climatizzazione di alta gamma

- Bagni completamente attrezzati

- Disponibile dal 01.05.2026

Crvene kuće è un quartiere di Zara situato a nord della città, tranquillo ma relativamente vicino al mare e ad altri servizi.

La distanza dalla spiaggia più vicina è di circa 5 minuti in auto, e il quartiere è anche vicino al centro città. Crvene kuće offre vari servizi come scuole, asili, ipermercati e centri commerciali (Supernova e City Park Zadar), ed è ben collegato con linee di autobus.

Per ulteriori informazioni:

Rock Knežević

T: + 385 91 333 1640

E: rock.knezevic@c21.hr

Numero interno: 108159-222

REC ID: 1237689

ЗАДАР, КВАРТИРА S2, НОВОСТРОЙКА, 99,19 м2, ПЕРВЫЙ ЭТАЖ С СОБСТВЕННЫМ САДОМ!

Продается: Квартира S2 – ПЕРВЫЙ ЭТАЖ С СОБСТВЕННЫМ САДОМ

На первом этаже закрытого жилого комплекса в Задаре, недалеко от центра, расположена квартира S2 – 99,19 м2 (чистая площадь) с современно организованным и просторным интерьером.

- Чистая площадь: 99,19 м2

- Просторная гостиная с кухней и столовой: 36,4 м2

- Две спальни: 12,2 м2 и 12,6 м2

- Две ванные комнаты: 4,3 м2 и 5,6 м2

- Балкон: 7,8 м2

- Собственный сад: 95,8 м2 – идеально подходит для семейных встреч, детских игр или домашних животных

- 2 приватных парковочных места (по 13,75 м2 каждое)

Современно спроектированная квартира, сочетающая функциональную планировку, обилие естественного света и высокое качество строительства. Идеально подходит для комфортной семейной жизни или как надежная инвестиция для долгосрочной аренды.

Современный огороженный комплекс с шлагбаумом и видеонаблюдением на входе, обеспечивающий дополнительный покой и безопасность. Внутри комплекса находится частный парк площадью 1200 м2 с детской площадкой и удобствами для ежедневного отдыха.

Дополнительное оборудование и особенности объекта:

- Железобетонная конструкция

- Частный подъезд с шлагбаумом

- Теплый пол (ванная, гостиная, кухня и столовая)

- Стеклянное ограждение на террасе

- Итальянская крупноформатная керамическая плитка

- Встроенный лифт

- Подъездная дорога шириной 6 м

- Частный парк для жильцов

- Видеонаблюдение всего комплекса

- Качественное строительство с акцентом на долговечность и безопасность

- Классная система кондиционирования

- Полностью оборудованные ванные комнаты

- Возможность заселения с 01.05.2026

Район Crvene kuće находится на севере города Задар, и хотя он тихий, расположен относительно близко к морю и другим объектам инфраструктуры.

Расстояние до ближайшего пляжа около 5 минут езды, район также близок к центру города. Crvene kuće предлагает различные удобства, такие как школы, детские сады, гипермаркеты и торговые центры (Supernova и City Park Zadar), а также хорошо связаны автобусными маршрутами.

Для дополнительной информации:

Рок Кнежевич

Тел.: + 385 91 333 1640

E-mail: rock.knezevic@c21.hr

Внутренний номер: 108159-222

REC ID: 1237689