ISTRA, VIŽINADA - Građevinsko zemljište s izdanom građevinskom dozvolom, plačenim komunalijama, vodom i strujom na zemljištu

ISTRA, VIŽINADA – Građevinsko zemljište s jedinstvenim projektom moderne vile i panoramskim pogledom na bajkovita istarska brda

U mirnom istarskom naselju, okruženom luksuznim vilama, obiteljskim kućama i spokojem koji pruža samo istinska priroda, smjestilo se ovo posebno građevinsko zemljište — prilika da ostvarite svoju viziju modernog doma ili investicijskog dragulja.
Riječ je o parceli s pravomoćnom građevinskom dozvolom i započetom gradnjom, koja nosi projekt iznimne suvremene vile s tri etaže, wellness zonom i spektakularnim panoramskim pogledima na brežuljkasti krajolik, Učku, Ćićariju i magični Motovun.

ELEGANCIJA I PROSTRANOST – PROJEKTIRANA VILA OD 272,53 m² + NATKRIVENA TERASA + BAZEN
Projekt je pažljivo oblikovan kako bi pružio maksimalnu udobnost, funkcionalnost i raskoš modernog življenja. Planirani objekt uključuje:

PRIZEMLJE – Srce doma, prostor za uživanje i druženje
Ulazno predvorje s prostorom za garderobu uvodi u prostrani open-space dnevni dio vile. Ovdje se skladno nadopunjuju:
* luksuzni dnevni boravak,
* elegantna blagovaonica,
* moderna kuhinja s otokom.

Velike staklene stijene pune visine otvaraju se prema natkrivenoj terasi i stvaraju fluidan prijelaz interijera i eksterijera — idealno mjesto za uživanje s obitelji, druženja s prijateljima i opuštanje uz buduću ljetnu kuhinju.

Na prizemlju se također nalaze:
* spavaća soba s vlastitom kupaonicom,
* gostinjski toalet,
* utility prostor,
* tehnička soba,
* multifunkcionalna prostorija (idealna kao teretana, ured, dodatna soba ili veliki garderobni prostor).

KAT – Privatna zona s tri spavaće sobe i terasama

Na prvom katu projektirane su tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na natkrivene terase s nezamjenjivim pogledom na istarske brežuljke. Dodatno, jedna od spavaćih soba opremljena je i walk-in garderobom.

TREĆA ETAŽA – PRIVATNI WELLNESS SA JACUZZIJEM I PANORAMSKIM VIDIKOVCEM

Najviša etaža predstavlja vrhunac projekta — prostor osmišljen za čisti užitak i opuštanje, a ovdje se nalaze:
* wellness zona,
* jacuzzi,
* kupaonica,
* izlaz na veliku natkrivenu terasu s neponovljivim pogledom.

Panoramski pogled koji se ovdje otvara zaista je jedinstven — brežuljci, vinogradi, povijesni Motovun, Učka i Ćićarija pružaju kulisu koja oduzima dah. Ovaj kat dodatno naglašava ekskluzivnost projekta jer više nije dopušten prema važećem urbanističkom planu — što ovo zemljište čini vrijednošću koja se više ne može ponoviti.

OKUĆNICA – Na uređenoj i ograđenoj okućnici planirano je:
* bazen od 30 m² i sunčalište,
* ograđene zelene površine idealne za igru djece i kućnih ljubimaca,
* mir i privatnost na rubu građevinske zone.

Parcela se nalazi uz asfaltiranu ulicu i nudi potpunu infrastrukturu:
* HEP ormarić s priključkom struje na rubu parcele,
* postavljen vodomjer u šahtu,
* kanalizacija uz parcelu,
* plaćeni komunalni doprinosi.

Planirani objekt je dio dvojne kuće, no projekt omogućuje potpuno neovisnu gradnju i funkcioniranje.

LOKACIJA – VIŽINADA, ZLATNA TIŠINA ISTRE
Ova parcela smještena je na rubu mirnog naselja, s otvorenim pogledima na poljoprivredno zemljište ispred parcele. Vižinada je poznata po svojoj ljepoti, vinogradima, maslinicima i blizini Motovuna, Grožnjana i svih važnih istarskih kulturnih i gastronomskih središta.

Lokacija je idealna za:
* miran obiteljski život,
* luksuznu vilu za odmor,
* sigurnu investiciju s visokim povratom.

ZAKLJUČAK – PRILIKA KOJA SPAJA MIR, PANORAMSKI POGLED I MODERNU ARHITEKTURU
Ovo građevinsko zemljište s projektom moderne vile nudi izuzetnu priliku za sve koji sanjaju o vlastitom istarskom domu, investiciji visoke vrijednosti ili luksuznoj kući za odmor.
Vižinada očarava svojom tišinom, vinogradima, brežuljcima i šarmom istarskog zaleđa, dok projektirana vila donosi udobnost, privatnost i suvremeni stil života. Ako želite dom koji spaja panoramske poglede, moderan dizajn i slobodu da prilagodite svaki detalj prema vlastitim željama – ovo je prilika koju ne želite propustiti.

Za sve dodatne informacije ili razgled terena i dokumentacije, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1236820 REC - 43534

REC ID: 1236820

Land Brig, Vižinada, 561m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 43534

REC ID: 1236820

Grundstück Brig, Vižinada, 561m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 43534

REC ID: 1236820

Terreno Brig, Vižinada, 561m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 43534

REC ID: 1236820

Земля Brig, Vižinada, 561m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 43534

REC ID: 1236820