ISTRA, PULA - Potpuno renovirani stan u centru

ISTRA, PULA - Potpuno renovirani stan u centru

Prodaje se moderan i potpuno namješten stan u srcu Pule, na odličnoj lokaciji svega nekoliko minuta hoda od Arene i drugih glavnih gradskih atrakcija.

Stan se nalazi na 1. katu austrougarske zgrade ukupne površine 83,37 m² + 16 m² zatvorene verande koja se koristi kao kuhinja i blagovaonica. U stanu se još nalaze tri spavaće sobe i kupaonica.

Nekretnina je u potpunosti obnovljena 2022. godine i prilagođena suvremenom načinu života. Postavljene su nove istalacije struje i vode, PVC stolarija s odličnom toplinskom i zvučnom izolacijom, svi su zidovi obloženi gipsanim pločama, spušteni su stropovi. U kupaonici je postavljeno podno grijanje + snažan klima uređaj (hlađenje/grijanje), dok se u cijelom stanu za grijanje koriste infracrvene grijaće ploče.

Ostale informacije
- Projekt obnove fasade završen, radovi planirani za jesen 2025., udio troška za ovaj stan iznosi cca 15.000 €
- Stan se prodaje djelomično namješten (po dogovoru)

Zahvaljujući položaju, ovaj stan nudi savršenu kombinaciju mirnog boravka i blizine gradskog života.

Vlasništvo 1/1. Uredna dokumentacija. Bez tereta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1236833 REC - 43403

REC ID: 1236833

ISTRIA, PULA - Completely renovated apartment in the center

ISTRIA, PULA - Completely renovated apartment in the center

A modern and fully furnished apartment is for sale in the heart of Pula, in an excellent location just a few minutes' walk from the Arena and other main city attractions.

The apartment is located on the 1st floor of an Austro-Hungarian building with a total area of 83.37 m² + 16 m² closed veranda that is used as a kitchen and dining room. The apartment also has three bedrooms and a bathroom.

The property was completely renovated in 2022 and adapted to a modern lifestyle. New electricity and water installations were installed, PVC joinery with excellent heat and sound insulation, all walls were covered with plasterboard, and the ceilings were lowered. The bathroom has underfloor heating + a powerful air conditioner (cooling/heating), while infrared heating panels are used throughout the apartment for heating.

Other information
- Facade renovation project completed, works planned for autumn 2025, share of cost for this apartment is approximately €15,000
- The apartment is sold partially furnished (by agreement)

Thanks to its location, this apartment offers the perfect combination of peaceful living and proximity to city life.

Ownership 1/1. Proper documentation. No encumbrances.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 43403

REC ID: 1236833

Istrien, Pula – Komplett renovierte Wohnung im Zentrum

Istrien, Pula – Komplett renovierte Wohnung im Zentrum

Eine moderne und voll möblierte Wohnung steht im Herzen von Pula zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in exzellenter Lage, nur wenige Gehminuten von der Arena und anderen wichtigen Sehenswürdigkeiten entfernt.

Sie liegt im 1. Obergeschoss eines österreichisch-ungarischen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 83,37 m² zuzüglich einer 16 m² großen, geschlossenen Veranda, die als Küche und Essbereich dient. Die Wohnung verfügt außerdem über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Immobilie wurde 2022 komplett renoviert und an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. Es wurden neue Elektro- und Wasserleitungen installiert, PVC-Fenster und -Türen mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung eingebaut, alle Wände mit Gipskartonplatten verkleidet und die Decken abgehängt. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung und einer leistungsstarken Klimaanlage (Kühlen/Heizen) ausgestattet. Infrarotheizpaneele sorgen in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme.

Weitere Informationen
- Die Fassadensanierung ist abgeschlossen, die Arbeiten sind für Herbst 2025 geplant. Der Kostenanteil für diese Wohnung beträgt ca. 15.000 €.
- Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft (nach Vereinbarung).

Dank ihrer Lage bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und Stadtnähe.

Eigentumsanteil (1/1). Alle erforderlichen Dokumente vorhanden. Keine Belastungen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
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Interne Nummer: 43403

REC ID: 1236833

ISTRIA, POLA - Appartamento completamente ristrutturato in centro

ISTRIA, POLA - Appartamento completamente ristrutturato in centro

Un appartamento moderno e completamente arredato è in vendita nel cuore di Pola, in una posizione eccellente a pochi minuti a piedi dall'Arena e dalle altre principali attrazioni della città.

L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio austro-ungarico e ha una superficie totale di 83,37 m² + 16 m² di veranda chiusa adibita a cucina e sala da pranzo. L'appartamento dispone inoltre di tre camere da letto e un bagno.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 e adattato a uno stile di vita moderno. Sono stati installati nuovi impianti elettrico e idrico, infissi in PVC con un eccellente isolamento termico e acustico, tutte le pareti sono state rivestite in cartongesso e i soffitti sono stati ribassati. Il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento e di un potente condizionatore (raffreddamento/riscaldamento), mentre in tutto l'appartamento sono utilizzati pannelli radianti a infrarossi per il riscaldamento.

Altre informazioni
- Progetto di ristrutturazione della facciata completato, lavori previsti per l'autunno 2025, quota di partecipazione al costo di questo appartamento di circa 15.000 €
- L'appartamento viene venduto parzialmente arredato (previo accordo)

Grazie alla sua posizione, questo appartamento offre la perfetta combinazione tra tranquillità e vicinanza alla vita cittadina.

Proprietà 1/1. Documentazione completa. Nessun onere gravante.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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Numero interno: 43403

REC ID: 1236833

ИСТРИЯ, ПУЛА - Полностью отремонтированная квартира в центре

ИСТРИЯ, ПУЛА — Полностью отремонтированная квартира в центре Пулы

Продаётся современная и полностью меблированная квартира в самом центре Пулы, в отличном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от Арены и других основных городских достопримечательностей.

Квартира расположена на первом этаже австро-венгерского здания общей площадью 83,37 м² + крытая веранда площадью 16 м², которая используется как кухня и столовая. В квартире также есть три спальни и ванная комната.

Дом был полностью отремонтирован в 2022 году и адаптирован к современному образу жизни. Установлены новые электро- и водоснабжение, окна ПВХ с отличной тепло- и звукоизоляцией, все стены обшиты гипсокартоном, потолки занижены. В ванной комнате установлен тёплый пол и мощный кондиционер (охлаждение/обогрев), а для отопления во всей квартире используются инфракрасные панели.

Дополнительная информация
- Реновация фасада завершена, работы запланированы на осень 2025 года, доля в стоимости квартиры составляет около 15 000 евро.
- Квартира продаётся частично меблированной (по договоренности).

Благодаря своему расположению эта квартира предлагает идеальное сочетание спокойной жизни и близости к городской жизни.

Полная собственность. Документы в порядке. Обременений нет.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
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Внутренний номер: 43403

REC ID: 1236833