Kuća sa dva stana na 5 km od grada

Istra, Poreč

Kuća s velikom okućnicom – 2.700 m² građevinskog zemljišta

Na prodaju je prekrasna obiteljska kuća u mirnom naselju, svega 5 km od Poreča.
Nekretnina se sastoji od kuće površine 214 m² koja se prostire na dvije etaže i sadrži dva potpuno odvojena stana.
Svaki stan obuhvaća tri spavaće sobe, dnevni boravak, prostranu kuhinju, blagovaonicu, hodnik i kupatilo.
Kuća ima i velike terase koje pružaju ugodan prostor za boravak na otvorenom.

Na parceli se nalazi i dodatna građevina – otvorena garaža površine 76 m², koja se jednostavno može prenamijeniti u apartman ili konobu.

Prostrana okućnica i teren omogućuju izgradnju bazena, dodatnih sadržaja ili objekata.
Nekretnina je idealna za miran obiteljski život, ali i kao investicija u turizam.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1236799 REC - 2206

REC ID: 1236799

House with two apartments 5 km from the city

Istria, Poreč

House with a large garden - 2,700 m² of building land

A beautiful family house is for sale in a quiet village, only 5 km from Poreč.
The property consists of a house of 214 m² spread over two floors and containing two completely separate apartments.
Each apartment includes three bedrooms, a living room, a spacious kitchen, a dining room, a hallway and a bathroom.
The house also has large terraces that provide a pleasant space for outdoor living.

There is also an additional building on the plot - an open garage of 76 m², which can easily be converted into an apartment or a tavern.

The spacious garden and terrain allow for the construction of a swimming pool, additional facilities or buildings.
The property is ideal for a quiet family life, but also as an investment in tourism.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2206

REC ID: 1236799

Haus mit zwei Wohnungen, 5 km von der Stadt entfernt

Istrien, Poreč

Haus mit großem Garten – 2.700 m² Baugrundstück

In einem ruhigen Dorf, nur 5 km von Poreč entfernt, steht ein wunderschönes Einfamilienhaus zum Verkauf.
Das Anwesen besteht aus einem zweistöckigen Haus mit 214 m² Wohnfläche und zwei separaten Wohnungen.
Jede Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Esszimmer, einen Flur und ein Badezimmer.
Das Haus bietet zudem große Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude – eine offene Garage mit 76 m², die sich leicht in eine Wohnung oder eine Gaststätte umwandeln lässt.

Der großzügige Garten und das weitläufige Grundstück bieten Platz für den Bau eines Swimmingpools, weiterer Anlagen oder Gebäude.
Die Immobilie eignet sich ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch als Investition im Tourismusbereich.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2206

REC ID: 1236799

Casa con due appartamenti a 5 km dalla città

Istria, Parenzo

Casa con ampio giardino - 2.700 m² di terreno edificabile

Una splendida casa unifamiliare è in vendita in un tranquillo villaggio, a soli 5 km da Parenzo.
La proprietà è composta da una casa di 214 m² distribuita su due piani e composta da due appartamenti completamente indipendenti.
Ogni appartamento comprende tre camere da letto, un soggiorno, un'ampia cucina, una sala da pranzo, un corridoio e un bagno.
La casa dispone anche di ampie terrazze che offrono un piacevole spazio per vivere all'aperto.

Il terreno comprende anche un ulteriore edificio: un garage aperto di 76 m², che può essere facilmente convertito in un appartamento o in una taverna.

L'ampio giardino e il terreno consentono la costruzione di una piscina, di ulteriori servizi o edifici.
La proprietà è ideale per una tranquilla vita familiare, ma anche come investimento turistico.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2206

REC ID: 1236799

Дом Poreč

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Внутренний номер: 2206

REC ID: 1236799