Opatijska rivijera - Brseč, kamena vila s bazenom

U slikovitom zaseoku , svega 2,5 km od centra Brseča i 3,5 km od mora, smještena je šarmantna obiteljska kuća ukupne stambene površine 120 m², okružena mirom, zelenilom i prirodom. Idealna je za obiteljski odmor, turistički najam ili kao mirno mjesto za život u idiličnom okruženju.


Kuća se sastoji od dvije autentične kamene kuće koje se prodaju kao jedna cjelina, povezane lijepo uređenim dvorištem i vrtom.

Stambena površina: 120 m²

Okućnica: 750 m²

Travnata površina: 160 m²

Terasa: 50 m² + dodatna terasa od 12 m²

Bazen: 32 m² (dubina 100–150 cm)

U prizemlju se nalaze dva dnevna prostora – jedan s kaučem na razvlačenje i bračnim krevetom, kuhinjom i kupaonicom, a drugi s blagovaonicom, dekorativnim kaminom i potpuno opremljenom kuhinjom (pećnica, perilica posuđa, keramička ploča za kuhanje, zamrzivač, aparat za kavu).

Na katu su dvije spavaće sobe (jedna 16 m², druga nešto manja), svaka s klima uređajem, te kupaonica. Iz jedne sobe pruža se izlaz na terasu s pogledom na bazen i okolnu prirodu.

Dodatno, na imanju se nalazi infracrvena sauna s tušem i WC-om, u posebnom prostoru s vanjskim ulazom.

Vanjski prostor:

Prostrana okućnica nudi potpunu privatnost i sadrži:

Bazen nepravilnog oblika (32 m²) s unutarnjim stepenicama

Vanjski tuš

Terasu s vrtnim namještajem i ležaljkama

Roštilj

Dječje igralište s ljuljačkom

Uređeni vrt s autohtonim raslinjem

Privatno parkiralište za 3 vozila


Lokacija:

Trgovina i restoran udaljeni su 2,5 km, autobusna stanica 180 m, šljunčana plaža 3,5 km, a u blizini se nalazi biciklistička staza (500 m) te Park prirode Učka (45 km) – savršeno za ljubitelje prirode i aktivnog odmora.


Najbliži aerodromi
Rijeka Airport
66 km
Pula Airport
58 km

U blizini:
Lovran
19 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID-KOD: 141-9

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Antonia Zaharija
E-mail: antonia@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385 99 670 6471

Interni broj: 1232024 REC - 141-9

REC ID: 1232024

Opatija Riviera - Brseč, stone villa with swimming pool

In a picturesque hamlet, just 2.5 km from the center of Brseč and 3.5 km from the sea, there is a charming family house with a total living area of 120 m², surrounded by peace, greenery and nature. It is ideal for a family vacation, tourist rental or as a quiet place to live in an idyllic setting. The house consists of two authentic stone houses that are being sold as one unit, connected by a beautifully landscaped courtyard and garden. Living area: 120 m² Land area: 750 m² Grass area: 160 m² Terrace: 50 m² + additional terrace of 12 m² Swimming pool: 32 m² (depth 100–150 cm) On the ground floor there are two living areas - one with a sofa bed and double bed, kitchen and bathroom, and the other with a dining room, decorative fireplace and fully equipped kitchen (oven, dishwasher, ceramic hob, freezer, coffee maker). Upstairs there are two bedrooms (one 16 m², the other slightly smaller), each with air conditioning, and a bathroom. One room opens onto a terrace overlooking the pool and the surrounding nature. Additionally, the property has an infrared sauna with a shower and toilet, in a separate area with an external entrance. Outdoor area: The spacious garden offers complete privacy and includes: An irregularly shaped swimming pool (32 m²) with internal stairs Outdoor shower Terrace with garden furniture and deck chairs Barbecue Children's playground with swing Landscaped garden with indigenous vegetation Private parking for 3 vehicles Location: A shop and restaurant are 2.5 km away, a bus stop 180 m, a pebble beach 3.5 km, and a bicycle path (500 m) and Učka Nature Park (45 km) are nearby - perfect for nature lovers and active vacationers. Nearest airports Rijeka Airport 66 km Pula Airport 58 km Nearby: Lovran 19 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. ID-CODE: 141-9 If you would like to visit the property in person, please contact: Antonia Zaharija E-mail: antonia@kaiser-immobilien.hr Tel: +385 99 670 6471

Intrnal number: 141-9

REC ID: 1232024

Riviera von Opatija - Brseč, Steinvilla mit Swimmingpool

In einem malerischen Weiler, nur 2,5 km vom Zentrum von Brseč und 3,5 km vom Meer entfernt, liegt ein charmantes Familienhaus mit einer Wohnfläche von 120 m², eingebettet in Ruhe, Grün und Natur. Es eignet sich ideal für einen Familienurlaub, die Ferienvermietung oder als ruhiger Wohnort in idyllischer Umgebung. Das Haus besteht aus zwei authentischen Steinhäusern, die als Einheit verkauft werden und durch einen wunderschön angelegten Innenhof mit Garten verbunden sind. Wohnfläche: 120 m², Grundstücksfläche: 750 m², Rasenfläche: 160 m², Terrasse: 50 m² + zusätzliche Terrasse von 12 m², Swimmingpool: 32 m² (Tiefe 100–150 cm). Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnbereiche – einer mit Schlafcouch und Doppelbett, Küche und Badezimmer, der andere mit Esszimmer, Kamin und voll ausgestatteter Küche (Backofen, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Gefrierschrank, Kaffeemaschine). Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (eines 16 m², das andere etwas kleiner), jeweils mit Klimaanlage, sowie ein Badezimmer. Ein Zimmer führt auf eine Terrasse mit Blick auf den Pool und die umliegende Natur. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Infrarotsauna mit Dusche und WC in einem separaten Bereich mit Außeneingang. Außenbereich: Der großzügige Garten bietet absolute Privatsphäre und umfasst: einen unregelmäßig geformten Swimmingpool (32 m²) mit Innentreppe, eine Außendusche, eine Terrasse mit Gartenmöbeln und Liegestühlen, einen Grillplatz, einen Kinderspielplatz mit Schaukel, einen angelegten Garten mit einheimischer Vegetation und einen privaten Parkplatz für 3 Fahrzeuge. Lage: Ein Geschäft und ein Restaurant sind 2,5 km entfernt, eine Bushaltestelle 180 m, ein Kieselstrand 3,5 km und ein Radweg (500 m) sowie der Naturpark Učka (45 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Nächstgelegene Flughäfen: Flughafen Rijeka (66 km), Flughafen Pula (58 km). In der Nähe: Lovran (19 km). Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. ID-Code: 141-9. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Antonia Zaharija, E-Mail: antonia@kaiser-immobilien.hr, Tel.: +385 99 670 6471

Interne Nummer: 141-9

REC ID: 1232024

Riviera di Opatija - Brseč, villa in pietra con piscina

In un pittoresco borgo, a soli 2,5 km dal centro di Brseč e a 3,5 km dal mare, si trova un'affascinante casa familiare con una superficie abitabile totale di 120 m², immersa nella pace, nel verde e nella natura. È ideale per una vacanza in famiglia, un affitto turistico o come luogo tranquillo in cui vivere in un ambiente idilliaco. La casa è composta da due autentiche case in pietra che vengono vendute come un'unica unità, collegate da un cortile e un giardino splendidamente paesaggistici. Superficie abitabile: 120 m² Superficie del terreno: 750 m² Superficie erbosa: 160 m² Terrazza: 50 m² + terrazza aggiuntiva di 12 m² Piscina: 32 m² (profondità 100–150 cm) Al piano terra si trovano due zone giorno: una con divano letto e letto matrimoniale, cucina e bagno, e l'altra con sala da pranzo, camino decorativo e cucina completamente attrezzata (forno, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, congelatore, macchina per il caffè). Al piano superiore si trovano due camere da letto (una di 16 m², l'altra leggermente più piccola), entrambe con aria condizionata, e un bagno. Una camera si apre su una terrazza con vista sulla piscina e sulla natura circostante. Inoltre, la proprietà dispone di una sauna a infrarossi con doccia e WC, in una zona separata con ingresso esterno. Area esterna: L'ampio giardino offre completa privacy e comprende: Una piscina di forma irregolare (32 m²) con scala interna Doccia esterna Terrazza con mobili da giardino e sedie a sdraio Barbecue Parco giochi per bambini con altalena Giardino paesaggistico con vegetazione autoctona Parcheggio privato per 3 veicoli Posizione: Un negozio e un ristorante distano 2,5 km, una fermata dell'autobus 180 m, una spiaggia di ciottoli 3,5 km e una pista ciclabile (500 m) e il Parco Naturale del Monte Maggiore (45 km) si trovano nelle vicinanze, perfetti per gli amanti della natura e i vacanzieri attivi. Aeroporti più vicini Aeroporto di Fiume 66 km Aeroporto di Pola 58 km Nelle vicinanze: Laurana 19 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. CODICE ID: 141-9 Se desiderate visitare personalmente l'immobile, vi preghiamo di contattare: Antonia Zaharija E-mail: antonia@kaiser-immobilien.hr Tel: +385 99 670 6471

Numero interno: 141-9

REC ID: 1232024

Опатийская Ривьера - Брсеч, каменная вилла с бассейном

В живописной деревушке, всего в 2,5 км от центра Брсеча и в 3,5 км от моря, расположен очаровательный семейный дом общей жилой площадью 120 м², в окружении тишины, зелени и природы. Он идеально подходит для семейного отдыха, туристической аренды или как тихое место для проживания в идиллической обстановке. Дом состоит из двух аутентичных каменных домов, которые продаются как одно целое, соединенных прекрасно благоустроенным двором и садом. Жилая площадь: 120 м² Площадь участка: 750 м² Площадь газона: 160 м² Терраса: 50 м² + дополнительная терраса 12 м² Бассейн: 32 м² (глубина 100–150 см) На первом этаже расположены две жилые зоны — одна с диваном-кроватью и двуспальной кроватью, кухней и ванной комнатой, а другая со столовой, декоративным камином и полностью оборудованной кухней (духовка, посудомоечная машина, керамическая плита, морозильник, кофеварка). На втором этаже расположены две спальни (одна площадью 16 м², другая немного меньше), каждая с кондиционером и ванной комнатой. Одна комната выходит на террасу с видом на бассейн и окружающую природу. Кроме того, на территории есть инфракрасная сауна с душем и туалетом в отдельной зоне с внешним входом. Внешняя территория: Просторный сад предлагает полную уединенность и включает в себя: Бассейн неправильной формы (32 м²) с внутренней лестницей Летний душ Терраса с садовой мебелью и шезлонгами Барбекю Детская площадка с качелями Ухоженный сад с местной растительностью Частная парковка на 3 машины Расположение: Магазин и ресторан находятся в 2,5 км, автобусная остановка в 180 м, галечный пляж в 3,5 км, а также велосипедная дорожка (500 м) и природный парк Учка (45 км) находятся неподалеку - идеально для любителей природы и активного отдыха. Ближайшие аэропорты: Аэропорт Риека 66 км Аэропорт Пула 58 км Рядом: Ловран 19 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. ID-CODE: 141-9 Если вы хотите осмотреть объект лично, пожалуйста, свяжитесь с: Антония Захария Эл. почта: antonia@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385 99 670 6471

Внутренний номер: 141-9

REC ID: 1232024