Srima, Vodice - Luksuzni dvoetažni stan s bazenom i pogledom na more

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Luksuzni dvoetažni stan s bazenom i pogledom na more, Srima
U Srimi, mirnom i poželjnom dijelu Vodica, na samo 800 metara od mora, smjestila se ova moderna stambena zgrada. Kaiser Immobilien s ponosom nudi na prodaju ovaj ekskluzivni dvoetažni stan koji se prostire kroz prvi i drugi kat, nudeći savršen spoj luksuza, komfora i privatnosti vlastitog bazena.
O STANU:
Stan, oznake SJ4, koncipiran je kao prostrana dvoetažna jedinica s ukupnom korisnom površinom od 143,63 m². Posebnost ovog stana je velika terasa na drugom katu s privatnim bazenom i predivnim pogledom na more.
RASPORED PROSTORIJA:
PRVI KAT:
Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni dio i spavaći dio.
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 35,37 m²
Spavaća soba 1: 11,16 m²
Spavaća soba 2: 10,40 m²
Spavaća soba 3: 10,08 m²
Kupaonica: 4,54 m²
Hodnik: 6,61 m²
Predsoblje: 1,88 m²
Stepenište: 3,14 m²
Balkon: 24,48 m² (neto korisna površina 12,24 m²)
DRUGI KAT:
Druga etaža je osmišljena kao privatna oaza za opuštanje s dodatnom kupaonicom i izlazom na spektakularnu terasu.
Kupaonica: 4,55 m²
Stepenište: 4,45 m²
Terasa: 39,16 m² (neto korisna površina 19,58 m²) + 73,11 m² (neto korisna površina 18,28 m²)
Bazen: 8,00 m² (neto korisna površina 2,00 m²)
LOKACIJA I DODATNE POGODNOSTI:
Pogled na more: S drugog kata pruža se predivan pogled na more i otoke.
Privatni bazen: Uživajte u potpunoj privatnosti i luksuzu vlastitog bazena na krovnoj terasi.
Mirna lokacija: Smješten u Srimi, stan nudi miran odmor daleko od ljetne vreve, a opet je na samo 800 metara od mora i prekrasnih plaža.
Novogradnja: Stan se nalazi u novoj zgradi, što jamči visoku kvalitetu gradnje i modernu opremu.
Ovaj dvoetažni stan je savršena prilika za one koji traže luksuznu nekretninu za odmor ili kao investiciju za turistički najam s visokim potencijalom.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1258436 REC - 137-192

REC ID: 1258436

Flat Srima, Vodice, 143,63m2

Kaiser Immobilien proudly presents: Luxury duplex apartment with pool and sea view, Srima
In Srima, a quiet and desirable part of Vodice, just 800 meters from the sea, this modern residential building is located. Kaiser Immobilien proudly offers for sale this exclusive duplex apartment that extends over the first and second floors, offering the perfect combination of luxury, comfort and the privacy of its own pool.
ABOUT THE APARTMENT:
The apartment, marked SJ4, is designed as a spacious duplex unit with a total usable area of 143.63 m2. The special feature of this apartment is the large terrace on the second floor with a private pool and a beautiful sea view.
ROOM LAYOUT:
FIRST FLOOR:
The first floor has a spacious living area and a sleeping area.
Kitchen, dining room and living room: 35.37 m²
Bedroom 1: 11.16 m²
Bedroom 2: 10.40 m²
Bedroom 3: 10.08 m²
Bathroom: 4.54 m²
Hallway: 6.61 m²
Entrance hall: 1.88 m²
Staircase: 3.14 m²
Balcony: 24.48 m² (net usable area 12.24 m²)
SECOND FLOOR:
The second floor is designed as a private oasis for relaxation with an additional bathroom and access to a spectacular terrace.
Bathroom: 4.55 m²
Staircase: 4.45 m²
Terrace: 39.16 m² (net usable area 19.58 m²) + 73.11 m² (net usable area 18.28 m²)
Swimming pool: 8.00 m² (net usable area 2.00 m²)
LOCATION AND ADDITIONAL BENEFITS:
Sea view: From the second floor there is a wonderful view of the sea and the islands.
Private pool: Enjoy the complete privacy and luxury of your own pool on the roof terrace.
Peaceful location: Located in Srima, the apartment offers a peaceful vacation away from the summer bustle, yet it is only 800 meters from the sea and beautiful beaches.
New construction: The apartment is located in a new building, which guarantees high quality construction and modern equipment.
This duplex apartment is the perfect opportunity for those looking for a luxury vacation property or as an investment for a tourist rental with high potential.
The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. Viewing the property is only possible with the prior signing of a contract on mediation in real estate transactions.
If you want to visit the property in person, contact:
Josko Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Phone: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 137-192

REC ID: 1258436

Wohnung Srima, Vodice, 143,63m2

Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Pool und Meerblick, Srima
In Srima, einem ruhigen und begehrten Viertel von Vodice, nur 800 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses moderne Wohngebäude. Kaiser Immobilien bietet Ihnen diese exklusive Maisonette-Wohnung, die sich über das erste und zweite Obergeschoss erstreckt, zum Kauf an. Sie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und der Privatsphäre eines eigenen Pools.

ÜBER DIE WOHNUNG:

Die Wohnung mit der Bezeichnung SJ4 ist als großzügige Maisonette-Einheit mit einer Gesamtwohnfläche von 143,63 m² konzipiert. Das Besondere an dieser Wohnung ist die große Terrasse im zweiten Obergeschoss mit privatem Pool und herrlichem Meerblick.

RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:

Das erste Obergeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 35,37 m²
Schlafzimmer 1: 11,16 m²
Schlafzimmer 2: 10,40 m²
Schlafzimmer 3: 10,08 m²
Badezimmer: 4,54 m²
Flur: 6,61 m²
Eingangshalle: 1,88 m²
Treppenhaus: 3,14 m²
Balkon: 24,48 m² (netto nutzbare Fläche 12,24 m²)
ZWEITES OBERGESCHOSS: Das zweite Obergeschoss ist als private Entspannungsoase mit einem zusätzlichen Badezimmer und Zugang zu einer spektakulären Terrasse gestaltet. Badezimmer: 4,55 m²
Treppenhaus: 4,45 m²
Terrasse: 39,16 m² (netto nutzbare Fläche 19,58 m²) + 73,11 m² (netto nutzbare Fläche 18,28 m²)
Swimmingpool: 8,00 m² (netto nutzbare Fläche 2,00 m²)
LAGE UND ZUSÄTZLICHE VORTEILE:
Meerblick: Vom zweiten Stock genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die Inseln.
Privater Pool: Genießen Sie absolute Privatsphäre und Luxus mit Ihrem eigenen Pool auf der Dachterrasse.
Ruhige Lage: Das Apartment in Srima bietet Ihnen einen ruhigen Urlaub abseits des sommerlichen Trubels und ist dennoch nur 800 Meter vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt.
Neubau: Das Apartment befindet sich in einem Neubau, der eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung garantiert. Diese Maisonette-Wohnung bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die eine luxuriöse Ferienimmobilie oder eine renditestarke Kapitalanlage zur touristischen Vermietung suchen.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss des ersten Kaufvertrags fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für Immobilientransaktionen möglich.

Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte:

Josko Bašić

E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr

Telefon: +385-91-511-2693

http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 137-192

REC ID: 1258436

Appartamento Srima, Vodice, 143,63m2

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Lussuoso appartamento duplex con piscina e vista mare, Srima
A Srima, una zona tranquilla e ambita di Vodice, a soli 800 metri dal mare, si trova questo moderno edificio residenziale. Kaiser Immobilien è orgogliosa di offrire in vendita questo esclusivo appartamento duplex che si estende al primo e al secondo piano, offrendo la perfetta combinazione di lusso, comfort e la privacy della propria piscina.
INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO:
L'appartamento, contrassegnato SJ4, è progettato come un'ampia unità duplex con una superficie utile totale di 143,63 m². La particolarità di questo appartamento è l'ampia terrazza al secondo piano con piscina privata e una splendida vista mare.
DISPOSIZIONE DEGLI STANZE:
PRIMO PIANO:
Il primo piano dispone di un'ampia zona giorno e di una zona notte.
Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 35,37 m²
Camera da letto 1: 11,16 m²
Camera da letto 2: 10,40 m²
Camera da letto 3: 10,08 m²
Bagno: 4,54 m²
Corridoio: 6,61 m²
Ingresso: 1,88 m²
Scala: 3,14 m²
Balcone: 24,48 m² (superficie utile netta 12,24 m²)
SECONDO PIANO:
Il secondo piano è progettato come un'oasi privata per il relax, con un bagno aggiuntivo e accesso a una spettacolare terrazza.
Bagno: 4,55 m²
Scala: 4,45 m²
Terrazza: 39,16 m² (superficie utile netta 19,58 m²) + 73,11 m² (superficie utile netta 18,28 m²)
Piscina: 8,00 m² (superficie utile netta 2,00 m²)
POSIZIONE E VANTAGGI AGGIUNTIVI:
Vista mare: Dal secondo piano si gode di una splendida vista sul mare e sulle isole.
Piscina privata: Godetevi la completa privacy e il lusso della vostra piscina privata sulla terrazza panoramica.
Posizione tranquilla: Situato a Srima, l'appartamento offre una vacanza tranquilla lontano dal trambusto estivo, pur essendo a soli 800 metri dal mare e dalle splendide spiagge.
Nuova costruzione: L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione, che garantisce alta qualità costruttiva e attrezzature moderne.
Questo appartamento duplex è l'occasione perfetta per chi cerca una proprietà di lusso per le vacanze o come investimento per una locazione turistica ad alto potenziale.
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto immobiliare, alla stipula del primo atto notarile. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione nelle transazioni immobiliari.
Per visitare l'immobile di persona, contattare:
Josko Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Telefono: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 137-192

REC ID: 1258436

Квартира Srima, Vodice, 143,63m2

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет: Роскошная двухуровневая квартира с бассейном и видом на море, Срима
В Сриме, тихом и престижном районе Водице, всего в 800 метрах от моря, расположен этот современный жилой комплекс. Компания Kaiser Immobilien с гордостью предлагает к продаже эту эксклюзивную двухуровневую квартиру, занимающую первый и второй этажи, предлагающую идеальное сочетание роскоши, комфорта и уединения благодаря собственному бассейну.
ОБ КВАРТИРЕ:
Квартира, обозначенная как SJ4, представляет собой просторную двухуровневую квартиру общей полезной площадью 143,63 м2. Особенностью этой квартиры является большая терраса на втором этаже с частным бассейном и прекрасным видом на море.
ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
На первом этаже расположена просторная гостиная и спальная зона.

Кухня, столовая и гостиная: 35,37 м²
Спальня 1: 11,16 м²
Спальня 2: 10,40 м²
Спальня 3: 10,08 м²
Ванная: 4,54 м²
Прихожая: 6,61 м²
Входной холл: 1,88 м²
Лестница: 3,14 м²
Балкон: 24,48 м² (полезная площадь 12,24 м²)
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
Второй этаж спроектирован как частный оазис для отдыха с дополнительной ванной комнатой и выходом на великолепную террасу.

Ванная комната: 4,55 м²
Лестница: 4,45 м²
Терраса: 39,16 м² (полезная площадь 19,58 м²) + 73,11 м² (полезная площадь 18,28 м²)
Бассейн: 8,00 м² (полезная площадь 2,00 м²)
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Вид на море: Со второго этажа открывается прекрасный вид на море и острова.
Частный бассейн: Наслаждайтесь полной приватностью и роскошью собственного бассейна на террасе на крыше.
Тихое место: Расположенные в Сриме, апартаменты предлагают спокойный отдых вдали от летней суеты, но при этом находятся всего в 800 метрах от моря и прекрасных пляжей.
Новое строительство: Апартаменты расположены в новом здании, что гарантирует высокое качество строительства и современное оборудование.

Эта двухуровневая квартира — идеальная возможность для тех, кто ищет роскошную недвижимость для отдыха или инвестицию в туристическую недвижимость с высоким потенциалом сдачи в аренду.
Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического договора. Осмотр объекта возможен только после предварительного подписания договора о посредничестве в сделках с недвижимостью.
Если вы хотите лично осмотреть объект, свяжитесь с:
Йоско Башич
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Телефон: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 137-192

REC ID: 1258436