Punat, samostojeća kuća s dvije stambene jedinice i bazenom!

Unutar tradicionalno atraktivne jadranske i kvarnerske turističke regije otok Krk, nudi se uređena i dobro održavana kuća za turistički boravak ili stanovanje. Navedena se kuća nalazi na vrlo lijepoj poziciji nedaleko mora i centra primorskog mjesta Punat. Gledajući strukturno, ovo je samostojeća kuća katnica.

Vrlo lijepa građevina je izvedena na 2 prostorno iskoristive etaže. Kuća se sastoji od dva odvojena stana. Kuća zauzima prostor ukupne površine 235 m2. U navedenim gabaritima su sadržani u prizemlju dvosoban apartman koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, 2 spavaće sobe, natkrivene terase i balkona. Vanjskim stepeništem dolazi se na prvi kat gdje se također nalazi dvosoban apartman koji obuhvaća ulazni hodnik, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, terasa i balkon. Unutarnji prostori nekretnine su osobito dobro održavani te u potpunosti opremljeni potrebnim tehničkim uređajima i vrlo kvalitetnim namještajem.

Na pripadajućoj, lijepo organiziranoj okućnici uz kuću su uređeni prostor za grill, garaža, pomoćni objekt površine 25 m2 koji sadrži kuhinju, spavaću sobu i kupaonicu, bazen i sunčalište. U okviru natkrivenog parkirnog prostora na okućnici nekretnine moguće je komforno parkiranje više vozila. Osim navedenog, treba napomenuti da kuća ima lijep pogled na ovo primorsko mjesto.

Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe i na ime njenog prijenosa kupac kuće je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Prodavatelj nekretnine jamči urednu građevinsku i vlasničku dokumentaciju te brz prijenos nekretnine na ime kupca. Najavite se i rado ćemo vas primiti u našem uredu na otoku Krku. Poklonite li nam svoje povjerenje, agencija STAN GRAD Immobilien rado će vam pomoći u prijenosu vlasničkih prava ove nekretnine te računa za njene komunalne priključke i usluge na vaše ime.

Interni broj: 1231463 REC - 103523

REC ID: 1231463

Punat, detached house with two residential units and a swimming pool!

Within the traditionally attractive Adriatic and Kvarner tourist region, the island of Krk offers a well-maintained and fully equipped house suitable for holiday stays or permanent residence. The property is situated in a very pleasant location, not far from the sea and the center of the coastal town of Punat. Structurally, it is a detached two-story house.

This very attractive building is spread over two functional floors and consists of two separate apartments. The total area of the house is 235 m². On the ground floor, there is a two-bedroom apartment comprising a living room, kitchen with dining area, bathroom, two bedrooms, a covered terrace, and a balcony. An external staircase leads to the first floor, which also features a two-bedroom apartment with an entrance hall, bathroom, kitchen with dining area, living room, two bedrooms, a terrace, and a balcony. The interior spaces of the property are exceptionally well maintained and fully equipped with modern technical appliances and high-quality furniture.

The property includes a beautifully organized yard with a barbecue area, garage, and an auxiliary building of 25 m² containing a kitchen, bedroom, and bathroom, as well as a swimming pool with a sunbathing area. Covered parking within the yard allows comfortable parking for multiple vehicles. Additionally, the house offers lovely views of the coastal town.

This property is privately owned. Upon transfer, the buyer is obliged to pay a 3% property transfer tax. The seller guarantees complete construction and ownership documentation and a swift transfer of the property to the buyer. We invite you to visit our office on the island of Krk. Should you place your trust in us, STAN GRAD Immobilien will gladly assist you with the transfer of ownership and the registration of utility connections and services in your name.

Intrnal number: 103523

REC ID: 1231463

Punat, freistehendes Haus mit zwei Wohneinheiten und einem Swimmingpool!

In der traditionell attraktiven Adriatischen und Kvarner-Tourismusregion bietet die Insel Krk ein gepflegtes und gut instand gehaltenes Haus, das sowohl für touristische Aufenthalte als auch für dauerhaftes Wohnen geeignet ist. Die Immobilie befindet sich in einer sehr schönen Lage, nicht weit vom Meer und vom Zentrum des Küstenortes Punat entfernt. Baulich handelt es sich um ein freistehendes zweistöckiges Haus.

Das sehr ansprechende Gebäude erstreckt sich über zwei nutzbare Etagen und besteht aus zwei separaten Wohnungen. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 235 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad, zwei Schlafzimmern, überdachter Terrasse und Balkon. Über eine Außentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ebenfalls eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Eingangsbereich, Bad, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Terrasse und Balkon befindet. Die Innenräume der Immobilie sind besonders gut gepflegt und vollständig mit modernen technischen Geräten und hochwertigen Möbeln ausgestattet.

Zum Grundstück gehört ein schön gestalteter Garten mit Grillbereich, Garage und einem 25 m² großen Nebengebäude mit Küche, Schlafzimmer und Bad sowie ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse. Überdachte Parkplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Darüber hinaus bietet das Haus einen schönen Blick auf den Küstenort.

Die Immobilie befindet sich im Privatbesitz. Beim Eigentumsübergang ist der Käufer verpflichtet, die Immobilienertragsteuer in Höhe von 3 % zu zahlen. Der Verkäufer garantiert vollständige Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Käufer. Wir laden Sie herzlich ein, unser Büro auf der Insel Krk zu besuchen. Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, unterstützt Sie die STAN GRAD Immobilienagentur gerne bei der Eigentumsübertragung sowie bei der Anmeldung der Versorgungsanschlüsse auf Ihren Namen.

Interne Nummer: 103523

REC ID: 1231463

Punat, casa indipendente con due unità abitative e piscina!

Nella tradizionalmente attraente regione turistica dell'Adriatico e del Quarnaro, l'isola di Krk offre una casa ben tenuta e completamente attrezzata, ideale sia per soggiorni turistici che per residenza permanente. La proprietà si trova in una posizione molto piacevole, non lontano dal mare e dal centro della località costiera di Punat. Dal punto di vista strutturale, si tratta di una casa indipendente su due piani.

L'edificio si sviluppa su due piani funzionali e comprende due appartamenti separati. La superficie totale della casa è di 235 m². Al piano terra si trova un appartamento bilocale composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, due camere da letto, terrazza coperta e balcone. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trova un altro appartamento bilocale con ingresso, bagno, cucina con zona pranzo, soggiorno, due camere da letto, terrazza e balcone. Gli spazi interni della proprietà sono particolarmente ben curati e completamente arredati con elettrodomestici moderni e mobili di alta qualità.

La proprietà dispone di un giardino ben organizzato con area barbecue, garage e un edificio accessorio di 25 m² contenente cucina, camera da letto e bagno, oltre a una piscina con solarium. L'area parcheggio coperta consente di parcheggiare comodamente più veicoli. Inoltre, la casa offre una splendida vista sulla località costiera.

La proprietà è di proprietà privata. Al momento del trasferimento, l'acquirente è tenuto al pagamento della tassa di trasferimento immobiliare del 3%. Il venditore garantisce tutta la documentazione edilizia e catastale in regola e un rapido trasferimento della proprietà all'acquirente. Vi invitiamo a visitare il nostro ufficio sull'isola di Krk. Se ci darete la vostra fiducia, l'agenzia STAN GRAD Immobilien sarà lieta di assistervi nel trasferimento dei diritti di proprietà e nella registrazione delle utenze a vostro nome.

Numero interno: 103523

REC ID: 1231463

Внутренний номер: 103523

REC ID: 1231463