Eksluzivan stan (Stan 1) u prizemlju s velikim privatnim vrtom, Mandalina - Šibenik

Kaiser Immobilien predstavlja: Ekskluzivan stan (Stan 1) u prizemlju s velikim privatnim vrtom, Mandalina - Šibenik
Na prestižnoj lokaciji u šibenskoj Mandalini, smjestio se ovaj predivan dvosobni stan u prizemlju moderne urbane vile. S direktnim izlazom na prostrani privatni vrt od čak 59,12 m², ova nekretnina nudi savršen spoj luksuznog stanovanja i mediteranskog načina života.

O STANU:
Oznaka: Stan 1 (Prizemlje)
Ukupna neto korisna površina: 107,89 m²

Detaljan raspored:
Dnevni boravak: 31,43 m²
Kuhinja: 17,92 m²
WC: 2,16 m²
Gospodarstvo: 2,16 m²
Soba 1: 12,61 m²
Kupaonica 1: 4,65 m²
Soba 2: 12,71 m²
Kupaonica 2: 4,65 m²
Terasa: 19,60 m²

POSEBNE POGODNOSTI:
Prostrani privatni vrt (59,12 m²): Vaša privatna oaza za opuštanje, druženja i uživanje u zelenilu, s direktnim izlazom iz dnevnog boravka.
Dva "master" apartmana: Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, pružajući maksimalan komfor i privatnost.
Luksuzna oprema: Stan je opremljen vrhunskim materijalima, podnim grijanjem i modernim sustavom klimatizacije. Zgrada ima lift koji povezuje garažu sa stanom te zajednički bazen.

LOKACIJA:
Mandalina je mirno i elitno naselje, idealno za one koji traže bijeg od gradske vreve, a opet žele biti u blizini svih sadržaja. Blizina D-Marin Mandalina i povijesnog centra Šibenika čine ovu lokaciju izuzetno poželjnom.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1231240 REC - 137-72

REC ID: 1231240

Spacious apartment (S1) on the ground floor with private garden, Mandalina - Šibenik

Kaiser Immobilien presents: Exclusive apartment (Apartment 1) on the ground floor with a large private garden, Mandalina - Šibenik In a prestigious location in Mandalina, Šibenik, this beautiful two-bedroom apartment is located on the ground floor of a modern urban villa. With direct access to a spacious private garden of 59.12 m², this property offers the perfect combination of luxury living and a Mediterranean lifestyle. ABOUT THE APARTMENT: Designation: Apartment 1 (Ground floor) Total net usable area: 107.89 m² Detailed layout: Living room: 31.43 m² Kitchen: 17.92 m² Toilet: 2.16 m² Utility room: 2.16 m² Bedroom 1: 12.61 m² Bathroom 1: 4.65 m² Bedroom 2: 12.71 m² Bathroom 2: 4.65 m² Terrace: 19.60 m² SPECIAL BENEFITS: Spacious private garden (59.12 m²): Your private oasis for relaxation, socializing and enjoying the greenery, with direct access from the living room. Two "master" suites: Each bedroom has its own bathroom, providing maximum comfort and privacy. Luxurious equipment: The apartment is equipped with top-quality materials, underfloor heating and a modern air conditioning system. The building has an elevator that connects the garage with the apartment and a shared swimming pool. LOCATION: Mandalina is a quiet and elite settlement, ideal for those looking for an escape from the city bustle, but still want to be close to all amenities. The proximity of D-Marin Mandalina and the historic center of Šibenik make this location extremely desirable. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon concluding the first legal act. Viewing the property is possible only with the prior signing of a real estate brokerage contract. If you would like to visit the property in person, please contact: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 137-72

REC ID: 1231240

Geräumige Erdgeschosswohnung (S1) mit privatem Garten, Mandalina - Šibenik

Kaiser Immobilien präsentiert: Exklusive Erdgeschosswohnung (Wohnung 1) mit großem Privatgarten, Mandalina – Šibenik. In bester Lage in Mandalina, Šibenik, befindet sich diese wunderschöne Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss einer modernen Stadtvilla. Mit direktem Zugang zu einem großzügigen, 59,12 m² großen Privatgarten bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnen und mediterranem Lebensstil. ÜBER DIE WOHNUNG: Bezeichnung: Wohnung 1 (Erdgeschoss) Gesamtnutzfläche: 107,89 m² Aufteilung: Wohnzimmer: 31,43 m² Küche: 17,92 m² WC: 2,16 m² Hauswirtschaftsraum: 2,16 m² Schlafzimmer 1: 12,61 m² Badezimmer 1: 4,65 m² Schlafzimmer 2: 12,71 m² Badezimmer 2: 4,65 m² Terrasse: 19,60 m² BESONDERE VORTEILE: Großzügiger Privatgarten (59,12 m²): Ihre private Oase zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen der Natur, mit direktem Zugang vom Wohnzimmer. Zwei Master-Suiten: Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet so maximalen Komfort und Privatsphäre. Luxuriöse Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien, Fußbodenheizung und einer modernen Klimaanlage ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der die Garage mit der Wohnung verbindet, sowie über einen Gemeinschaftspool. LAGE: Mandalina ist eine ruhige und exklusive Wohngegend, ideal für alle, die dem Großstadttrubel entfliehen, aber dennoch alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten. Die Nähe zum D-Marin Mandalina und der historischen Altstadt von Šibenik macht diese Lage besonders attraktiv. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Joško Bašić, E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr, Tel.: +385-91-511-2993, http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 137-72

REC ID: 1231240

Spazioso appartamento (S1) al piano terra con giardino privato, Mandalina - Šibenik

Kaiser Immobilien presenta: Esclusivo appartamento (Appartamento 1) al piano terra con ampio giardino privato, Mandalina - Sebenico In una posizione prestigiosa a Mandalina, Sebenico, questo splendido appartamento con due camere da letto si trova al piano terra di una moderna villa urbana. Con accesso diretto a un ampio giardino privato di 59,12 m², questa proprietà offre la perfetta combinazione di vita di lusso e stile di vita mediterraneo. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO: Designazione: Appartamento 1 (Piano terra) Superficie utile netta totale: 107,89 m² Disposizione dettagliata: Soggiorno: 31,43 m² Cucina: 17,92 m² WC: 2,16 m² Lavanderia: 2,16 m² Camera da letto 1: 12,61 m² Bagno 1: 4,65 m² Camera da letto 2: 12,71 m² Bagno 2: 4,65 m² Terrazza: 19,60 m² VANTAGGI SPECIALI: Ampio giardino privato (59,12 m²): la tua oasi privata per rilassarti, socializzare e goderti il verde, con accesso diretto dal soggiorno. Due suite "master": ogni camera da letto ha il proprio bagno, offrendo il massimo comfort e privacy. Dotazioni di lusso: l'appartamento è dotato di materiali di alta qualità, riscaldamento a pavimento e un moderno sistema di aria condizionata. L'edificio dispone di un ascensore che collega il garage con l'appartamento e una piscina in comune. POSIZIONE: Mandalina è un insediamento tranquillo ed esclusivo, ideale per chi cerca una fuga dal caos cittadino, ma desidera comunque essere vicino a tutti i servizi. La vicinanza di D-Marin Mandalina e del centro storico di Sebenico rende questa posizione estremamente desiderabile. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare l'immobile di persona, si prega di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 137-72

REC ID: 1231240

Просторная квартира (S1) на первом этаже с собственным садом, Мандалина - Шибеник

Kaiser Immobilien представляет: Эксклюзивные апартаменты (Апартаменты 1) на первом этаже с большим собственным садом, Мандалина - Шибеник. Эти великолепные апартаменты с двумя спальнями расположены на первом этаже современной городской виллы в престижном районе Мандалина, Шибеник. С прямым выходом в просторный собственный сад площадью 59,12 м², эти апартаменты идеально сочетают в себе роскошь и средиземноморский стиль жизни. О КВАРТИРЕ: Обозначение: Квартира 1 (первый этаж) Общая чистая полезная площадь: 107,89 м² Подробная планировка: Гостиная: 31,43 м² Кухня: 17,92 м² Туалет: 2,16 м² Подсобное помещение: 2,16 м² Спальня 1: 12,61 м² Ванная комната 1: 4,65 м² Спальня 2: 12,71 м² Ванная комната 2: 4,65 м² Терраса: 19,60 м² ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Просторный частный сад (59,12 м²): Ваш личный оазис для отдыха, общения и наслаждения зеленью, с прямым доступом из гостиной. Два «главных» апартамента: в каждой спальне есть собственная ванная комната, что обеспечивает максимальный комфорт и уединение. Роскошное оборудование: Квартира оборудована материалами высшего качества, подогревом полов и современной системой кондиционирования воздуха. В здании есть лифт, соединяющий гараж с квартирой, и общий бассейн. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Мандалина — тихий и элитный посёлок, идеально подходящий для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты, но при этом быть рядом со всеми удобствами. Близость к D-Marin Mandalina и историческому центру Шибеника делает это место чрезвычайно привлекательным. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта. Осмотр недвижимости возможен только при предварительном заключении договора риелторского обслуживания. Если вы хотите осмотреть объект лично, пожалуйста, свяжитесь с: Йошко Башич Эл. почта: josko@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 137-72

REC ID: 1231240