Otok Hvar - tradicionalna kuća uz more

Luksuzna vila s panoramskim pogledom – otok Hvar

Na jednoj od najprestižnijih lokacija na otoku Hvaru, svega 5 km od centra grada, smještena je impresivna vila izgrađena 2014. godine koja pruža savršen spoj privatnosti, komfora i mediteranskog ugođaja.

Nekretnina se nalazi na prostranoj parceli površine 1.094 m², dok uređena okućnica od 700 m² omogućava uživanje u miru i prirodnom okruženju karakterističnom za Hvar – sunce, more i autohtona mediteranska vegetacija stvaraju idealan ambijent za opuštanje i boravak na otvorenom.

Vila raspolaže s čak 12 prostranih spavaćih soba i 12 kupaonica, što osigurava vrhunsku razinu udobnosti i privatnosti za veći broj gostiju. Ovakav kapacitet čini nekretninu izuzetno pogodnom za luksuzni turizam, boutique koncept ili ekskluzivna privatna okupljanja. Raspored prostorija osmišljen je funkcionalno, s naglaskom na prostranost, prirodno svjetlo i jednostavan protok između unutarnjih i vanjskih prostora.

Objekt je opremljen klima uređajima koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom toplih ljetnih mjeseci, dok kvalitetna gradnja i moderna izvedba jamče dugotrajnost i visoki standard stanovanja.

U sklopu nekretnine osigurana su 4 parkirna mjesta, što dodatno doprinosi praktičnosti. Zračna luka udaljena je 87 km, dok je blizina grada Hvara i njegove bogate gastronomske, kulturne i turističke ponude velika prednost za buduće vlasnike ili investitore.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji na jednom od najpoznatijih hrvatskih otoka, velikom kapacitetu i kvalitetnoj gradnji, ova vila predstavlja rijetku priliku na tržištu te izvrsnu investiciju s potencijalom visokog povrata.

Za dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte...

Silvija Panuccio
Mob: +385915404646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1261749 REC - 120-107

REC ID: 1261749

Traditional Seafront Home on Hvar Island

Luxury villa with panoramic views – Hvar Island

In one of the most prestigious locations on the island of Hvar, just 5 km from the city center, is an impressive villa built in 2014 that offers the perfect combination of privacy, comfort and Mediterranean atmosphere.

The property is located on a spacious plot of 1,094 m², while the landscaped garden of 700 m² allows you to enjoy the peace and natural surroundings characteristic of Hvar – the sun, sea and indigenous Mediterranean vegetation create an ideal atmosphere for relaxation and outdoor living.

The villa has as many as 12 spacious bedrooms and 12 bathrooms, which ensures a superior level of comfort and privacy for a large number of guests. This capacity makes the property extremely suitable for luxury tourism, a boutique concept or exclusive private gatherings. The layout of the rooms is designed functionally, with an emphasis on spaciousness, natural light and a simple flow between indoor and outdoor spaces.

The property is equipped with air conditioning units that ensure a comfortable temperature during the warm summer months, while the quality construction and modern design guarantee longevity and a high standard of living.

The property includes 4 parking spaces, which further adds to the convenience. The airport is 87 km away, while the proximity of the town of Hvar and its rich gastronomic, cultural and tourist offer is a great advantage for future owners or investors.

Thanks to its attractive location on one of the most famous Croatian islands, large capacity and quality construction, this villa represents a rare opportunity on the market and an excellent investment with the potential for a high return.

For additional information, please feel free to contact me...

Silvija Panuccio
Mob: +385915404646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 120-107

REC ID: 1261749

Traditionelles Haus am Meer auf der Insel Hvar

Luxuriöse Villa mit Panoramablick – Insel Hvar

In einer der begehrtesten Lagen der Insel Hvar, nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich eine beeindruckende Villa aus dem Jahr 2014, die die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Flair bietet.

Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.094 m², und der 700 m² große, angelegte Garten lädt dazu ein, die für Hvar typische Ruhe und Natur zu genießen – Sonne, Meer und die einheimische mediterrane Vegetation schaffen eine ideale Atmosphäre zum Entspannen und für das Leben im Freien.

Die Villa verfügt über 12 geräumige Schlafzimmer und 12 Badezimmer und bietet somit höchsten Komfort und Privatsphäre für eine große Anzahl von Gästen. Diese Kapazität macht das Anwesen ideal für Luxusurlaub, Boutique-Hotels oder exklusive private Feiern. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet, mit Fokus auf Großzügigkeit, natürliches Licht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Anwesen ist mit Klimaanlagen ausgestattet, die in den warmen Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgen. Die hochwertige Bauweise und das moderne Design garantieren Langlebigkeit und einen hohen Wohnstandard.

Vier Parkplätze gehören ebenfalls zur Immobilie und erhöhen den Komfort. Der Flughafen ist 87 km entfernt. Die Nähe zur Stadt Hvar mit ihrem vielfältigen gastronomischen, kulturellen und touristischen Angebot ist ein großer Vorteil für zukünftige Eigentümer oder Investoren.

Dank ihrer attraktiven Lage auf einer der bekanntesten kroatischen Inseln, ihrer großzügigen Raumaufteilung und der hochwertigen Bauweise stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem Markt und eine hervorragende Investition mit hohem Renditepotenzial dar.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte:

Silvija Panuccio
Mobil: +385915404646
E-Mail: silvija@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 120-107

REC ID: 1261749

Casa tradizionale fronte mare sull'isola di Hvar

Villa di lusso con vista panoramica - Isola di Hvar

In una delle località più prestigiose dell'isola di Hvar, a soli 5 km dal centro città, si trova un'imponente villa costruita nel 2014 che offre la perfetta combinazione di privacy, comfort e atmosfera mediterranea.

La proprietà si trova su un ampio terreno di 1.094 m², mentre il giardino paesaggistico di 700 m² permette di godere della pace e della natura circostante tipica di Hvar: il sole, il mare e la vegetazione mediterranea autoctona creano un'atmosfera ideale per il relax e la vita all'aria aperta.

La villa dispone di ben 12 spaziose camere da letto e 12 bagni, garantendo un livello superiore di comfort e privacy per un gran numero di ospiti. Questa capacità rende la proprietà estremamente adatta per il turismo di lusso, un concetto boutique o esclusivi eventi privati. La disposizione degli spazi è progettata in modo funzionale, con particolare attenzione alla spaziosità, alla luce naturale e alla fluidità degli spazi interni ed esterni.

La proprietà è dotata di aria condizionata che garantisce una temperatura confortevole durante i caldi mesi estivi, mentre la qualità costruttiva e il design moderno garantiscono longevità e un elevato standard abitativo.

La proprietà include 4 posti auto, che ne aumentano ulteriormente la comodità. L'aeroporto dista 87 km, mentre la vicinanza alla città di Hvar e alla sua ricca offerta gastronomica, culturale e turistica rappresenta un grande vantaggio per futuri proprietari o investitori.

Grazie alla sua posizione privilegiata su una delle isole croate più famose, all'ampia capacità ricettiva e alla qualità costruttiva, questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato e un ottimo investimento con un potenziale di elevato rendimento.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi...

Silvija Panuccio
Cell.: +385915404646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 120-107

REC ID: 1261749

Остров Хвар - традиционный дом у моря

Роскошная вилла с панорамным видом – остров Хвар

В одном из самых престижных мест на острове Хвар, всего в 5 км от центра города, расположена впечатляющая вилла, построенная в 2014 году, которая предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта и средиземноморской атмосферы.

Вилла находится на просторном участке площадью 1094 м², а благоустроенный сад площадью 700 м² позволяет наслаждаться тишиной и природой, характерными для Хвара – солнце, море и местная средиземноморская растительность создают идеальную атмосферу для отдыха и жизни на открытом воздухе.

Вилла располагает 12 просторными спальнями и 12 ванными комнатами, что обеспечивает высочайший уровень комфорта и уединения для большого количества гостей. Такая вместимость делает виллу идеально подходящей для элитного туризма, бутик-отеля или эксклюзивных частных мероприятий. Планировка комнат выполнена функционально, с акцентом на простор, естественное освещение и плавный переход между внутренним и внешним пространством.


Вилла оборудована кондиционерами, обеспечивающими комфортную температуру в жаркие летние месяцы, а качественная конструкция и современный дизайн гарантируют долговечность и высокий уровень жизни.

К вилле прилагаются 4 парковочных места, что дополнительно повышает удобство. Аэропорт находится в 87 км, а близость города Хвар с его богатым гастрономическим, культурным и туристическим предложением является большим преимуществом для будущих владельцев или инвесторов.

Благодаря привлекательному расположению на одном из самых известных хорватских островов, большой вместимости и качественной конструкции, эта вилла представляет собой редкую возможность на рынке и отличную инвестицию с потенциалом высокой доходности.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной...

Сильвия Пануччо
Тел.: +385915404646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 120-107

REC ID: 1261749